Casa/Villetta bifamiliare in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER MAGGIO 2026

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia. Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza. I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per MAGGIO 2026. Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora. Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori. Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione! Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Gaetano Carolei s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

VILLE BIFAMILIARI NUOVA COSTRUZIONE
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER MAGGIO 2026

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia. Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza. I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per MAGGIO 2026. Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora. Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori. Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione! Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Attico / Appartamento su due piani in Via della Scafa s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO ATTICO TRILOCALE SU 2 LIVELLI CON DOPPIO TERRAZZO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale al piano primo, su 2 livelli, con una superfice interna calpestabile di 65mq ed 70mq commerciali e doppio terrazzo esclusivo, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via della Scafa, quindi una posizione comoda, tranquilla e collegata bene essendo vicina a tutti i servizi principali.
L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzo di circa 15mq al piano primo; invece al piano secondo troviamo un disimpegno, una seconda camera matrimoniale con bagno di pertinenza ed un altro terrazzo angolare di circa 15mq.
Lo stabile è stato edificato nel 2010, è tenuto in buono stato, non è presente ne ascensore e ne posto auto e ci sono 50€ al mese di condominio.
L'appartamento è in ottimo stato interno ed esterno e pronto per essere subito abitato.
In questo momento è usato come casa vacanza quindi c'è anche la possibilità di acquistarlo come investimento.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche interne: doppia esposizione, portone in legno blindato, porte ed infissi in legno, caldaia autonoma, persiane, terrazzo pavimentato, condizionatori, radiatori, bagni finestrati e con cabina doccia, ed infine c'è la possibilità di acquistarlo già arredato.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare un appartamento trilocale in uno stabile di recente costruzione con un doppio terrazzo stupendo, nella zona di Isola Sacra, ottima per una coppia o per una famiglia, ma anche un investimento essendo già una casa vacanza attiva da anni sul territorio.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 70m²

Attico / Appartamento su due piani in Via della Scafa s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO ATTICO TRILOCALE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO ESCLUSIVO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale al piano primo, su 2 livelli, con una superfice interna calpestabile di 65mq ed 70mq commerciali e doppio terrazzo esclusivo, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via della Scafa, quindi una posizione comoda, tranquilla e collegata bene essendo vicina a tutti i servizi principali.
L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo angolare di circa 40mq al piano primo; invece al piano secondo troviamo un disimpegno, una seconda camera matrimoniale con bagno di pertinenza ed un altro terrazzo angolare di circa 20mq.
Lo stabile è stato edificato nel 2010, è tenuto in buono stato, non è presente ne ascensore e ne posto auto e ci sono 50€ al mese di condominio.
L'appartamento è in ottimo stato interno ed esterno e pronto per essere subito abitato.
In questo momento è usato come casa vacanza quindi c'è anche la possibilità di acquistarlo come investimento.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche interne: doppia esposizione, portone in legno blindato, porte ed infissi in legno, caldaia autonoma, persiane, terrazzo pavimentato, condizionatori, radiatori, bagni finestrati e con cabina doccia, ed infine c'è la possibilità di acquistarlo già arredato.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare un appartamento trilocale in uno stabile di recente costruzione con un doppio terrazzo stupendo, nella zona di Isola Sacra, ottima per una coppia o una famiglia, ma anche un investimento essendo già una casa vacanza attiva.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 70m²

Locale in Via Pasquale Cicatiello 1, Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: LABORATORIO IN VENDITA IN VIA DELLA SCAFA

La 3Q IMMOBILIARE Di Fiumicino vi propone in vendita su Via della Scafa, asse principale di collegamento e forte passaggio, proponiamo laboratorio artigianale (C/3) ideale per attività produttive, alimentari o artigianali, con un totale di circa 300mq di superfice.

L’immobile è urbanisticamente conforme, dotato di agibilità e con tettoia autorizzata, perfetta per operazioni di servizio e logistica.
Spazi razionali, facilmente adattabili alle esigenze operative.

Attualmente locato con contratto in scadenza 31/07/2026, rappresenta una soluzione interessante sia per investimento sia per chi desidera programmare l’ingresso futuro nell’immobile.

➡️ Per operatori del settore, potrà essere presa in considerazione, in forma separata e riservata, una eventuale trattativa per l’attività di pasticceria attualmente presente.

Non perdere questa opportunità di acquistare un locale nella zona di Isola Sacra.

✔ Nessuna difformità edilizia
✔ Documentazione completa e verificata
✔ Contesto funzionale e ben collegato

� Fiumicino – Via della Scafa
� Prezzo su richiesta

� 3Q Immobiliare S. r. l. – consulenza tecnica prima ancora che commerciale

Il presente annuncio è redatto a solo scopo illustrativo e non costituisce, in alcun modo, proposta contrattuale, offerta al pubblico o impegno vincolante.
Ogni trattativa sarà regolata esclusivamente da accordi scritti e dalla documentazione ufficiale messa a disposizione delle parti.

• 300m²

Casa/Villetta a schiera in Via Passo Buole s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA A SCHIERA RECENTE COSTRUZIONE DI 120MQ CON GIARDINO E POSTO AUTO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissima villa a schiera di recente costruzione con circa 120mq calpestabili distribuiti su 3 livelli, con giardino e posto auto interno scoperto, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Passo Buole, posizione centrale, comoda e collegata bene visto che si trova vicino a tutti i servizi ed attività principali.
La villa fa parte di un complesso residenziale edificato nel 2019, si trova in ottimo stato sia interno che esterno ed il condominio è di euro 50€ al mese.
La villa al suo interno è composta da ingresso al piano terra rialzato, un bel soggiorno amplio con angolo cottura, un bagno e il giardino di 40mq coperto da una tenda elettrica rimovibile; al piano primo possiamo trovare le due camere da letto ognuna con il proprio balcone di pertinenza, ed un bagno con cabina doccia; infine al piano secondo abbiamo la terza camera da letto con cabina armadio, ultimo bagno con cabina doccia e il balcone di pertinenza.
L'immobile presenta una doppia esposizione, ogni bagno è finestrato e ed al piano primo troviamo sul balcone il locale tecnico con caldaia e lavatrice.
Le caratteristiche principali sono: ottime rifiniture, portone in legno blindato, porte in legno bianco, pavimento in gres porcellanato effetto legno, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, inferriate, tapparelle elettriche, giardino pavimentato, scale in marmo, piano di cottura ad induzione, posto auto interno, videocitofono, cancello elettrico e tante altre comodità che una recente costruzione può avere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa a schiera di 130mq commerciali con giardino e posto auto in una zona tranquilla e servita, questa recente costruzione può essere ottima sia per una famiglia che per chi cerca una soluzione divisibile; questa soluzione indipendente ad Isola Sacra può essere la villa dei tuoi sogni, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 130m²

Appartamento in Via Giuseppe Oblach s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 80mq al piano primo, completamente ristrutturato, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Giuseppe Oblach, posizione tranquilla, collegata bene e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un balcone.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato quindi si trova in uno stato ottimo e lo stabile, anch'esso in ottime condizioni, è stato costruito negli anni 80', non c'è ne ascensore e non ci sono spese condominiali.
Nell'area davanti lo stabile è possibile posteggiare diverse automobili avendo molto spazio a disposizione.
L'appartamento al suo interno presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, Classe Energetica E, porte in legno bianco, infissi pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, condizionatori, radiatori, doppia esposizione, cabina armadio con locale lavanderia, caldaia autonoma, balcone con tettoia, controsoffitto con faretti e led multicolore e tante altre comodità che una casa totalmente ristrutturata può avere.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare nella zona di Isola Sacra questo stupendo appartamento trilocale che non ha bisogno di nessun lavoro interno ed esterno, ottimo per te che stai cercando una casa senza metterci mano e perfetto sia per una coppia che per una famiglia, per questo non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Casa/Villa in Via N. A. Gavotti s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE TRIFAMILIARI IN CLASSE A+ CON GIARDINO E POSTO AUTO

Scopri queste splendide ville trifamiliari di nuova costruzione situate su Isola Sacra, in via Gavotti. Ogni unità è stata progettata su due livelli con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, vantando una classe energetica A+.
Gli spazi esterni offrono ampi giardini e posti auto, ideali per chi ama vivere all'aria aperta. I portici accoglienti invitano a momenti di relax, mentre gli interni moderni includono un soggiorno luminoso, un angolo cottura funzionale, una camera spaziosa e un bagno elegante.

Durante la costruzione, hai la possibilità di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle tue esigenze personali. Al piano superiore, la soffitta è divisa in due ambienti e include un locale tecnico, perfetto per uno studio o camera. Con 130 m² commerciali e 110 m² calpestabili, queste ville offrono 4 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio extra.

Verranno Completamente realizzate a fine 2026, le ville sono accessibili e adatte a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento su 2 lati assicura luce naturale in ogni momento della giornata. Con un terreno di 150 m² e un consumo energetico di soli 10,00 kWh/m² all'anno, queste ville rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna ed ecologica.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 130m²

Casa/Villa in Via delle Fiocine, Isola Sacra

FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CON GIARDINO ESCLUSIVO E BOX AUTO DI PERTIENENZA

� Un'opportunità imperdibile! Nel cuore di Isola Sacra, Fiumicino, in Via delle Fiocine proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente con giardino e box auto, recentemente completamente ristrutturata e portata a classe energetica A2, con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico.

� Caratteristiche principali di questa proprietà immobiliare:
✔ Superficie abitativa: 135 mq commerciali e 110 mq calpestabili, sviluppata su due livelli fuori terra.
✔ Piano terra rialzato: Ampio soggiorno living, cucina abitabile, anti-bagno con spazio lavatrice e spazioso bagno con cabina doccia e finestra.
✔ Piano primo: ampio disimpegno adibito a studio, due camere da letto matrimoniali, un bagno con cabina doccia.
✔ Spazi esterni: Giardino privato di circa 600 mq con possibilità accedere e posteggiare 2 o più macchine e un Box Auto di 30mq con bagno di pertinenza e centrale elettrica con batterie di accumulo del sistema fotovoltaico.
✔ Classe energetica A2 – Efficienza, comfort e risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro pvc, cappotto termico e caldaia autonoma a condensazione.
✔ Zero emissioni – Indipendenza energetica grazie all’impianto solare e al sistema di accumulo.
✔ Portico con Tettoia in legno di circa 20 mq sulla porta d’ingresso, perfetta per piacevoli serate di barbecue e relax all'aperto.
✔ Caratteristiche interne dell'immobile: 4 esposizioni che permettono una luminosità garantita per tutta la durata della giornata, pavimento in gres porcellanato 60x60, porte in legno, portone in legno blindato, inferriate, tapparelle, condizionatori e videocitofono.
✔ Posizione centrale, comoda e tranquilla, vicina a tutti i servizi ed attività principali.

� Vivere in un angolo di paradiso:
Questa villa esclusiva si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali e permette di dimenticare l’auto per godersi la vita a piedi o in bicicletta. In pochi minuti si raggiunge il lungomare, attraversando Via delle Meduse, per splendide passeggiate sul mare.

� Un sogno che diventa realtà! Chi non desidererebbe una villa indipendente, a zero emissioni, immersa nella tranquillità e al tempo stesso nel cuore di Fiumicino?

� Cosa stai aspettando? Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 135m²

Casa/Villetta a schiera in Via Marcello Petricca s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO TRIFAMILIARE IN VIA MARCELLO PETRICCA

Scopri questa splendida nuova costruzione di un elegante edificio trifamiliare, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Con una superficie commerciale di 110 m², questa casa offre spazi esterni privati, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inclusi nel prezzo, troverai un box auto e posto auto, ideali per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio.

La casa è dotata di tecnologie all'avanguardia, come impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe A+) e un consumo ridotto. La predisposizione per la ricarica di auto elettriche e il sistema di recupero delle acque piovane rendono questa proprietà una scelta ecologica e moderna.

Con 3 camere e 2 bagni, l'immobile è perfetto sia come prima abitazione che come investimento di qualità. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il portico e il balcone offrono una vista aperta e luminosa. La costruzione, è in corso di edificazione e sarà completata fine 2026.

Soluzioni disponibili

Tipologia A2 310.000€ – circa 80mq calpestabili 90mq commerciali
Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, portico, balcone, box auto, locali accessori e soffitta di 19mq.
Giardino: 150mq

Tipologia B1 390.000€ – circa 90 calpestabili 100mq commerciali
Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, portico, balcone, box auto. locali accessori e soffitta di 22mq.
Giardino: 350mq

Caratteristiche

Nuova costruzione in Classe a+

Edificio trifamiliare (solo 3 unità totalmente indipendenti)

Spazi esterni privati da 150 a 350mq

Box auto incluso 16mq

Fotovoltaico e solare termico

Predisposizione ricarica auto elettrica

Recupero acque piovane

Elevato isolamento termico e acustico

Contesto residenziale tranquillo

Posizione: Via Trincea delle Frasche-Via Marcello Petricca

Zona residenziale di Isola Sacra, ben collegata a mare, aeroporto e Roma, con servizi, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Perché sceglierla

Poche unità, costruzione nuova e tecnologia attuale: una casa concreta, senza promesse vuote. Ideale prima abitazione o investimento di qualità.

� Contattaci per planimetrie, capitolato e disponibilità

Le immagini sono rendering di progetto. Dati tecnici e superfici secondo Permesso di Costruire rilasciato dal Comune di Fiumicino.

Non perdere l'opportunità di vivere in una zona residenziale con tutti i servizi, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il mare, l'aeroporto e Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Garage o posto auto in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: LOCALE GARAGE DI 600MQ IN VENDITA IN VIA TRINCEA DELLE FRASCHE

La 3Q Immobiliare Di Fiumicino vi propone in vendita un locale Garage di 600mq nel piano seminterrato di un edificio di recente costruzione, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Trincea delle Frasche angolo Via Benvenuto Volpato.
Il Garage ha la massima capacità di 60 posti auto coperti e il prezzo in vendita è di 299.000€.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un locale garage di ampia metratura nella zona di Isola Sacra, ottimo per la tua attività o magari per un investimento, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento su questa soluzione!

Attico in Via Gianfranco Gazzana Priaroggia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: ATTICO QUADRILOCALE DI 107MQ CON DOPPIO TERRAZZO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissimo appartamento attico 4 locali di 107mq commerciali ed 99mq calpestabili, con un doppio terrazzo di pertinenza, al secondo piano senza ascensore, ad Isola Sacra, in Via G. Gazzana Priaroggia, zona centrale, tranquilla e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è esposto su 3 lati, è stato edificato negli anni 80', c'è un piccolo condominio di euro 10€ al mese ed è tenuto in ottimo stato.
L'immobile al suo interno si presenta così: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere dal letto, 2 bagni e 2 terrazzi di 15mq l'uno; inoltre ci sono 2 sottotetti sfruttabili come ripostigli.
Le caratteristiche principali sono: portone in legno blindato, porte ed infissi in legno doppio vetro, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, zanzariere, inferriate ed impianto di videosorveglianza.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un attico con 3 camere da letto e doppio terrazzo, in una posizione strategica, ottima soluzione per te che stai cercando una casa con ampli spazi interni ed esterni, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 107m²

Attico in Via Cima Cristallo, Isola Sacra

FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO BILOCALE IN BUONO STATO CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale sito al piano secondo senza ascensore di circa 55mq con un balcone e un posto auto di pertinenza nella zona di Isola Sacra più precisamente in via cima cristallo vicino a via della scafa.
L'immobile non è finanziabile (richiesta in corso di concessione edilizia in sanatoria).
L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato completamente arredato alla cifra di euro 150.000, 00€.
L'appartamento è posto tutto su un unico livello, lo stabile è degli anni 90 e sono in totale 2 piani.
Il bilocale è tenuto in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato sin da subito.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di pertinenza, disimpegno, camera matrimoniale, bagno ed infine conclude il tutto un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta 2 esposizioni, caldaia semi-nuova, aria condizionata caldo/freddo e portone in legno. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed a due passi della Roma Fiumicino, inoltre non ci sono spese condominiali ed è ottimo per chi cerca un investimento.
Non perdere questa grande occasione, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²

Attico in Via Silvio Angelucci s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO 5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO E TERRAZZO DI PERTINENZA.

La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un bellissimo appartamento 5 locali di 136mq commerciali, un giardino privato di circa 80mq, un box auto di 25mq ed un terrazzo di pertinenza di 130mq, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Silvio Angelucci, zona tranquilla, comoda e collegata bene.
L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano dello stabile, non c'è l'ascensore e ci sono circa 10 euro al mese di spese condominiali.
L'appartamento al suo interno si trova in buono stato ed è composto da:
ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, un ripostiglio e due balconi di 10mq.
Lo stabile è stato edificato negli anni 80' e si trova in buono stato, l'appartamento presenta una tripla esposizione ed è libero da subito.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche principali: portone, porte ed infissi in legno, camino funzionante, caldaia autonoma, possibilità di mettere nel giardino 3/4 automobili, condizionatori, radiatori, inferriati, tapparelle e zanzariere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento di una grande metratura e con diverse pertinenze, nella zona di Isola Sacra, ottima soluzione per una famiglia o per un investimento, visto la possibilità di dividere l'immobile in 2 appartamenti, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 136m²

Casa/Villa in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO

La 3Q Immobiliare di Fiumicino, vi propone in vendita, in una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio ad inizio 2026 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026.

Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità, con servizio di pertinenza.

Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, pompa di calore con bocchette caldo/freddo, no gas, ma tutto completamento elettrico. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.

Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli.
Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci così da poter organizzare un incontro con noi!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Appartamento in Via della Scafa, Isola Sacra

FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO DA RIFINIRE DI 300MQ AL 2°PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA DA DIVIDERE IN 2 O 3 APPARTAMENTI

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un ampio appartamento tutto su un unico livello, totalmente da ristrutturare, di circa 300mq calpestabili interni, al secondo piano con ascensore, un terrazzo di 100mq e un doppio posto auto scoperto interno di pertinenza di circa 10 mq.
L'appartamento si trova in via della Scafa, non ci sono spese condominiali, ha 4 esposizione e lo stabile è degli anni 60'.
Questo grande appartamento ha la possibilità di essere diviso solo come da progetto in 2 o3 quadrilocali con terrazzo e non c'è possibilità di fare ulteriori appartamenti o affittacamere.
L'immobile è totalmente da ristrutturare, la zona è tranquilla e strategica, ben collegata con Aeroporto, Ostia, Roma e Fiumicino Centro.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento di grande metratura nella zona di Isola Sacra, può essere un ottimo investimento per chi cerca una tipologia di questo genere. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!

• 8 Loc.
• 6 Bagni
• 330m²

Locale in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

FIUMICINO-ISOLA SACRA: LOCALE COMMERCIALE CON CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA IN VIA TRINCEA DELLE FRASCHE

La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo locale commerciale di 200mq commerciali nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Trincea Delle Frasche, una delle vie più importanti di Fiumicino trovandosi in una posizione strategica e di collegamento ma soprattutto di passaggio continuo.
Il locale commerciale è predisposto per un bar ristorante pizzeria, ma si presta anche per aprire un altro tipo di attività; presenta un ingresso principale, con un ampio spazio esterno di 200mq, una veranda chiusa in legno di 80mq, una sala, una cucina, 1 bagno e 2 magazzini esterni. Inoltre per il parcheggio non ci sono difficoltà avendo molto spazio subito fuori il locale.
Lo stabile è degli anni 80' e non ci sono spese condominiali, il locale si trova in buone condizioni interne ed esterne, è vuoto e quindi disponibile da subito.
Il locale commerciale, chiuso da pochi anni, può essere un ottimo investimento per chi ha la volontà di aprire una nuova attività in una zona centrale e visibile.
Non perdere questa grande occasione di acquistare le mura di un locale commerciale su strada, un immobile amplio con spazio esterno, pronto per esser utilizzato da subito e perfetto per chi vuole fare un investimento, per questo non perdere tempo e contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

• 200m²

Appartamento in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI 140MQ AL PIANO TERRA RIALZATO CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un appartamento quadrilocale di 140mq tutti su un unico piano, con giardino privato di 80mq e la possibilità di mettere una macchina all'interno.
L'immobile si trova in una traversa di Via Trincea delle Frasche, è stato edificato negli anni 80', non c'è condominio ed è tenuto in ottimo stato interno ed esterno.
L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina in muratura a vista, proseguendo nel corridoio troviamo 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni con cabina doccia e finestrato, conclude il tutto un amplio giardino mattonato con un ripostiglio esterno.
Le caratteristiche principali dell'appartamento sono: infissi in pvc doppio vetro, portone blindato, porte in legno, inferriate, zanzariere, caldaia autonoma, radiatori, condizionatori, videocitofono, sistema d'allarme, cancello elettrico e tripla esposizione.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento quadrilocale al piano terra rialzato di 140mq, con giardino e posto auto interno scoperto, ottima sia per una che per due famiglie perchè l'immobile è perfettamente divisibile. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e per prendere un appuntamento con noi!
Questo appartamento non è mutuabile.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Locale in Via dei Nocchieri, Isola Sacra

ISOLA SACRA CENTRO: LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA DEI NOCCHIERI

Scopri questo fantastico locale commerciale di 65 mq commerciali e 55mq calpestabili, situato al piano terra nella zona di Isola Sacra centro, più precisamente in Via dei Nocchieri, posizione centrale, strategica e perfetta per avviare la tua attività. L'immobile è in condizioni impeccabili e pronto all'uso da subito, con aria condizionata e serranda elettrica per garantire il massimo comfort. Con un magazzino esterno e un piazzale adiacente di circa 60 mq, avrai tutto lo spazio necessario per gestire le tue operazioni quotidiane.

Il locale è composto da due stanze luminose e un bagno, ideale per attività di ufficio o altre iniziative commerciali. La vetrina di 5 metri lineari offre grande visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un flusso costante di clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale vicino a Via delle Meduse e disponibile subito!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

• 65m²

Casa/Villetta a schiera in Via Monte Cauriol s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino

ISOLA SACRA: VILLA CAPOSCHIERA RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZA

La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita una stupenda villa caposchiera di 170mq commerciali e 150mq calpestabili, con un giardino di 160mq su 3 lati metà mattonato e metà con prato, un posto auto interno coperto ed un portico di 10mq dove potersi rilassare.
L'immobile è stato costruito nel 2006, quindi si tratta di una recente costruzione, tenuta in ottimo stato interno ed esterno e si trova in via Monte Cauriol, zona comoda, tranquilla, strategica e vicina a tutti i servizi ed attività principali.
La villa è divisa in 3 livelli, ha un doppio ingresso, quindi può essere anche un'ottima soluzione per due famiglie, ed al suo interno è così composta; piano seminterrato di 75mq con un amplio soggiorno con angolo cottura e penisola, un bagno finestrato ed un ripostiglio; piano terra rialzato con disimpegno, una camera da letto matrimoniale con una cabina armadio di pertinenza, una cameretta, un bagno finestrato con cabina doccia e hydro massaggio; infine al piano primo abbiamo una camera da letto con un sottotetto utilizzato come magazzino, un bagno finestrato con cabina doccia ed un balcone di pertinenza.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: portone blindato, impianto di allarme, stufa a pellet, caldaia autonoma, condizionatori nelle stanze, radiatori, porte ed infissi doppio vetro in legno, scale in marmo, ringhiere in vetro, inferriate, zanzariere e tante altre comodità che una recente costruzione può avere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa caposchiera con ampli spazi interni ed esterni, tenuta in ottimo stato e perfetta sia per una che per due famiglie, nella zona di Isola Sacra, in via Monte Cauriol. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 170m²