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Casa/Villa in Via N. A. Gavotti s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
330.000 €
Ref. MB089
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE TRIFAMILIARI IN CLASSE A+ CON GIARDINO E POSTO AUTO
Scopri queste splendide ville trifamiliari di nuova costruzione situate su Isola Sacra, in via Gavotti. Ogni unità è stata progettata su due livelli con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, vantando una classe energetica A+.
Gli spazi esterni offrono ampi giardini e posti auto, ideali per chi ama vivere all'aria aperta. I portici accoglienti invitano a momenti di relax, mentre gli interni moderni includono un soggiorno luminoso, un angolo cottura funzionale, una camera spaziosa e un bagno elegante.
Durante la costruzione, hai la possibilità di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle tue esigenze personali. Al piano superiore, la soffitta è divisa in due ambienti e include un locale tecnico, perfetto per uno studio o camera. Con 130 m² commerciali e 110 m² calpestabili, queste ville offrono 4 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio extra.
Verranno Completamente realizzate a fine 2026, le ville sono accessibili e adatte a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento su 2 lati assicura luce naturale in ogni momento della giornata. Con un terreno di 150 m² e un consumo energetico di soli 10,00 kWh/m² all'anno, queste ville rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna ed ecologica.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Doberdò, Isola Sacra
300.000 €
Ref. MB050
NUOVA COSTRUZIONE ISOLA SACRA: VILLE QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO SU 2 LIVELLI FUORI TERRA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione ad Isola Sacra, più precisamente in via Doberdò.
Le ville disponibili sono in totale 4 e l'inizio dei lavori è previsto per maggio 2026 e la fine dei lavori è prevista per agosto 2027.
Le ville sono su 2 livelli fuori terra ed internamente presentano una metratura di circa 90mq calpestabili, con portico di 20mq, giardino privato di 80mq e un posto auto scoperto interno.
Le ville quadrifamiliari sono così composte: piano terra rialzato, cioè il piano residenziale, abbiamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno di pertinenza e camera da letto matrimoniale, al piano primo, cioè la soffitta, possiamo trovare invece altre 2 camere da letto con un bagno di pertinenza.
La classe energetica sarà A+ ed ogni villa presenta una doppia esposizione solare, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, pavimento in gres-porcellanato, caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, persiane, cappotto termico, videocitofono, cancello elettrico, pannelli solari e tutte le comodità che una villa di nuova costruzione può avere essendo un fabbricato innovativo e realizzata per ottenere il massimo dei confort possibili.
I materiali e le rifiniture saranno di ottimo livello.
La zona è tranquilla, comoda e servita bene, essendo una traversa di Via della Scafa, le ville sono collegate bene con il centro di Fiumicino e sono a 5 minuti da Ostia, l'aeroporto di Fiumicino ed a 10 minuti dalla Roma-Fiumicino.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa quadrifamiliare di nuova costruzione ad Isola Sacra, ottimo investimento per una famiglia che cerca una casa indipendente con giardino su 2 livelli. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Attico in Via Cima Cristallo, Isola Sacra
139.000 €
Ref. MS028
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO BILOCALE IN BUONO STATO CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale sito al piano secondo senza ascensore di circa 55mq con un balcone e un posto auto di pertinenza nella zona di Isola Sacra più precisamente in via cima cristallo vicino a via della scafa.
L'immobile non è finanziabile (richiesta in corso di concessione edilizia in sanatoria).
L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato completamente arredato alla cifra di euro 150.000, 00€.
L'appartamento è posto tutto su un unico livello, lo stabile è degli anni 90 e sono in totale 2 piani.
Il bilocale è tenuto in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato sin da subito.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di pertinenza, disimpegno, camera matrimoniale, bagno ed infine conclude il tutto un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta 2 esposizioni, caldaia semi-nuova, aria condizionata caldo/freddo e portone in legno. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed a due passi della Roma Fiumicino, inoltre non ci sono spese condominiali ed è ottimo per chi cerca un investimento.
Non perdere questa grande occasione, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO IN CLASSE A4
In una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, stiamo raccogliendo manifestazioni d'interesse per un progetto imminente che prevede la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio in autunno 2025 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026, coincidendo con il rilascio del Permesso di Costruire.
Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità.
Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e sistema di riscaldamento a pavimento. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.
Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO IN CLASSE A4
In una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, stiamo raccogliendo manifestazioni d'interesse per un progetto imminente che prevede la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio in autunno 2025 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026, coincidendo con il rilascio del Permesso di Costruire.
Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità.
Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e sistema di riscaldamento a pavimento. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.
Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
320.000 €
Ref. MB113
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE VILLA TRIFAMILIARE IN VIA UGO GIAVITTO
Scopri questo splendido progetto di nuova costruzione, tre bellissime ville su 2 livelli fuori terra con giardino e garage, situate in una zona comoda e tranquilla di Isola Sacra, più precisamente in Via Ugo Giavitto. Con una superficie commerciale di 110 m², ed una superfice calpestabile di circa 95mq, queste ville presentano tutti i confort e tutte le funzionalità che una nuova costruzione può avere. Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra rialzato diviso in un'accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno, un locale tecnico, un garage ed un portico, invece al piano primo possiamo trovare due camere da letto e la possibilità di fare un servizio.
L'inizio lavori è per Giugno 2025 e la fine dei lavori è per Aprile 2026.
Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino esclusivo di 235 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia. Inoltre, abbiamo un portico di 15mq, un ampio box auto di 16mq e un posto auto scoperto che garantiscono la massima comodità. La soffitta non abitabile offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Questa abitazione è progettata per garantire un'alta efficienza energetica, con classe energetica A+ e predisposizione per impianti solari e fotovoltaici. L'esposizione è doppia, il riscaldamento è a pavimento, gli infissi in doppio vetro-pvc, le serrande saranno automatizzate e tutto il resto del capitolato è possibile visionarlo in ufficio. La casa è conforme alle normative antisismiche e accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente!
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio per visionare il progetto non esitare a contattarci!
3Q IMMOBILIARE FIUMICINO
REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
Prezzo richiesto: €320.000, 00.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
310.000 €
Ref. MB116
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE VILLA TRIFAMILIARE IN VIA UGO GIAVITTO
Scopri questo splendido progetto di nuova costruzione, tre bellissime ville su 2 livelli fuori terra con giardino e garage, situate in una zona comoda e tranquilla di Isola Sacra, più precisamente in Via Ugo Giavitto. Con una superficie commerciale di 110 m², ed una superfice calpestabile di circa 95mq, queste ville presentano tutti i confort e tutte le funzionalità che una nuova costruzione può avere. Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra rialzato diviso in un'accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno, un locale tecnico, un garage ed un portico, invece al piano primo possiamo trovare due camere da letto e la possibilità di fare un servizio.
L'inizio lavori è per Giugno 2025 e la fine dei lavori è per Aprile 2026.
Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino esclusivo di 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia. Inoltre, abbiamo un portico di 15mq, un ampio box auto di 16mq e un posto auto scoperto che garantiscono la massima comodità. La soffitta non abitabile offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Questa abitazione è progettata per garantire un'alta efficienza energetica, con classe energetica A+ e predisposizione per impianti solari e fotovoltaici. L'esposizione è doppia, il riscaldamento è a pavimento, gli infissi in doppio vetro-pvc, le serrande saranno automatizzate e tutto il resto del capitolato è possibile visionarlo in ufficio. La casa è conforme alle normative antisismiche e accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente!
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio per visionare il progetto non esitare a contattarci!
3Q IMMOBILIARE FIUMICINO
REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
Prezzo richiesto: €310.000, 00.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Giorgio Giorgis s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
369.000 €
Ref. MS126
FIUMICINO-DARSENA: VILLA BIFAMILIARE DI 120MQ TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E POSTO AUTO IN VIA GIORGIO GIORGIS
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa bifamiliare totalmente ristrutturata recentemente, divisa su 3 livelli residenziali, con una metratura commerciale di 120mq, un giardino privato di 80mq, 3 posti auto interni ed una dépendance di 50mq, a Fiumicino-Isola Sacra, più precisamente in Via Giorgio Giorgis, nella zona della Darsena di Fiumicino, quindi una posizione centrale, comoda, servita e ottima per chi vuole avere tutti i servizi ed attività commerciali principali a due passi da casa.
La villa bifamiliare è stata edificata negli anni 2000, si trova in ottimo stato interno che esterno, ha un entrata indipendente sia pedonale che carrabile, ed al suo interno è composta così:
-Piano Terra: Giardino con possibilità di mettere fino a 3 macchine all'interno e dépendance di 50mq composta da soggiorno con angolo cottura ed un bagno di pertinenza.
-Piano Primo: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno di pertinenza, locale lavanderia, una veranda/portico chiusa con infissi doppio vetro pvc su 2 lati ed un balcone che affaccia sulla via principale.
-Piano Secondo: disimpegno, 3 camere totali di cui una matrimoniale con cabina armadio, un bagno di pertinenza ed un balcone per ogni camera.
Piano Terzo: Mansarda amplia con camera da letto matrimoniale.
L'immobile è disponibile da subito e si vende anche con la possibilità di acquistarlo semi-arredato, presenta nel suo totale un soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e lavanderia, 3 esposizioni, rifiniture di alto pregio, 2 abitazioni quindi perfetto per anche per due famiglie, infissi in doppio vetro pvc, portone in legno blindato, porte in legno, pavimentazione in gres porcellanato, caldaia autonoma, radiatori ed aria condizionata, tapparelle, zanzariere ed inferriate.
La zona è perfetta per chi vuole abitare al centro di Fiumicino e questa soluzione è ottimale anche per due famiglie che intendono comprare un unica abitazione, per questo non perdere questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare totalmente ristrutturata con giardino e posto auto al centro della Darsena.
Non esitare a contattarci per richiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Terreno / Edificabile in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
65.000 €
Ref. MS123
ISOLA SACRA: TERRENO EDIFICABILE DI 500MQ CON UNA CUBATURA RESIDENZIALE DA REALIZZARE DI 90MQ
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un terreno edificabile residenziale di 500mq con la possibilità di edificare una metratura di circa 90mq.
Il terreno si trova in una traversa di Via Trincea delle Frasche, più precisamene in Via Eugenio Casagrande di Villaviera, vicino a Via della Scafa ed a tutte le attività e servizi principali della zona.
La via è una strada chiusa, sul lotto è presente un prefabbricato di 30mq accatastato come box auto e la posizione è ottimale per chi vuole fare un investimento e costruire un'abitazione uni o bifamiliare. Non farti sfuggire questa grande opportunità di costruire, in una zona residenziale, la casa dei tuoi sogni!
Il terreno è disponibile da subito quindi non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissar un appuntamento con noi!
- 500m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villetta bifamiliare in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER FINE 2025
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia.
Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza.
I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Gaetano Carolei s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER FINE 2025
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia.
Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza.
I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Casa/Villetta a schiera in Via Monte Sisemol s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
320.000 €
Ref. MB119
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE 6 VILLE CON GIARDINO E GARAGE
Fiumicino – Isola Sacra | Nuove Costruzioni in Via Monte Sisemol
In vendita 6 unità abitative indipendenti di nuova costruzione, inserite in due eleganti corpi di fabbrica (Blocco 1 e Blocco 2) speculari, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Fiumicino e dall’aeroporto.
Ogni Villa a schiera è su 3 livelli ed è così composta:
Piano Terra: Locale tecnico/pilotis esterno (41 m² | 10% = 4,1 m² commerciali)
Piano Primo: Abitazione Residenziale (1° piano)
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio
Superficie: 55 m² (100% = 55,0 m² commerciali)
Accessori e pertinenze
Box auto privato (20 m² | 50% = 10,0 m² commerciali)
Portico coperto (15 m² | 10% = 1,5 m² commerciali)
Soffitta/di (27 m² | 50% = 13,5 m² commerciali)
Giardino privato di circa 100 m² (10% = 10,0 m² commerciali)
Superficie commerciale complessiva: 110 m² per unità.
Giardino esclusivo e recintabile su fronte e retro.
Costruzione conforme a elevati standard energetici e antisismici, con struttura in cemento armato, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi isolanti in pvc doppio vetro e predisposizione per impianti tecnologici avanzati.
Prezzo a partire da euro: 320.000, 00 per le ville centrali
Prezzo a partire da euro: 355.000, 00 per le ville angolari
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Monte Sisemol s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
355.000 €
Ref. MB117
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE 6 VILLE CON GIARDINO E GARAGE
Fiumicino – Isola Sacra | Nuove Costruzioni in Via Monte Sisemol
In vendita 6 unità abitative indipendenti di nuova costruzione, inserite in due eleganti corpi di fabbrica (Blocco 1 e Blocco 2) speculari, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Fiumicino e dall’aeroporto.
Ogni Villa a schiera è su 3 livelli ed è così composta:
Piano Terra: Locale tecnico/pilotis esterno (41 m² | 10% = 4,1 m² commerciali)
Piano Primo: Abitazione Residenziale (1° piano)
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio
Superficie: 55 m² (100% = 55,0 m² commerciali)
Accessori e pertinenze
Box auto privato (20 m² | 50% = 10,0 m² commerciali)
Portico coperto (15 m² | 10% = 1,5 m² commerciali)
Soffitta/di (27 m² | 50% = 13,5 m² commerciali)
Giardino privato di circa 200 m² (10% = 20,0 m² commerciali)
Superficie commerciale complessiva: 120 m² per unità.
Giardino esclusivo e recintabile su fronte e retro.
Costruzione conforme a elevati standard energetici e antisismici, con struttura in cemento armato, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi isolanti in pvc doppio vetro e predisposizione per impianti tecnologici avanzati.
Prezzo a partire da euro: 320.000, 00 per le ville centrali
Prezzo a partire da euro: 355.000, 00 per le ville angolari
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Locale in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
250.000 €
Ref. MB112
FIUMICINO-ISOLA SACRA: LOCALE COMMERCIALE CON CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA IN VIA TRINCEA DELLE FRASCHE
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo locale commerciale di 200mq commerciali nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Trincea Delle Frasche, una delle vie più importanti di Fiumicino trovandosi in una posizione strategica e di collegamento ma soprattutto di passaggio continuo.
Il locale commerciale è predisposto per un bar ristorante pizzeria, ma si presta anche per aprire un altro tipo di attività; presenta un ingresso principale, con un ampio spazio esterno di 200mq, una veranda chiusa in legno di 80mq, una sala, una cucina, 1 bagno e 2 magazzini esterni. Inoltre per il parcheggio non ci sono difficoltà avendo molto spazio subito fuori il locale.
Lo stabile è degli anni 80' e non ci sono spese condominiali, il locale si trova in buone condizioni interne ed esterne, è vuoto e quindi disponibile da subito.
Il locale commerciale, chiuso da pochi anni, può essere un ottimo investimento per chi ha la volontà di aprire una nuova attività in una zona centrale e visibile.
Non perdere questa grande occasione di acquistare le mura di un locale commerciale su strada, un immobile amplio con spazio esterno, pronto per esser utilizzato da subito e perfetto per chi vuole fare un investimento, per questo non perdere tempo e contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 200m²
Casa/Villetta a schiera in Via Pasquale Cicatiello, Isola Sacra
259.000 €
Ref. MB046
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA TOTALMENTE RESIDENZIALI
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita delle bellissime ville di nuova costruzione con giardino, terrazzo e posto auto di pertinenza totalmente residenziali, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Pasquale Cicatiello, una traversa di via della Scafa.
Le ville in totale sono 6, ognuna con la sua entrata indipendente, il proprio giardino, balcone, terrazzo e posto auto di pertinenza.
La consegna è prevista entro fine anno, più precisamente entro il 30/12, la classe energetica sarà la A e tutte le ville sono su 2 livelli fuori terra totalmente residenziali.
Le metrature delle ville sono di circa 70mq calpestabili ed 80mq commerciali, hanno tutte una doppia esposizione essendoci 4 ville angolari, a parte le uniche 2 centrali che hanno un'unica esposizione.
Le ville angolari fronte strada sono in vendita al prezzo di euro 264.000,00 e sono così composte: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra rialzato, invece al piano primo una camera da letto e un bagno. Il giardino è di 50mq e il terrazzo di 15mq.
La villa centrale, cioè l'interno 3, a seconda della variante applicata parte da un prezzo di vendita di euro 194.000,00 (bilocale con zona giorno e bagno al piano terra rialzato e camera da letto con bagno e terrazzo al piano primo) o 214.000,00 (classico trilocale), invece l'interno 4, sempre villa centrale, è in vendita al prezzo di euro 234.000,00 ed è composta da un amplio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra rialzato, invece al piano primo troviamo una camera da letto e un bagno di pertinenza. Il giardino è di 35mq e il terrazzo di 30mq.
Le ville angolari, invece, partono dal prezzo di euro 284.000,00 avendo un giardino privato di circa 100mq ed internamente sono composte sempre da un amplio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra rialzato, invece al piano primo una camera da letto, un bagno e un terrazzo di 15mq.
La nuova costruzione presenta le seguenti comodità: pavimento in gres-porcellanato, pannelli fotovoltaici 1kw, infissi doppio vetro pvc ad isolamento termico, predisposizione impianto condizionamento in tutti gli ambienti della casa, riscaldamento a pavimento, portone in legno blindato, porte interne in legno, predisposizione impianto allarme, videocitofono, alimentazione in gas metano, caldaia autonoma a condensazione, boiler acqua calda sanitaria, tapparelle avvolgibili motorizzate.
Le ville si trovano in un'ottima zona, la via è tranquilla e comoda, collegata bene con i principali servizi e attività della città. ogni villa presenta il massimo confort possibile e godrai della tua indipendenza e senza nessuna spesa condominiale.
Tutte le rifiniture sono a cura della parte venditrice.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa di nuova costruzione totalmente residenziale ad Isola Sacra, soluzione ottima sia per una famiglia che per chi cerca un investimento, contattaci subito per richiedere maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 80m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Ezio Rizzato s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
270.000 €
Ref. MS023
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO
VENDITA DA PRIVATO QUINDI ESENTE IVA DA COSTRUTTORE
La nostra agenzia immobiliare è entusiasta di presentarti una bellissima villa bifamiliare di nuova costruzione, completa di giardino, terrazzo e posto auto. Con una superficie di 130 mq commerciali e 110 mq calpestabili distribuiti su 3 livelli, questa villa gode di una posizione privilegiata con 4 lati liberi, garantendo un'ottima esposizione grazie alle mura confinanti staccate.
La disposizione degli spazi prevede il piano terra rialzato (piano piloti), il piano primo adibito a zona residenziale con soggiorno, angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e doppio terrazzo. Infine, al piano secondo, troviamo una doppia camera da letto con possibilità di servizio.
La proprietà include un giardino privato angolare di 100 mq e la comodità di un posto auto interno accessibile tramite cancello automatico, con la possibilità di ospitare 2 auto.
Costruita nel 2021 e completata all'inizio del 2023, la villa bifamiliare può essere acquistata con lavori completamente conclusi e rifinita dall'impresa edile al prezzo di euro 320.000, 00.
L'immobile vanta una classe energetica A+, ed è dotato di caldaia, infissi in pvc, inferriate, aria condizionata, pannelli, solari, porta blindata e tutte le comodità di una casa di nuova costruzione. La posizione, tranquilla e comoda, è vicina a tutti i servizi di Isola Sacra. L'immobile essendo di una amplia metratura è perfetto per ospitare una famiglia numerosa.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa nuova costruzione. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!
Si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le informazioni fornite sono soggette a modifiche e integrazioni senza preavviso. Per ottenere dettagli precisi e confermati, si consiglia di contattare direttamente l'agenzia immobiliare o il professionista responsabile della vendita.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 130m²
Appartamento in Via Passo Buole, Isola Sacra
280.000 €
Ref. MB098
NUOVA COSTRUZIONE ISOLA SACRA: APPARTAMENTI TRILOCALE IN CLASSE A+ CON POSTO AUTO DI PERTINENZA
DISPONIBILI SIA APPARTAMENTI AL PIANO TERRA RIALZATO CON GIARDINO E SIA AL PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione di appartamenti trilocali con posto auto di pertinenza; sono disponibili sia con giardino mq 100 che con ampio terrazzo, tutti in classe A+, internamente composti tutti da circa 85mq commerciali e 70mq calpestabili, nella zona di Fiumicino-Isola Sacra, in una traversa di Via Passo Buole, quindi vicina a tutti i servizi ed attività principali della zona.
Gli appartamenti sono tutti composti in questo modo:
Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un locale tecnico, o un giardino o un terrazzo e conclude il tutto un posto auto di pertinenza.
Il progetto ed il capitolato è visitabile in ufficio, il permesso di costruire è stato ritirato ed i lavori sono iniziati e la durata sarà di circa un anno.
Inoltre è possibile fissare un appuntamento anche sul posto per verificare lo stato dell'avanzamento lavori.
Gli appartamenti si trovano in una posizione centrale, comoda e tranquilla ed essendo nuova costruzione presentano rifiniture di massima qualità e tutti i confort possibili.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 1,5kw, tripla esposizione, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, radiatori in alluminio, pavimento in gres porcellanato ed infine non ci sono spese condominiali.
Il prezzo è variabile in base agli appartamenti + iva, potete contattarci al nostro numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale con posto auto, giardino o terrazzo, di nuova costruzione ad Isola Sacra, perfetto per una coppia, una famiglia o per un investimento in una delle zone più importanti di Fiumicino!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 85m²
Casa/Villa in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
Trattativa riservata
Ref. MB107
ISOLA SACRA: PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE DI 400MQ CON GIARDINO, PISCINA, POSTO AUTO E TERRAZZO.
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una meravigliosa villa unifamiliare ad Isola Sacra, in via Trincea delle Frasche, con una grande metratura interna commerciale di 400mq divisa su 3 livelli, una piscina esclusiva 11x5, un giardino privato di circa 500mq, un terrazzo di 50mq e la possibilità di poter mettere due o più macchine all'interno del proprio giardino.
La villa è tenuta in ottimo stato sia interno che esterno, non presenta lavori da fare quindi è disponibile ed abitabile sin da subito.
L'immobile è così composto al suo interno:
Piano terra rialzato: ingresso, amplio soggiorno con camino a legna, veranda con tettoia in legno e vetri blindati, una cucina spaziosa, un bagno finestrato, un ripostiglio, un magazzino ed una lavanderia.
Piano primo: amplio salone, una sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, quattro balconi uno per ogni stanza.
Piano secondo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato in camera, doppio terrazzo.
Il giardino è per metà mattonato e per metà prato, essendo unifamiliare la villa presenta 4 esposizioni che la rendono luminosa per tutta la durata della giornata.
Questo immobile presenta le seguenti caratteristiche: doppio portone in legno blindato, video citofono, sistema di video sorveglianza, porte in vetro e in legno, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, cassaforte, camino a legna, infissi in legno doppio vetro blindato, inferriate, zanzariere, pavimento in cotto e in parquet, pozzo esterno per acqua, cancello carrabile elettrico e tante altre comodità che una villa di queste genere può avere.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una spettacolare villa unifamiliare su 3 livelli di 400mq interni e con tanti spazi esterni, una piscina esclusiva e tante comodità di cui potrai usufruire, in una posizione ottima, tranquilla e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali della zona.
Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi, questo immobile è perfetto sia per una famiglia che per due, avendo la possibilità di essere diviso con due entrate distinte e separate così da creare due unità abitative.
Essendo una villa unica nel suo genere il prezzo è riservato e per chi fosse interessato potrà contattarci tramite il nostro numero telefonico o venirci a trovare nel nostro ufficio in via delle Ombrine 17, piano primo interno 5.
- 9 Loc.
- 3 Bagni
- 400m²
Appartamento in Via Licio Visintini, Isola Sacra
239.000 €
Ref. MS018
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90MQ CON DOPPIO BALCONE E POSTO AUTO VICINO AL MARE
La nostra agenzia immobiliare è entusiasta di presentarti un bellissimo appartamento trilocale in vendita a Fiumicino-Isola Sacra, a pochi metri dal lungomare della salute. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare, con tutte le comodità e il comfort desiderati.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Superficie di 90 mq commerciali e 80 mq calpestabili.
Piano primo senza ascensore.
Ingresso, cucina abitabile con balcone di pertinenza, ampio soggiorno con doppio accesso a un balcone angolare con vista mare.
Due camere da letto matrimoniali.
Un bagno finestrato.
Ottima esposizione e luminosità.
Posto auto scoperto.
Caldaia, infissi in alluminio, pavimento in parquet, portone in legno blindato.
Nessuna spesa condominiale.
L'immobile è in buono stato e abitabile sin da subito. La zona è interessante anche per gli investitori, in quanto lo stabile è in fase di ristrutturazione con l'applicazione del bonus 70%, quindi è stato messo il cappotto termico e l'antisismico, saranno sostituiti gli infissi che diventeranno in doppio vetro pvc, la caldaia sarà a condensazione, portone in legno blindato e la classe energetica sarà A.
Inoltre, la vicinanza al mare e al nuovo porto di Fiumicino rende questa proprietà un'opportunità da non perdere.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento trilocale a Fiumicino-Isola Sacra.
Si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Attico in Via Luigi Mariotti, Isola Sacra
200.000 €
Ref. MS053
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90MQ CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 90mq commerciali con doppio balcone e un posto auto scoperto di pertinenza nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Luigi Mariotti.
L'immobile è in ottimo stato e non ci sono lavori da fare, è sito al secondo piano senza ascensore e lo stabile è stato costruito nel 2005, con una spesa condominiale mensile di circa 100 euro comprensiva dell'utenza dell'acqua, luci e pulizie condominiali.
L'appartamento si trova all'ultimo piano dello stabile quindi sopra di esso c'è solo un terrazzo condominiale, internamente è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ingresso al balcone di circa 8 mq, disimpegno che ci porta nella zona notte dove possiamo trovare, una camera da letto matrimoniale con bagno cieco in camera di pertinenza e balcone di circa 4mq in cui abbiamo la caldaia autonoma e la lavatrice, proseguendo all'interno dell'immobile abbiamo infine un altro bagno finestrato e una cameretta, così da completare il trilocale.
L'immobile gode di una doppia esposizione, la mattina entra il sole nelle camere da letto e nel pomeriggio nel soggiorno con l'angolo cottura, il posto auto scoperto di pertinenza si trova al piano terra in un area riservata al condominio.
L'appartamento presenta le seguenti comodità: portone in legno blindato, infissi in doppio vetro legno, pavimento in ceramica, radiatori, persiane, caldaia autonoma, videocitofono, cancello elettrico e vista panoramica.
La zona è centrale e servita essendo vicino a tutti i servizi e le principali attività tra cui, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, fermata autobus e negozi.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un immobile trilocale di 90mq ampio e luminoso con balcone e posto auto, in una posizione tranquilla e comoda di Isola Sacra, ottima anche per chi vuole fare un investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²