Appartamento in Via Portunno 121, Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA-LUNGOMARE DELLA SALUTE: APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE ED UN POSTO AUTO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un meraviglioso appartamento trilocale di 80mq commerciali, al secondo piano senza ascensore, con balcone di 5mq ed un posto auto interno di pertinenza, nella zona di Isola Sacra, a due passi dal Lungomare della Salute quindi vicino a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno finestrato con cabina doccia, una zona lavanderia/ripostiglio ed un balcone con affaccio a sud est.
Lo stabile è stato costruito nel 2015, il condominio è in ottimo stato interno ed esterno e il costo mensile è di euro 50€.
L'immobile si trova in ottimo stato, è disponibile da subito e le caratteristiche principali sono: caldaia autonoma, portone in legno blindato, infissi in legno doppio vetro, inferriate, zanzariere, porte in legno, radiatori, condizionatori, tende da sole, cucina con elettrodomestici, pavimento in gres porcellanato e tante altre comodità che solo una recente costruzione può avere.
L'immobile sarà lasciato totalmente arredato e quindi nel prezzo di richiesta è incluso tutto il mobilio.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale con balcone e posto auto, nella zona centrale di Fiumicino, vicino al mare, ottima per una coppia, una famiglia o per un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento su casa!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Portunno s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA-LUNGOMARE DELLA SALUTE: APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un meraviglioso appartamento trilocale di 80mq commerciali, al secondo piano senza ascensore, con balcone ed un posto auto interno di pertinenza, nella zona di Isola Sacra, a due passi dal Lungomare della Salute quindi vicino a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno finestrato con cabina doccia, una zona lavanderia/ripostiglio ed un balcone con affaccio a sud est.
Lo stabile è stato costruito nel 2015, il condominio è in ottimo stato interno ed esterno e il costo mensile è di euro 50€.
L'immobile si trova in ottimo stato, è disponibile da subito e le caratteristiche principali sono: caldaia autonoma, portone in legno blindato, infissi in legno doppio vetro, inferriate, zanzariere, porte in legno, radiatori, condizionatori, tende da sole, cucina con elettrodomestici, pavimento in gres porcellanato e tante altre comodità che solo una recente costruzione può avere.
L'immobile sarà lasciato totalmente arredato e quindi nel prezzo di richiesta è incluso tutto il mobilio.
C'è possibilità di acquistare un box auto al piano terra di 16mq al prezzo di euro 35.000€.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale con posto auto, nella zona centrale di Fiumicino, vicino al mare, ottima per una coppia, una famiglia o per un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento su casa!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Giuseppe Oblach s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 80mq al piano primo, completamente ristrutturato, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Giuseppe Oblach, posizione tranquilla, collegata bene e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un balcone.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato quindi si trova in uno stato ottimo e lo stabile, anch'esso in ottime condizioni, è stato costruito negli anni 80', non c'è ne ascensore e non ci sono spese condominiali.
Nell'area davanti lo stabile è possibile posteggiare diverse automobili avendo molto spazio a disposizione.
L'appartamento al suo interno presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, Classe Energetica E, porte in legno bianco, infissi pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, condizionatori, radiatori, doppia esposizione, cabina armadio con locale lavanderia, caldaia autonoma, balcone con tettoia, controsoffitto con faretti e led multicolore e tante altre comodità che una casa totalmente ristrutturata può avere.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare nella zona di Isola Sacra questo stupendo appartamento trilocale che non ha bisogno di nessun lavoro interno ed esterno, ottimo per te che stai cercando una casa senza metterci mano e perfetto sia per una coppia che per una famiglia, per questo non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Casa/Villa in Via Gherardo Vaiarini s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, BOX AUTO E PISCINA DI PERTINENZA

La 3Q IMMOBILIARE di Fiumicino, vi propone in vendita, una bellissima villa unifamiliare su 3 livelli con giardino di 800mq, un box auto di 30m ed una piscina 15x4, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Gherardo Vaiarini, posizione ottima perchè vicina a tutti e servizi ed attività principali.
L'immobile presenta una metratura interna di 300mq circa, divisa in 3 livelli così composti:
piano terra: garage di 30mq, soggiorno con angolo cottura di 48mq ed un bagno.
piano primo: soggiorno di 80mq con accesso al terrazzo, un bagno ed un ripostiglio.
piano secondo: disimpegno che ci porta alle 4 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
Completa il tutto un giardino stupendo di 800mq con piscina interrata.
La villa è stata edificata negli anni 80' e necessita di alcuni lavori interni.
L'immobile presenta 4 esposizioni, caldaia autonoma, infissi in alluminio e un bel portico dove poter mangiare e rilassarsi.
Questa soluzione è perfetta per una famiglia, ma volendo anche divisibile in due unità, per questo non perdere questa grande occasione di acquistare una villa totalmente indipendente ad Isola Sacra; una soluzione rara, di ampia metratura interna ed esterna, ottima per te che stai cercando un'immobile confortevole.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare un appuntamento con noi!

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 400m²

Garage o posto auto in Via Portunno 121, Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: BOX AUTO DI 22MQ AL PIANO TERRA IN VENDITA IN VIA PORTUNNO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un ampio box auto al piano terra di circa 22mq, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in Via Portunno, posizione centrale e comoda.
Il box auto si trova in un contesto tranquillo, lo stabile è del 2015, quindi una recente costruzione, ha la doppia entrata con cancello automatico e quindi ottimi spazi di manovra per chi all'interno vuole lasciare una macchina ed una moto.
Il box ha il prezzo di euro 35.000, il condominio è di circa 10 euro al mese e all'interno ci sono anche degli scaffali comodi per lasciare accessori ed attrezzatura.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un box auto al centro di Isola Sacra, ottimo per te che stai cercando un posto sicuro dove lasciare la tua automobile, uno spazio di 22mq dove potrai riporre i tuoi oggetti, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

Casa/Villa in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, vi propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio ad inizio 2026 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026.

Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità, con servizio di pertinenza.

Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, pompa di calore con bocchette caldo/freddo, no gas, ma tutto completamento elettrico. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.

Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli.
Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci così da poter organizzare un incontro con noi!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, vi propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio ad inizio 2026 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026.

Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità, con servizio di pertinenza.

Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, pompa di calore con bocchette caldo/freddo, no gas, ma tutto completamento elettrico. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.

Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli.
Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci così da poter organizzare un incontro con noi!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, vi propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio ad inizio 2026 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026.

Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità, con servizio di pertinenza.

Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, pompa di calore con bocchette caldo/freddo, no gas, ma tutto completamento elettrico. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.

Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli.
Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci così da poter organizzare un incontro con noi!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Monte Cauriol s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: VILLA CAPOSCHIERA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita una stupenda villa caposchiera di 170mq commerciali e 150mq calpestabili, con un giardino di 160mq su 3 lati metà mattonato e metà con prato, un posto auto interno coperto ed un portico di 10mq dove potersi rilassare.
L'immobile è stato costruito nel 2006, quindi si tratta di una recente costruzione, tenuta in ottimo stato interno ed esterno e si trova in via Monte Cauriol, zona comoda, tranquilla, strategica e vicina a tutti i servizi ed attività principali.
La villa è divisa in 3 livelli, ha un doppio ingresso, quindi può essere anche un'ottima soluzione per due famiglie, ed al suo interno è così composta; piano seminterrato di 75mq con un amplio soggiorno con angolo cottura e penisola, un bagno finestrato ed un ripostiglio; piano terra rialzato con disimpegno, una camera da letto matrimoniale con una cabina armadio di pertinenza, una cameretta, un bagno finestrato con cabina doccia e hydro massaggio; infine al piano primo abbiamo una camera da letto con un sottotetto utilizzato come magazzino, un bagno finestrato con cabina doccia ed un balcone di pertinenza.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: portone blindato, impianto di allarme, stufa a pellet, caldaia autonoma, condizionatori nelle stanze, radiatori, porte ed infissi doppio vetro in legno, scale in marmo, ringhiere in vetro, inferriate, zanzariere e tante altre comodità che una recente costruzione può avere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa caposchiera con ampli spazi interni ed esterni, tenuta in ottimo stato e perfetta sia per una che per due famiglie, nella zona di Isola Sacra, in via Monte Cauriol. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 170m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Giorgio Giorgis s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

FIUMICINO-DARSENA: VILLA BIFAMILIARE DI 120MQ TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E POSTO AUTO IN VIA GIORGIO GIORGIS

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa bifamiliare totalmente ristrutturata recentemente, divisa su 3 livelli residenziali, con una metratura commerciale di 120mq, un giardino privato di 80mq, 3 posti auto interni ed una dépendance di 50mq, a Fiumicino-Isola Sacra, più precisamente in Via Giorgio Giorgis, nella zona della Darsena di Fiumicino, quindi una posizione centrale, comoda, servita e ottima per chi vuole avere tutti i servizi ed attività commerciali principali a due passi da casa.
La villa bifamiliare è stata edificata negli anni 2000, si trova in ottimo stato interno che esterno, ha un entrata indipendente sia pedonale che carrabile, ed al suo interno è composta così:

-Piano Terra: Giardino con possibilità di mettere fino a 3 macchine all'interno e dépendance di 50mq composta da soggiorno con angolo cottura ed un bagno di pertinenza.
-Piano Primo: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno di pertinenza, locale lavanderia, una veranda/portico chiusa con infissi doppio vetro pvc su 2 lati ed un balcone che affaccia sulla via principale.
-Piano Secondo: disimpegno, 3 camere totali di cui una matrimoniale con cabina armadio, un bagno di pertinenza ed un balcone per ogni camera.
Piano Terzo: Mansarda amplia con camera da letto matrimoniale.
Tutto l'arredamento e il mobilio è compreso nel prezzo.

L'immobile è disponibile da subito e si vende anche con la possibilità di acquistarlo semi-arredato, presenta nel suo totale un soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e lavanderia, 3 esposizioni, rifiniture di alto pregio, 2 abitazioni quindi perfetto per anche per due famiglie, infissi in doppio vetro pvc, portone in legno blindato, porte in legno, pavimentazione in gres porcellanato, caldaia autonoma, radiatori ed aria condizionata, tapparelle, zanzariere ed inferriate.

La zona è perfetta per chi vuole abitare al centro di Fiumicino e questa soluzione è ottimale anche per due famiglie che intendono comprare un unica abitazione, per questo non perdere questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare totalmente ristrutturata con giardino e posto auto al centro della Darsena.
Non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 120m²

Attico in Via Gianfranco Gazzana Priaroggia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: ATTICO QUADRILOCALE DI 107MQ CON DOPPIO TERRAZZO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissimo appartamento attico 4 locali di 107mq commerciali ed 99mq calpestabili, con un doppio terrazzo di pertinenza, al secondo piano senza ascensore, ad Isola Sacra, in Via G. Gazzana Priaroggia, zona centrale, tranquilla e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è esposto su 3 lati, è stato edificato negli anni 80', c'è un piccolo condominio di euro 10€ al mese ed è tenuto in ottimo stato.
L'immobile al suo interno si presenta così: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere dal letto, 2 bagni e 2 terrazzi di 15mq l'uno; inoltre ci sono 2 sottotetti sfruttabili come ripostigli.
Le caratteristiche principali sono: portone in legno blindato, porte ed infissi in legno doppio vetro, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, zanzariere, inferriate ed impianto di videosorveglianza.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un attico con 3 camere da letto e doppio terrazzo, in una posizione strategica, ottima soluzione per te che stai cercando una casa con ampli spazi interni ed esterni, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 107m²

Attico in Via Massimiliano Erasi, Isola Sacra

APPARTAMENTI TRILOCALI IN CLASSE A4 CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VIA MASSIMILIANO ERASI
ULTIMA DISPONIBILITA'

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione di appartamenti trilocali con terrazzo privato ed un posto auto di pertinenza, totalmente in classe A4; la metratura interna è 60mq calpestabili e si trovano nella zona di Fiumicino-Isola Sacra, in una traversa di Via Passo Buole, più precisamente in via Massimiliano Erasi, quindi vicina a tutti i servizi ed attività principali della zona.
Sono rimasti disponibili solamente 3 appartamenti al piano primo.

Gli appartamenti sono tutti situati al piano primo ed ultimo sono tutti composti in questo modo:
Ingresso indipendenti al proprio appartamento, terrazzo di 20mq, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un locale tecnico, una bellissima veranda con vetrate in pvc di circa 7mq ed infine un posto auto scoperto di pertinenza con colonnina elettrica per la macchina.
I lavori sono conclusi e gli appartamenti sono in pronta consegna.

Gli appartamenti si trovano in una posizione centrale, comoda e tranquilla ed essendo nuova costruzione presentano rifiniture di massima qualità e tutti i confort possibili.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 3kw, tripla esposizione, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, pompa di calore canalizzata in tutte le stanze con bocchette caldo e freddo, pavimento in gres porcellanato, non c'è gas ed infine non ci sono spese condominiali.
Classe Energetica A4!

Il prezzo è variabile in base agli appartamenti + iva, potete contattarci al nostro numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale di nuova costruzione con posto auto e terrazzo; questa è una soluzione ottima sia per una coppia che per una famiglia o per un investimento in una delle zone più richieste di Fiumicino!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Attico in Via Cima Cristallo, Isola Sacra

FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO BILOCALE IN BUONO STATO CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale sito al piano secondo senza ascensore di circa 55mq con un balcone e un posto auto di pertinenza nella zona di Isola Sacra più precisamente in via cima cristallo vicino a via della scafa.
L'immobile non è mutuabile al 100% (richiesta in corso di concessione edilizia in sanatoria).
L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato completamente arredato alla cifra di euro 150.000, 00€.
L'appartamento è posto tutto su un unico livello, lo stabile è degli anni 90 e sono in totale 2 piani.
Il bilocale è tenuto in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato sin da subito.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di pertinenza, disimpegno, camera matrimoniale, bagno ed infine conclude il tutto un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta 2 esposizioni, caldaia semi-nuova, aria condizionata caldo/freddo e portone in legno. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed a due passi della Roma Fiumicino, inoltre non ci sono spese condominiali ed è ottimo per chi cerca un investimento.
Non perdere questa grande occasione, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Attico in Via M. Erasi 35, Isola Sacra, Fiumicino

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO

In via Massimiliano Erasi proponiamo in vendita un appartamento trilocale in classe A4 al piano primo e ultimo, con terrazzo e posto auto privato.
L'appartamento presenta una metratura interna calpestabile di 60mq con ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed una parte del salone è chiusa con vetrate, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con cabina doccia.
L'immobile ha le seguenti caratteristiche: no gas, tutto elettrico, pannello fotovoltaico 3kw, pompa di calore con bocchette caldo freddo per tutte le stanze, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, portone in legno blindato, porte in legno e tante altre comodità che solo una nuova costruzione può avere!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via Cima Cristallo s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO TERRA RIALZATO DI 65MQ CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale al piano terra rialzato di 65mq con un balcone ed un posto auto di pertinenza, il tutto nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Cima Cristallo, vicino a Via della Scafa e Via Redipuglia.
L'immobile non è finanziabile al 100% (richiesta in corso di concessione edilizia in sanatoria).
L'appartamento è posto tutto su un unico livello, lo stabile è degli anni '90 ed arriva fino al secondo piano e non è presente l'ascensore.
Il posto auto è interno al condominio e scoperto.
Il trilocale è tenuto in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato sin da subito avendo anche già cucina e bagno appena ristrutturati.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di pertinenza, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato ed infine conclude il tutto un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta 2 esposizioni, caldaia autonoma semi-nuova, aria condizionata caldo/freddo, portone in legno, porte ed infissi in legno, inferriate, tapparelle, zanzariere, radiatori, cabina armadio e tante altre comodità. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed a due passi dalla Roma Fiumicino, inoltre non ci sono spese condominiali ed è ottimo per chi cerca un investimento.
Non perdere questa grande occasione, è una soluzione perfetta per una persona, una coppia o una famiglia, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Casa/Villa in Via Valderòa s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

FIUMICINO - ISOLA SACRA: PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX AUTO PRIVATO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino propone in vendita, in contesto riservato e tranquillo, una villa unifamiliare di importante metratura, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, privacy e un’area esterna realmente vivibile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio terreno di circa 1.900 mq, con giardino, camminamenti e zone esterne attrezzate. Secondo l’elaborato tecnico disponibile, il giardino e i camminamenti sviluppano una superficie di circa 1.600 mq, oltre a porticati vivibili per circa 76 mq e balconi. Gli spazi interni risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, con una struttura adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera una soluzione con ambienti accessori da destinare a studio, palestra, ospiti, hobby o zona indipendente. Il piano terra/rialzato, cuore principale dell’abitazione, è composto da ingresso, grande soggiorno/pranzo di circa 46 mq, cucina abitabile di circa 26 mq, due camere da letto matrimoniali, due bagni, cabina armadio, dispensa, centrale termica e ulteriori spazi accessori. La zona giorno, ampia e ben collegata agli spazi esterni, rappresenta uno degli ambienti più importanti della casa, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il piano sottotetto ospita ulteriori ambienti utilizzabili, tra cui uno spazio studio/palestra di circa 33 mq, due camere, locali accessori e balconi. La presenza della doppia altezza sul soggiorno conferisce carattere e movimento all’abitazione, rendendo gli ambienti più ariosi e particolari rispetto alle classiche soluzioni indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un monolocale di circa 30 mq con bagno, disimpegno e un garage di circa 31 mq, catastalmente censito come autorimessa. Questo livello rappresenta un valore aggiunto importante, potendo essere destinato, secondo le esigenze, a zona ospiti, studio, ambiente hobby, deposito o spazio di servizio.
Gli esterni sono uno dei veri punti di forza della villa: portici vivibili, balconi, area relax, giardino e camminamenti rendono l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, senza rinunciare alla comodità della città. Secondo quanto riferito dalla proprietà, l’immobile è stato oggetto di regolarizzazione edilizia con sanatoria rilasciata; la distribuzione interna, le finestre e lo stato attuale risultano conformi alle planimetrie catastali disponibili. È inoltre presente una potenziale residua capacità edificatoria, da verificare e quantificare mediante specifico approfondimento tecnico/urbanistico. Composizione interna: Piano terra/rialzato: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, dispensa, centrale termica e locali accessori. Piano sottotetto: studio/palestra, 2 camere, locali accessori e balconi. Piano seminterrato: monolocale, bagno, disimpegno e garage/autorimessa.
Esterni: portici, balconi, giardino, camminamenti e area privata di ampia metratura.
Caratteristiche principali: villa unifamiliare; categoria catastale A/7; superficie catastale abitazione circa 248 mq; superficie utile complessiva da elaborato tecnico circa 293 mq; terreno di circa 1.900 mq; giardino e camminamenti per circa 1.600 mq; porticati per circa 76 mq; balconi; 4 camere complessive; studio/palestra3 bagni complessivi;
monolocale al piano seminterrato;
garage/autorimessa privata;
ambienti interni ampi e versatili;
sanatoria rilasciata, secondo dichiarazione della proprietà;
eventuale residua edificabilità da verificare.

Soluzione rara per metratura, spazi esterni e potenzialità. Una villa importante, adatta a chi cerca indipendenza, privacy, ambienti comodi e possibilità di personalizzazione.

Documentazione catastale visionabile in agenzia. Ulteriori dettagli e verifiche tecniche disponibili su richiesta.

Contattaci per fissare un appuntamento.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 293m²

Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

VILLE QUADRIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN VIA UGO GIAVITTO

Scopri questo splendido villino nuovo, situato in un contesto urbanizzato, ideale per chi cerca comfort e modernità. Con un giardino privato di mq 125 e un garage di 17,74 mq, questa unità indipendente è perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio personale. Gli spazi esterni sono ben progettati, con un grande balcone vivibile di 20,85 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'interno offre un piano rialzato abitabile di 35,66 mq, con un soggiorno luminoso di 21,93 mq e una camera accogliente di 9,04 mq. Il bagno, elegante e funzionale, misura 4,69 mq. Inoltre, la presenza di una soffitta/sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Questo villino è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo un elevato risparmio energetico e una classe energetica A4. La raccolta delle acque meteoriche e le pavimentazioni drenanti dimostrano l'attenzione per l'ambiente e la sicurezza idraulica. Con un prezzo competitivo di € 340.000, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni sulla consegna e sull'avanzamento dei lavori.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

VILLE QUADRIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN VIA UGO GIAVITTO

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita. Questo villino indipendente offre un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e un ampio garage di 17,74 mq, ideale per la tua auto e spazio extra per riporre attrezzi o biciclette. Con un balcone di oltre 20 mq, potrai goderti il sole e l'aria fresca in totale privacy.

La zona giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno di 21,93 mq che invita a trascorrere piacevoli serate in compagnia. La camera da letto, di 9,04 mq, è perfetta per il riposo, mentre il bagno di 4,69 mq è dotato di tutti i comfort necessari. Con un totale di 35,66 mq di piano abitabile, ogni angolo è studiato per offrire funzionalità e stile.

Questa quadrifamiliare è progettata per garantire il massimo del comfort, con dotazioni moderne come impianto fotovoltaico e solare termico. La gestione delle acque meteoriche e dei drenaggi è già stata progettata, assicurando una soluzione ecologica e pratica. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile ideale per tutti.

Con un prezzo competitivo di € 340.000 e una classe energetica A4, questa villetta rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in una casa mai abitata, costruita nel 2026, con tutte le comodità moderne e un'ottima posizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

VILLE QUADRIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN VIA UGO GIAVITTO

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villetta a schiera, progettata per offrire comfort e stile. Situata in isola sacra, urbanizzata e ben servita, questa unità indipendente è parte di un progetto quadrifamiliare che sarà completato entro Novembre 2026. Con una superficie abitabile di circa 100 mq su due livelli, il villino dispone di un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno moderno, con box auto adiacente al piano superiore soffitta
Il giardino privato è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il balcone di 20,85 mq offre uno spazio aggiuntivo per cene estive o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Non manca un garage di 17,74 mq, ideale per proteggere il tuo veicolo. La casa è dotata di un sistema fotovoltaico e solare termico, garantendo un'ottima efficienza energetica (classe A4) e un consumo ridotto di energia.

Inoltre, l'accesso è stato progettato in linea al risparmi energetico, rendendo questo immobile green. Approfitta della possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze e richiedi le planimetrie e la scheda completa in PDF. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova e moderna al prezzo di € 330.000!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

VILLE QUADRIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN VIA UGO GIAVITTO

Scopri questo splendido villino indipendente, parte di un moderno progetto quadrifamiliare, situato in una zona tranquilla e ben collegata. Con un totale di circa 100 mq calpestabili, questa casa offre un soggiorno luminoso di 21,93 mq, una camera accogliente di 9,04 mq e un bagno funzionale di 4,69 mq un garage attiguo di ma 17, al piano primo una soffitta ampia. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre il garage di 17,74 mq garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo.

Il balcone ampio di 20,85 mq è ideale per godere di piacevoli serate estive e il soffitta accessorio offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Questa nuova costruzione, mai abitata, è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui impianti fotovoltaici e solari termici, garantendo un'efficienza energetica eccezionale con una classe energetica A4.

Con un prezzo di € 330.000 e una superficie commerciale di 110 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e modernità. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile adatto a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²