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Casa/Villa in Lungomare di Ponente s.n.c., Fregene, Fiumicino
830.000 €
Ref. MS141
FREGENE: VILLA UNIFAMILIARE SU 3 LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI OLTRE 900MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE
La 3Q IMMOBILIARE FIUMICINO ti propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 320mq calpestabili e 420mq commerciali, divisa su 3 livelli, con giardino esclusivo di oltre 900mq, un lastrico solare di 100mq e diversi posti auto interni, nella zona di Fregene Nord, più precisamente a due passi dal Lungomare di Ponente, quindi in una delle posizioni più belle e richieste del litorale romano.
La villa è stata edificata negli anni 80' ed è totalmente da ristrutturare internamente ed esternamente.
L'immobile presenta al suo interno un piano terra composto da soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio; al piano primo un amplio doppio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, una camera ed un ripostiglio; al piano secondo possiamo trovare tre camere da letto e due bagni; a concludere il tutto diversi balconi che affacciano sul giardino di pertinenza ed un meraviglioso terrazzo vista mare.
La villa unifamiliare è libera da subito, non è abitata da diversi anni e può essere adatta anche per due famiglie.
Le caratteristiche principali sono oltre la posizione, l'ottima luminosità avendo 4 lati liberi ma soprattutto un giardino che permette anche di poter realizzare, visto la grande metratura, una piscina per goderti momenti di relax.
Le potenzialità di questa villa sono immense, visto che essendo un immobile da ristrutturare potrai realizzare, in base ai tuoi gusti ed esigenze, la casa che hai sempre sognato; per questo se vuoi avere acquistare questa magnifica soluzione nella zona del Lungomare di Fregene, non esitare a contattarci per maggiori informazioni ed a fissare subito un appuntamento con noi!
- 10 Loc.
- 5 Bagni
- 420m²
Locale in Via Benvenuto Volpato s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
280.000 €
Ref. MS140
ISOLA SACRA: LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA IN VIA TRINCEA DELLE FRASCHE
La 3Q Immobiliare ti propone in vendita 3 locali commerciali nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Trincea delle Frasche angolo Via Benvenuto Volpato.
Questo annuncio tratta solo la vendita delle mura dei locali commerciali.
Ogni locale, posti tutti al piano terra rialzato, presentano una metratura calpestabile di 140 mq interni con possibilità di usufruire dell'amplio portico esterno presente per tutte le attività.
Tutti e 3 i locali sono attualmente affittati ad attività presenti nel territorio da anni, con regolare contratto di locazione garantendo una rendita mensile tra i 2.000€ e i 2.400€ per ogni locale.
La posizione è strategica e la visibilità è massima; i locali sono tutti fronte strada, hanno tra le 4 e le 7 vetrine a negozio e la via è di passaggio continuo; inoltre a disposizione dei clienti c'è un amplio doppio parcheggio pubblico davanti al centro commerciale.
� Caratteristiche principali:
I prezzi dei locali partono da 280.000€ ai 300.000€.
I locali angolari hanno 7 vetrine, il locale centrale dispone di 4 vetrine.
Struttura moderna e ben mantenuta, essendo costruita recentemente i locali sono in ottimo stato interno ed esterno.
Impianti a norma, climatizzazione, serranda elettrica, canna fumaria, magazzino e tante altre comodità.
Contesto commerciale che garantisce un alto reddito annuale.
Non perdere questa grande occasione di investire in un territorio in continua crescita, questi locali sono perfetti per chi cerca nella zona di Fiumicino un contesto commerciale dove poter ricavare dei profitti mensili; per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 150m²
Locale in Via Benvenuto Volpato s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
300.000 €
Ref. MB138
ISOLA SACRA: LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA IN VIA TRINCEA DELLE FRASCHE
La 3Q Immobiliare ti propone in vendita 3 locali commerciali nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Trincea delle Frasche angolo Via Benvenuto Volpato.
Questo annuncio tratta solo la vendita delle mura dei locali commerciali.
Ogni locale, posti tutti al piano terra rialzato, presentano una metratura calpestabile di 140 mq interni con possibilità di usufruire dell'amplio portico esterno presente per tutte le attività.
Tutti e 3 i locali sono attualmente affittati ad attività presenti nel territorio da anni, con regolare contratto di locazione garantendo una rendita mensile tra i 2.000€ e i 2.400€ per ogni locale.
La posizione è strategica e la visibilità è massima; i locali sono tutti fronte strada, hanno tra le 4 e le 7 vetrine a negozio e la via è di passaggio continuo; inoltre a disposizione dei clienti c'è un amplio doppio parcheggio pubblico davanti al centro commerciale.
� Caratteristiche principali:
I prezzi dei locali partono da 280.000€ ai 300.000€.
I locali angolari hanno 7 vetrine, il locale centrale dispone di 4 vetrine.
Struttura moderna e ben mantenuta, essendo costruita recentemente i locali sono in ottimo stato interno ed esterno.
Impianti a norma, climatizzazione, serranda elettrica, canna fumaria, magazzino e tante altre comodità.
Contesto commerciale che garantisce un alto reddito annuale.
Non perdere questa grande occasione di investire in un territorio in continua crescita, questi locali sono perfetti per chi cerca nella zona di Fiumicino un contesto commerciale dove poter ricavare dei profitti mensili; per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 150m²
Appartamento in Via Giulio Romano 135, Parco Leonardo, Fiumicino
195.000 €
Ref. MS137
PARCO LEONARDO-ZONA PEDONALE: APPARTAMENTO BILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUTO
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di 70mq commerciali e 60mq calpestabili con doppio terrazzo di 15mq l'uno ed un posto auto di pertinenza nel piano seminterrato -2 di 14mq, nella zona pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in Via Giulio Romano, posizione ottima per chi vuole avere tutto a due passi.
L'appartamento si trova al sesto piano con ascensore, è tenuto in ottimo stato, la costruzione è del 2010 ed il condominio è di 100€ al mese comprensivo di quota di casa, box e consorzio.
L'immobile si presenta al suo interno con un ingresso nel soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al terrazzo dove è presente il locale tecnico con caldaia autonoma e lavatrice, disimpegno che ci porta al bagno finestrato con cabina doccia ed infine una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo con vista totalmente libera.
L'appartamento in questo momento è affittato con regolare contratto di locazione in essere.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono: portone in legno blindato, infissi e porte in legno, doppia esposizione sud-ovest, avvolgibili, videocitofono, radiotori, condizionatori e Classe Energetica E.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 70mq al sesto piano con ascensore, con doppio terrazzo e posto auto nella zona pedonale di Parco Leonardo, ottimo investimento per una coppia o per chi vorrebbe acquistare un immobile a reddito, per questo non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Appartamento in Viale di Castel San Giorgio, Maccarese
130.000 €
Ref. MB082
FIUMICINO-MACCARESE: APPARTAMENTO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE DI 40MQ AL PIANO PRIMO CON BALCONE E CANTINA DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di 40mq commerciali e 30mq calpestabili sito al piano primo con ascensore, con un balcone di 10mq di pertinenza e una cantina di 5 mq al piano seminterrato -1, nella zona di Maccarese, più precisamente in viale di Castel San Giorgio, posizione tranquilla e collegata bene con tutti i servizi ed attività principale della zona.
L'appartamento al suo interno è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno di pertinenza con aria forzata e cabina doccia, conclude il tutto un balcone con affaccio sul verde.
L'edificio è stato costruito nel 2013, le spese condominiali sono di circa 55 euro al mese e la classe energetica è la D.
L'immobile è in ottimo stato sia internamente che esternamente, è libero, quindi pronto per esser abitato sin da subito dopo il rogito notarile senza dover effettuare nessun lavoro di ristrutturazione al suo interno visto lo stato ottimale.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche e comodità: portone in legno blindato, pavimento in ceramica, predisposizione per i condizionatori, radiatori, infissi doppio vetro e porte a scomparsa in legno, pannelli solari, affaccio libero con unica esposizione verso ovest, cantina di pertinenza, piccolo appezzamento di terreno da poter utilizzare, impianto condominiale di videosorveglianza, ascensore, caldaia autonoma, aree verdi comuni e posti auto condominiali.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale con balcone e cantina di recente costruzione a Maccarese, ottimo per singoli o coppie, ma anche per chi ha intenzione di effettuare un investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Locale in Via dei Nocchieri, Isola Sacra
99.000 €
Ref. MB127
ISOLA SACRA CENTRO: LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA DEI NOCCHIERI
Scopri questo fantastico locale commerciale di 65 mq commerciali e 55mq calpestabili, situato al piano terra nella zona di Isola Sacra centro, più precisamente in Via dei Nocchieri, posizione centrale, strategica e perfetta per avviare la tua attività. L'immobile è in condizioni impeccabili e pronto all'uso da subito, con aria condizionata e serranda elettrica per garantire il massimo comfort. Con un magazzino esterno e un piazzale adiacente di circa 60 mq, avrai tutto lo spazio necessario per gestire le tue operazioni quotidiane.
Il locale è composto da due stanze luminose e un bagno, ideale per attività di ufficio o altre iniziative commerciali. La vetrina di 5 metri lineari offre grande visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un flusso costante di clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale vicino a Via delle Meduse e disponibile subito!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
- 65m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Praiano s.n.c., Fregene, Fiumicino
239.000 €
Ref. MS136
FIUMICINO-FREGENE: VILLA BIFAMILIARE DI 150MQ SU 3 LIVELLI CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO
La 3Q Immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa bifamiliare di 150mq calpestabili e 170mq commerciali a Fregene, più precisamente in via Praiano, in una strada di accesso privata, in questo comprensorio di villette costruito negli anni 80'.
La villa si presenta su 3 livelli con un giardino al piano terra di 100mq con la possibilità di mettere una o più macchine all'interno, avendo sia accesso pedonale che carrabile, dopo di che ci sono 2 terrazzi uno al piano primo ed un al piano secondo di circa 15mq.
L'immobile al suo interno è diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, uno al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, due camere ed un bagno, e al piano primo e secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.
Tutte e due gli appartamenti della villa sono attualmente affittati con regolare contratto di locazione.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono: villa angolare con spazi ampli perfetta anche per due famiglie o per investimento, tripla esposizione, giardino totalmente mattonato, buono stato interno ed esterno, infissi e porte in legno, caldaia autonoma, portone in legno blindato, inferriate e serrande.
Il condominio si aggira intorno ai 150€ annui.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare la villa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e residenziale, collegata e servita bene, questa soluzione è perfetta per te che cerchi una casa indipendente con spazi comodi o magari anche per un investimento.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci ed a fissare subito un appuntamento con noi!
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 170m²
Casa/Villa in Via delle Fiocine, Isola Sacra
385.000 €
↓54.000 € (12%)
Ref. MB100
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CON GIARDINO ESCLUSIVO E BOX AUTO DI PERTIENENZA
� Un'opportunità imperdibile! Nel cuore di Isola Sacra, Fiumicino, in Via delle Fiocine proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente con giardino e box auto, recentemente completamente ristrutturata e portata a classe energetica A2, con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico.
� Caratteristiche principali di questa proprietà immobiliare:
✔ Superficie abitativa: 135 mq commerciali e 110 mq calpestabili, sviluppata su due livelli fuori terra.
✔ Piano terra rialzato: Ampio soggiorno living, cucina abitabile, anti-bagno con spazio lavatrice e spazioso bagno con cabina doccia e finestra.
✔ Piano primo: ampio disimpegno adibito a studio, due camere da letto matrimoniali, un bagno con cabina doccia.
✔ Spazi esterni: Giardino privato di circa 600 mq con possibilità accedere e posteggiare 2 o più macchine e un Box Auto di 30mq con bagno di pertinenza e centrale elettrica con batterie di accumulo del sistema fotovoltaico.
✔ Classe energetica A2 – Efficienza, comfort e risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro pvc, cappotto termico e caldaia autonoma a condensazione.
✔ Zero emissioni – Indipendenza energetica grazie all’impianto solare e al sistema di accumulo.
✔ Portico con Tettoia in legno di circa 20 mq sulla porta d’ingresso, perfetta per piacevoli serate di barbecue e relax all'aperto.
✔ Caratteristiche interne dell'immobile: 4 esposizioni che permettono una luminosità garantita per tutta la durata della giornata, pavimento in gres porcellanato 60x60, porte in legno, portone in legno blindato, inferriate, tapparelle, condizionatori e videocitofono.
✔ Posizione centrale, comoda e tranquilla, vicina a tutti i servizi ed attività principali.
� Vivere in un angolo di paradiso:
Questa villa esclusiva si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali e permette di dimenticare l’auto per godersi la vita a piedi o in bicicletta. In pochi minuti si raggiunge il lungomare, attraversando Via delle Meduse, per splendide passeggiate sul mare.
� Un sogno che diventa realtà! Chi non desidererebbe una villa indipendente, a zero emissioni, immersa nella tranquillità e al tempo stesso nel cuore di Fiumicino?
� Cosa stai aspettando? Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 135m²
Appartamento in Viale Filippo Brunelleschi 47, Parco Leonardo, Fiumicino
157.000 €
↓3.000 € (2%)
Ref. MS105
FIUMICINO-PARCO LEONARDO ZONA PEDONALE: APPARTAMENTO BILOCALE DI 40MQ AL 4° PIANO CON ASCENSORE E TERRAZZO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di 40mq commerciali e 35mq calpestabili, al quarto piano con ascensore, di un edificio di recente costruzione e un terrazzo panoramico di pertinenza, nella zona di Parco Leonardo, più precisamente in Viale Filippo Brunelleschi, area pedonale vicina a tutti i servizi ed attività principali ed a pochi passi dalla stazione.
L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con cabina doccia, il terrazzo sono circa 10mq con vista panoramica.
L'immobile presenta una spesa condominiale mensile di euro 60€, l'esposizione ad ovest permette di aver tutti gli ambienti della casa molto luminosi per tutta la durata del giorno, ed è tenuto in ottimo stato quindi abitabile sin da subito non essendoci lavori interni da fare.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, videocitofono, porte in legno, infissi in doppio vetro pvc, pavimento in gres porcellanato effetto legno, zanzariere e tapparelle, piastra ad induzione, predisposizione aria condizionata e tante altre comodità che un appartamento edificato nel 2020 può avere.
Nell'appartamento non è presente il gas perchè è tutto elettrico quindi la classe energetica è molto buona e i consumi sono bassi e contenuti.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 40mq nella zona pedonale di Parco Leonardo, posizione comoda, collegata bene e tranquilla; è un'ottima soluzione sia per una persona, che per una coppia, ma anche per un investimento a breve o lungo termine, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazione e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Attico in Via Luigi Mariotti, Isola Sacra
200.000 €
Ref. MS053
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90MQ CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 90mq commerciali con doppio balcone e un posto auto scoperto di pertinenza nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Luigi Mariotti.
L'immobile è in ottimo stato e non ci sono lavori da fare, è sito al secondo piano senza ascensore e lo stabile è stato costruito nel 2005, con una spesa condominiale mensile di circa 100 euro comprensiva dell'utenza dell'acqua, luci e pulizie condominiali.
L'appartamento si trova all'ultimo piano dello stabile quindi sopra di esso c'è solo un terrazzo condominiale, internamente è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ingresso al balcone di circa 8 mq, disimpegno che ci porta nella zona notte dove possiamo trovare, una camera da letto matrimoniale con bagno cieco in camera di pertinenza e balcone di circa 4mq in cui abbiamo la caldaia autonoma e la lavatrice, proseguendo all'interno dell'immobile abbiamo infine un altro bagno finestrato e una cameretta, così da completare il trilocale.
L'immobile gode di una doppia esposizione, la mattina entra il sole nelle camere da letto e nel pomeriggio nel soggiorno con l'angolo cottura, il posto auto scoperto di pertinenza si trova al piano terra in un area riservata al condominio.
L'appartamento presenta le seguenti comodità: portone in legno blindato, infissi in doppio vetro legno, pavimento in ceramica, radiatori, persiane, caldaia autonoma, videocitofono, cancello elettrico e vista panoramica.
La zona è centrale e servita essendo vicino a tutti i servizi e le principali attività tra cui, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, fermata autobus e negozi.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un immobile trilocale di 90mq ampio e luminoso con balcone e posto auto, in una posizione tranquilla e comoda di Isola Sacra, ottima anche per chi vuole fare un investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via della Muratella 527, Le Vignole, Fiumicino
395.000 €
Ref. MS104
FIUMICINO-VIA DELLA MURATELLA: VILLA BIFAMILIARE DI 200MQ SU 2 LIVELLI, CON GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO, 2 POSTI AUTO, CANTINA E LASTRICO SOLARE DI PERTINENZA.
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa bifamiliare di circa 240mq commerciali e 180mq calpestabili, divisa su 2 livelli totalmente residenziali, con un giardino privato di circa 70mq con tettoia in legno, portico e forno a legna, un box auto di pertinenza di circa 30mq, 2 posti auto scoperti nel viale condominiale d'ingresso, una cantina privata di circa 25mq, doppio terrazzo e lastrico solare di 100mq, il tutto situato in Via della Muratella, altezza Ristorante Rubbagalline, posizione strategica e tranquilla.
La villa bifamiliare è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, uno studio/ripostiglio, un bagno, disimpegno e un amplio salone doppio; invece al piano primo possiamo trovare un disimpegno che ci porta nelle 4 camere da letto matrimoniali, con 2 bagni di cui uno in camera.
L'immobile è stato edificato negli anni 70/80', è totalmente indipendente e si trova in buono stato quindi abitabile da subito, inoltre con delle modifiche è possibile dividerlo, essendo una grande metratura in 2 appartamenti distinti e separati.
La villa presenta una tripla esposizione che permette un'ottima luminosità per tutta la durata della giornata, la caldaia è autonoma, gli infissi e porte sono in legno, in ogni finestra è presente inferriata, tapparella elettrica e zanzariera, nessun bagno è cieco, il portone è in legno blindato, e sono presenti nelle stanze condizionatori e radiatori.
La zona è ottima perchè vicina a tutti i servizi principali e collegato bene con tutte le attività di cui una famiglia può aver bisogno; 5 minuti dai centri commerciali, 10 minuti dal mare di Fregene e Maccarese, 15 minuti da Fiumicino e l'aeroporto, 10 minuti dal GRA e dalla Roma-Civitavecchia, ed a pochi passi possiamo trovare la fermata dell'autobus e il Ristorante Rubbagalline.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di amplia metratura, con giardino, box auto, cantina e lastrico solare privato, un'ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente con tanti spazi interni ed esterni da sfruttare, sia per una famiglia che per due famiglie.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 240m²
Casa/Casa indipendente in Viale dell'Olivetello s.n.c., Le Vignole, Fiumicino
165.000 €
↓14.000 € (8%)
Ref. MS093
MACCARESE: SILOS TRILOCALE DI 85MQ SU 4 LIVELLI CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo Silos, trasformato in appartamento residenziale, di circa 11m di altezza e diviso su 4 livelli ognuno da circa 20mq l'uno, così composto al suo interno:
piano terra: cucina abitabile, piano primo: soggiorno ed un bagno, piano secondo: disimpegno, camera da letto e un bagno in camera, piano terzo: camera da letto matrimoniale, per un totale di circa 85mq commerciali e 75mq calpestabili, con giardino di 80mq e un posto auto esterno scoperto.
Il silos si trova tra Focene-Fregene, quindi a due passi da Maccarese e a 10 minuti dal mare, più precisamente in via dell'Olivetello, è totalmente indipendente, ha 4 esposizioni e non ci sono spese condominiali.
Questa soluzione si trova in ottimo stato interno ed esterno, quindi abitabile sin da subito. Ogni piano ha un altezza di circa 2,65m.
Il silos non è finanziabile, quindi non si può prendere mutuo.
Il giardino permette di godersi totalmente lo spazio esterno privato di pertinenza, le utenze sono private, per il gas c'è la bombola, per l'acqua c'è il pozzo artesiano e per la luce c'è il classico contatore. Al suo interno sono presenti per ogni piano i condizionatori.
Gli infissi sono in alluminio e le persiane sono in ferro come la porta blindata d'ingresso.
Completa il tutto la presenza di armadi a muro.
Se hai sempre desiderato di abitare in un Silos, non perdere questa grande occasione di acquistare questo trilocale indipendente su 4 livelli con giardino, ottimo sia per una famiglia, che per una seconda casa al mare o un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e fissa subito un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 85m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER FINE 2025
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia.
Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza.
I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Gaetano Carolei s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER FINE 2025
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia.
Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza.
I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Casa/Villetta a schiera in Via del consorzio focense 43, Focene, Fiumicino
229.000 €
Ref. MB065
FIUMICINO-FOCENE: VILLA ANGOLARE RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO A 200MT DAL MARE
In vendita a Fiumicino, nella suggestiva località di Focene, proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione. Distribuita su tre livelli, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità.
Il piano terra rialzato ospita un'area commerciale di 60 mq, composta da un accogliente soggiorno con cucina integrata, un bagno, e un porticato che si affaccia su un generoso giardino di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano, troverai una camera da letto, uno stanzino, e una suggestiva terrazza che completa la residenza. Il piano seminterrato, di circa 60 mq, offre la possibilità di essere trasformato in uno spazio indipendente, adattandosi alle esigenze personali.
La villetta è dotata di cantina e gode di una categoria energetica A+, garantendo elevati standard di efficienza. La costruzione è stata completata nel 2013, mentre l'orientamento dell'immobile è a sud-est, garantendo una luminosità ottimale durante gran parte della giornata. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.
Si precisa che le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente descrittive e non costituiscono un impegno contrattuale. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare Fiumicino 3Q Immobiliare di Bondani Maurizio. Se stai cercando una casa a Fiumicino, siamo qui per aiutarti nella ricerca della tua casa ideale, anche a Focene.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 130m²
Casa/Villa in Via N. A. Gavotti s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
330.000 €
Ref. MB089
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE TRIFAMILIARI IN CLASSE A+ CON GIARDINO E POSTO AUTO
Scopri queste splendide ville trifamiliari di nuova costruzione situate su Isola Sacra, in via Gavotti. Ogni unità è stata progettata su due livelli con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, vantando una classe energetica A+.
Gli spazi esterni offrono ampi giardini e posti auto, ideali per chi ama vivere all'aria aperta. I portici accoglienti invitano a momenti di relax, mentre gli interni moderni includono un soggiorno luminoso, un angolo cottura funzionale, una camera spaziosa e un bagno elegante.
Durante la costruzione, hai la possibilità di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle tue esigenze personali. Al piano superiore, la soffitta è divisa in due ambienti e include un locale tecnico, perfetto per uno studio o camera. Con 130 m² commerciali e 110 m² calpestabili, queste ville offrono 4 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono praticità e spazio extra.
Verranno Completamente realizzate a fine 2026, le ville sono accessibili e adatte a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento su 2 lati assicura luce naturale in ogni momento della giornata. Con un terreno di 150 m² e un consumo energetico di soli 10,00 kWh/m² all'anno, queste ville rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna ed ecologica.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Doberdò, Isola Sacra
300.000 €
Ref. MB050
NUOVA COSTRUZIONE ISOLA SACRA: VILLE QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO SU 2 LIVELLI FUORI TERRA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione ad Isola Sacra, più precisamente in via Doberdò.
Le ville disponibili sono in totale 4 e l'inizio dei lavori è previsto per maggio 2026 e la fine dei lavori è prevista per agosto 2027.
Le ville sono su 2 livelli fuori terra ed internamente presentano una metratura di circa 90mq calpestabili, con portico di 20mq, giardino privato di 80mq e un posto auto scoperto interno.
Le ville quadrifamiliari sono così composte: piano terra rialzato, cioè il piano residenziale, abbiamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno di pertinenza e camera da letto matrimoniale, al piano primo, cioè la soffitta, possiamo trovare invece altre 2 camere da letto con un bagno di pertinenza.
La classe energetica sarà A+ ed ogni villa presenta una doppia esposizione solare, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, pavimento in gres-porcellanato, caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, persiane, cappotto termico, videocitofono, cancello elettrico, pannelli solari e tutte le comodità che una villa di nuova costruzione può avere essendo un fabbricato innovativo e realizzata per ottenere il massimo dei confort possibili.
I materiali e le rifiniture saranno di ottimo livello.
La zona è tranquilla, comoda e servita bene, essendo una traversa di Via della Scafa, le ville sono collegate bene con il centro di Fiumicino e sono a 5 minuti da Ostia, l'aeroporto di Fiumicino ed a 10 minuti dalla Roma-Fiumicino.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa quadrifamiliare di nuova costruzione ad Isola Sacra, ottimo investimento per una famiglia che cerca una casa indipendente con giardino su 2 livelli. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 130m²
Attico in Via Cima Cristallo, Isola Sacra
139.000 €
Ref. MS028
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO BILOCALE IN BUONO STATO CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale sito al piano secondo senza ascensore di circa 55mq con un balcone e un posto auto di pertinenza nella zona di Isola Sacra più precisamente in via cima cristallo vicino a via della scafa.
L'immobile non è finanziabile (richiesta in corso di concessione edilizia in sanatoria).
L'appartamento ha la possibilità di essere acquistato completamente arredato alla cifra di euro 150.000, 00€.
L'appartamento è posto tutto su un unico livello, lo stabile è degli anni 90 e sono in totale 2 piani.
Il bilocale è tenuto in ottimo stato ed è pronto ad essere abitato sin da subito.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di pertinenza, disimpegno, camera matrimoniale, bagno ed infine conclude il tutto un posto auto interno di pertinenza. L'immobile presenta 2 esposizioni, caldaia semi-nuova, aria condizionata caldo/freddo e portone in legno. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed a due passi della Roma Fiumicino, inoltre non ci sono spese condominiali ed è ottimo per chi cerca un investimento.
Non perdere questa grande occasione, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO IN CLASSE A4
In una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, stiamo raccogliendo manifestazioni d'interesse per un progetto imminente che prevede la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio in autunno 2025 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026, coincidendo con il rilascio del Permesso di Costruire.
Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità.
Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e sistema di riscaldamento a pavimento. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.
Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO IN CLASSE A4
In una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, stiamo raccogliendo manifestazioni d'interesse per un progetto imminente che prevede la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio in autunno 2025 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2026, coincidendo con il rilascio del Permesso di Costruire.
Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita dagli abbaini così sarà possibile sfruttare le camere in totale comodità.
Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e sistema di riscaldamento a pavimento. I progetti e il capitolato sono già disponibili e visionabili in ufficio.
Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²