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Capannone in Via della Magliana 860, Magliana Vecchia
1.900.000 €
Ref. MS121
ROMA-VIA ARISTIDE FACCIOLI ANGOLO VIA DELLA MAGLIANA
4 CAPANNONI DISTINTI E SEPARATI CON CORTE ESCLUSIVA ANNESSA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'opportunità rara, 4 capannoni di diversa metratura interna ed esterna, nella zona della Magliana, più precisamente in via Aristide Faccioli, in un area strategica e collegata bene.
Questi capannoni hanno tutti accesso da strada e sono separati tra loro, quindi ognuno ha la sua entrata con un rialzo dalla strada principale.
Primo capannone (prezzo 800.000€): è composto da una metratura interna di 162mq su un lotto di circa 3.500mq, quindi ha un area esterna privata di pertinenza molto amplia ed attualmente è un autodemolizione/sfascio. Questo capannone affaccia proprio su Via della Magliana.
Secondo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 231mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come carrozzeria.
Terzo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 230mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come preparazione alimenti da asporto.
Quarto capannone (prezzo 300.000€): ha un unico accesso da una corte comune di passaggio tra i due capannoni precedentemente elencati, è diviso in due il primo locale presenta una metratura di 183mq ed il secondo locale presenta una metratura di 69mq, inoltre c'è una corte esclusiva di pertinenza di circa 300mq con una annessa una tettoia, in questo momento non è utilizzato è vuoto e libero.
La metratura totale è di circa 900mq divisi in 4 capannoni accatastati come C/1 o C/3, più tutte le pertinenze sia private che comuni che rendono il tutto una grande proprietà.
Prezzo totale di 1.900, 000,00€ diviso poi in diversi prezzi in base al capannone.
Non farti sfuggire questa grande occasione di fare questo investimento in una posizione ottimale di Roma, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 1.200m²
Cantina in Via Isole Sanguinarie s.n.c., Ostia Levante
169.000 €
Ref. MB114
OSTIA LEVANTE: OPPORTUNITA' UNICA- TERRENO DI 750MQ CON ADIACENTE UNA CANTINA DI 50MQ IN VIA ISOLE SANGUINARIE
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'imperdibile opportunità sul territorio di Ostia Levante, più precisamente in Via Isole Sanguinarie, quindi a pochi passi dal centro, dai servizi ed attività principali della zona e dal mare, un terreno con doppio ingresso di 750mq con adiacente una cantina di circa 50mq con ingresso indipendente su strada.
Il prezzo di questo immobile è di 169.000, 00€, la struttura edificata negli anni 70' è totalmente da ristrutturare, ma si trova in una posizione strategica perchè si trova ad angolo proprio su Piazza Sagona.
In questo momento la struttura è libera e disponibile da subito.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una soluzione particolare proprio nel cuore di Ostia Levante, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
-Zona F
-Art. 85. Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale:
a) Istruzione di base (asili nido, scuole materne e scuole dell’obbligo,
pubbliche e di interesse pubblico);
b) Attrezzature di interesse comune (attrezzature partecipative,
amministrative, culturali, sociali, associative, sanitarie,
assistenziali e ricreative, mercati in sede fissa o saltuari,
altri locali di uso o di interesse pubblico; tra le attrezzature
sociali, sanitarie e assistenziali, possono essere ricomprese
le residenze sanitarie per anziani);
c) Attrezzature religiose (edifici di culto e complessi parrocchiali
con le relative funzioni riconosciute: sociali, formative,
culturali, assistenziali, ricreative e sportive a essi connesse
ai sensi della normativa di legge vigente);
d) Verde pubblico (parchi naturali, giardini ed aree per il gioco dei
ragazzi e dei bambini e per il tempo libero degli adulti: eventualmente
attrezzati con chioschi, punti di ristoro, servizi
igienici, con esclusione del verde pubblico di arredo stradale;
orti urbani sociali, secondo la definizione di cui all’art. 75,
comma 1, nota 14, in misura non superiore al 5%);
e) Verde sportivo (impianti sportivi coperti e scoperti);
f) Parcheggi pubblici (da realizzarsi a raso, alberati con DA=2
alberi ogni 100 mq);
g) Attrezzature per la raccolta dei rifiuti solidi urbani (escluso quelle
elencate all’art. 106, comma 3);
h) Parcheggi privati (da realizzare nel sottosuolo, ai sensi e con
le modalità dell’art. 9, comma 4, della legge n. 122/1989).
- 50m²
Terreno / Edificabile in Via Isole Sanguinarie s.n.c., Ostia Levante
169.000 €
Ref. MB115
OSTIA LEVANTE: OPPORTUNITA' UNICA- TERRENO DI 750MQ CON ADIACENTE UNA CANTINA DI 50MQ IN VIA ISOLE SANGUINARIE
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'imperdibile opportunità sul territorio di Ostia Levante, più precisamente in Via Isole Sanguinarie, quindi a pochi passi dal centro, dai servizi ed attività principali della zona e dal mare, un terreno con doppio ingresso di 750mq con adiacente una cantina di circa 50mq con ingresso indipendente su strada.
Il prezzo di questo immobile è di 169.000, 00€, la struttura edificata negli anni 70' è totalmente da ristrutturare, ma si trova in una posizione strategica perchè si trova ad angolo proprio su Piazza Sagona.
In questo momento la struttura è libera e disponibile da subito.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una soluzione particolare proprio nel cuore di Ostia Levante, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
-Zona F
-Art. 85. Verde pubblico e servizi pubblici di livello locale:
a) Istruzione di base (asili nido, scuole materne e scuole dell’obbligo,
pubbliche e di interesse pubblico);
b) Attrezzature di interesse comune (attrezzature partecipative,
amministrative, culturali, sociali, associative, sanitarie,
assistenziali e ricreative, mercati in sede fissa o saltuari,
altri locali di uso o di interesse pubblico; tra le attrezzature
sociali, sanitarie e assistenziali, possono essere ricomprese
le residenze sanitarie per anziani);
c) Attrezzature religiose (edifici di culto e complessi parrocchiali
con le relative funzioni riconosciute: sociali, formative,
culturali, assistenziali, ricreative e sportive a essi connesse
ai sensi della normativa di legge vigente);
d) Verde pubblico (parchi naturali, giardini ed aree per il gioco dei
ragazzi e dei bambini e per il tempo libero degli adulti: eventualmente
attrezzati con chioschi, punti di ristoro, servizi
igienici, con esclusione del verde pubblico di arredo stradale;
orti urbani sociali, secondo la definizione di cui all’art. 75,
comma 1, nota 14, in misura non superiore al 5%);
e) Verde sportivo (impianti sportivi coperti e scoperti);
f) Parcheggi pubblici (da realizzarsi a raso, alberati con DA=2
alberi ogni 100 mq);
g) Attrezzature per la raccolta dei rifiuti solidi urbani (escluso quelle
elencate all’art. 106, comma 3);
h) Parcheggi privati (da realizzare nel sottosuolo, ai sensi e con
le modalità dell’art. 9, comma 4, della legge n. 122/1989).
- 750m²
- Terreno / Edificabile
Locale in Via della Magliana 860, Magliana Vecchia
800.000 €
Ref. MS122
ROMA-VIA ARISTIDE FACCIOLI ANGOLO VIA DELLA MAGLIANA
4 CAPANNONI DISTINTI E SEPARATI CON CORTE ESCLUSIVA ANNESSA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'opportunità rara, 4 capannoni di diversa metratura interna ed esterna, nella zona della Magliana, più precisamente in via Aristide Faccioli, in un area strategica e collegata bene.
Questi capannoni hanno tutti accesso da strada e sono separati tra loro, quindi ognuno ha la sua entrata con un rialzo dalla strada principale.
Primo capannone (prezzo 800.000€): è composto da una metratura interna di 162mq su un lotto di circa 3.500mq, quindi ha un area esterna privata di pertinenza molto amplia ed attualmente è un autodemolizione/sfascio. Questo capannone affaccia proprio su Via della Magliana.
Secondo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 231mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come carrozzeria.
Terzo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 230mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come preparazione alimenti da asporto.
Quarto capannone (prezzo 300.000€): ha un unico accesso da una corte comune di passaggio tra i due capannoni precedentemente elencati, è diviso in due il primo locale presenta una metratura di 183mq ed il secondo locale presenta una metratura di 69mq, inoltre c'è una corte esclusiva di pertinenza di circa 300mq con una annessa una tettoia, in questo momento non è utilizzato è vuoto e libero.
La metratura totale è di circa 900mq divisi in 4 capannoni accatastati come C/1 o C/3, più tutte le pertinenze sia private che comuni che rendono il tutto una grande proprietà.
Prezzo totale di 1.900, 000,00€ diviso poi in diversi prezzi in base al capannone.
Non farti sfuggire questa grande occasione di fare questo investimento in una posizione ottimale di Roma, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 300m²
Terreno / Terreno in Via Malvicina s.n.c., Osteria Nuova - Tragliatella
65.000 €
Ref. MB003
**Terreno in Vendita - Un'opportunità unica! **
Scopri questo splendido terreno agricolo di circa 12.000 mq, situato in una posizione strategica tra Roma e Fiumicino. Qui puoi trovare l'equilibrio perfetto tra la pace della campagna e la comodità della vita cittadina. L'accesso è comodo grazie a una strada asfaltata, rendendo il terreno facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione.
Questo terreno offre la possibilità di costruire un'abitazione unifamiliare e spazi per attività agricole, con un indice di edificabilità dello 0,005 mq/mq. I servizi essenziali come la rete idrica e la rete fognaria sono già disponibili, garantendo un'ottima qualità della vita. Immagina di realizzare la tua casa dei sogni circondata da ampi spazi verdi, in un ambiente sereno e rilassante, a soli 15 km dal nucleo urbano più vicino.
Non perdere l'occasione di investire in questo terreno unico, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita cittadina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
- 12.000m²
- Terreno / Terreno
Casa/Villa in Via del Casale Lumbroso s.n.c., Casal Lumbroso
430.000 €
Ref. MS095
ROMA-CASAL LUMBROSO: VILLA QUADRIFAMILIARE SU 3 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO PRIVATO
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa quadrifamiliare su 3 livelli con un giardino esclusivo di 150mq e un box auto privato di 50mq, situata nella zona di Massimina-Casal Lumbroso, più precisamente in Via di Casal Lumbroso, quindi posizionata vicino a tutti i principali servizi ed attività del quartiere.
La villa quadrifamiliare ha una metratura totale di 250mq commerciali e 200mq calpestabili, ed al suo interno è così composta:
Piano seminterrato: box auto di 50mq, cantina, amplia sala hobby con angolo cottura, disimpegno, un bagno ed una camera da letto.
Piano terra: ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno.
Piano primo: disimpegno, 2 camere da letto, 2 cabine armadio, 2 sottotetti utilizzabili come magazzino ed un bagno.
L'ingresso alla villa è totalmente indipendente è possibile anche dividerla in 2 unità abitative con ognuno il proprio ingresso, tra l'altro non ci sono spese condominiali a parte la luce dell'ingresso ai box auto.
Il giardino è angolare è di circa 150mq tra mattonato e prato, l'esposizione è su 4 lati e la classe energetica è la G.
La villa è stata costruita negli anni 90' ed è in ottimo stato sia interno che esterno, non ha bisogno di lavori ed è pronta e disponibile subito per entrare ed abitarci.
Le rifiniture sono ottime e di qualità, parquet a terra e porte in legno massello, scale in pietra e portone in legno blindato, infissi in legno doppio vetro e persiane ed inferriate a tutte le finestre in ferro, caldaia autonoma nuova e condizionatori, un bellissimo camino in sala hobby funzionante e cancelli automatici.
Questa villa è un pezzo unico nella zona, tenuta in uno stato impeccabile e con diversi spazi interni ed esterni sfruttabili in qualsiasi modo, per questo non farti perdere questa grande occasione di acquistare una villa quadrifamiliare con giardino e box auto privato, in una posizione ottimale e collegata bene sia con Roma che con Fiumicino, perfetta per una famiglia o per essere divisa in due unità accogliendo due famiglie.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 250m²
Capannone in Via del Trullo 376, Trullo
700.000 €
Ref. MS108
ROMA-VIA DEL TRULLO: CAPANNONE IN VENDITA CON TERRENO
In una posizione strategica su strada principale, questo capannone di circa 210 mq commerciali rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Attualmente affittato con un contratto di locazione regolare, garantisce un alto reddito annuale. La struttura, costruita negli anni '80, è ben mantenuta e dispone di un'area esclusiva di circa 500 mq, perfetta per poter posteggiare diverse auto.
Il terreno è di circa 800mq, il capannone offre circa 160 mq calpestabili al piano rialzato, rendendolo ideale per laboratori o magazzini. La zona dove è situato permette di avere massima visibilità essendo su strada ed angolare e doppio accesso diretto. Inoltre, il terreno ricade in un'area dove è consentita la nuova edificazione con un indice di edificabilità di 3mq/mq.
Non perdere l'occasione di investire in questa unica opportunità; acquista un immobile versatile e ben posizionato, pronto per essere sfruttato al meglio!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
- 210m²
Locale in Via Carlo Errera, Pigneto
40.000 €
Ref. MB084
ROMA-PIGNETO: LOCALE COMMERCIALE DI 40MQ IN VENDITA IN VIA CARLO ERRERA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un locale commerciale di 40mq nella zona di Roma più precisamente in Via Carlo Errera, nel vivace quartiere del Pigneto!
Questo locale si sviluppa su due piani, offrendo un ambiente versatile e accogliente. Al piano terra, troverai un ampio open space con soppalco, ideale per creare un'atmosfera moderna e dinamica. Il piano interrato, anch'esso open space, è dotato di un bagno, perfetto per soddisfare ogni esigenza operativa.
Il locale si trova in buono stato interno, presenta una superficie commerciale di 40 m² e 36 m² calpestabili. Questo locale è stato costruito nel 1960 ed è libero sin a subito per aprire una nuova attività commerciale, vantando un'unica vetrina di 2 metri lineari che cattura l'attenzione dei passanti. Le spese condominiali sono di euro 20 al mese. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno, rendendo questo spazio ideale per diverse attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in un'area in continua crescita e trasformazione!
Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 40m²