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Casa/Villetta bifamiliare in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA: VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in una traversa di Via Trincea delle Frasche.
Il lotto di terra su cui saranno realizzate queste due ville sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto di pertinenza.
I lavori sono appena iniziati e saranno pronte per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto e 3 bagni, ed un portico bellissimo; saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Via delle Ombrine 17 piano primo.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A1, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via della Muratella 527, Le Vignole, Fiumicino
395.000 €
Ref. MS104
FIUMICINO-VIA DELLA MURATELLA: VILLA BIFAMILIARE DI 200MQ SU 2 LIVELLI, CON GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO, 2 POSTI AUTO, CANTINA E LASTRICO SOLARE DI PERTINENZA.
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa bifamiliare di circa 240mq commerciali e 180mq calpestabili, divisa su 2 livelli totalmente residenziali, con un giardino privato di circa 70mq con tettoia in legno, portico e forno a legna, un box auto di pertinenza di circa 30mq, 2 posti auto scoperti nel viale condominiale d'ingresso, una cantina privata di circa 25mq, doppio terrazzo e lastrico solare di 100mq, il tutto situato in Via della Muratella, altezza Ristorante Rubbagalline, posizione strategica e tranquilla.
La villa bifamiliare è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, uno studio/ripostiglio, un bagno, disimpegno e un amplio salone doppio; invece al piano primo possiamo trovare un disimpegno che ci porta nelle 4 camere da letto matrimoniali, con 2 bagni di cui uno in camera.
L'immobile è stato edificato negli anni 70/80', è totalmente indipendente e si trova in buono stato quindi abitabile da subito, inoltre con delle modifiche è possibile dividerlo, essendo una grande metratura in 2 appartamenti distinti e separati.
La villa presenta una tripla esposizione che permette un'ottima luminosità per tutta la durata della giornata, la caldaia è autonoma, gli infissi e porte sono in legno, in ogni finestra è presente inferriata, tapparella elettrica e zanzariera, nessun bagno è cieco, il portone è in legno blindato, e sono presenti nelle stanze condizionatori e radiatori.
La zona è ottima perchè vicina a tutti i servizi principali e collegato bene con tutte le attività di cui una famiglia può aver bisogno; 5 minuti dai centri commerciali, 10 minuti dal mare di Fregene e Maccarese, 15 minuti da Fiumicino e l'aeroporto, 10 minuti dal GRA e dalla Roma-Civitavecchia, ed a pochi passi possiamo trovare la fermata dell'autobus e il Ristorante Rubbagalline.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di amplia metratura, con giardino, box auto, cantina e lastrico solare privato, un'ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente con tanti spazi interni ed esterni da sfruttare, sia per una famiglia che per due famiglie.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 240m²
Appartamento in Viale Filippo Brunelleschi 47, Parco Leonardo, Fiumicino
160.000 €
Ref. MS105
FIUMICINO-PARCO LEONARDO ZONA PEDONALE: APPARTAMENTO BILOCALE DI 40MQ AL 4° PIANO CON ASCENSORE E TERRAZZO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di 40mq commerciali e 35mq calpestabili, al quarto piano con ascensore, di un edificio di recente costruzione e un terrazzo panoramico di pertinenza, nella zona di Parco Leonardo, più precisamente in Viale Filippo Brunelleschi, area pedonale vicina a tutti i servizi ed attività principali ed a pochi passi dalla stazione.
L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con cabina doccia, il terrazzo sono circa 10mq con vista panoramica.
L'immobile presenta una spesa condominiale mensile di euro 60€, l'esposizione ad ovest permette di aver tutti gli ambienti della casa molto luminosi per tutta la durata del giorno, ed è tenuto in ottimo stato quindi abitabile sin da subito non essendoci lavori interni da fare.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, videocitofono, porte in legno, infissi in doppio vetro pvc, pavimento in gres porcellanato effetto legno, zanzariere e tapparelle, piastra ad induzione, predisposizione aria condizionata e tante altre comodità che un appartamento edificato nel 2020 può avere.
Nell'appartamento non è presente il gas perchè è tutto elettrico quindi la classe energetica è molto buona e i consumi sono bassi e contenuti.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 40mq nella zona pedonale di Parco Leonardo, posizione comoda, collegata bene e tranquilla; è un'ottima soluzione sia per una persona, che per una coppia, ma anche per un investimento a breve o lungo termine, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazione e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Appartamento in Piazza Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, Fiumicino Paese
225.000 €
Ref. MS102
FIUMICINO PAESE: APPARTAMENTO BILOCALE AL CENTRO STORICO DI FIUMICINO CON TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale con terrazzo e posto auto, al centro storico di Fiumicino Paese, nel famoso comprensorio denominato "Le Vele", più precisamente in Piazza Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, vicino al Comune di Fiumicino.
L'appartamento è sito al terzo piano con ascensore, si trova in ottimo stato interno ed esterno, quindi non ha bisogno di lavori di ristrutturazione.
L'immobile presenta una metratura commerciale di 55mq ed una metratura calpestabile di 45mq ed al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato, conclude il tutto un bellissimo terrazzo angolare che affaccia all'interno del comprensorio tenuto in buonissimo stato.
L'appartamento dispone di un comodissimo posto auto nel piano seminterrato dove si trova il garage del comprensorio.
Inoltre, l'immobile presenta diverse comodità, trovandosi in una posizione ottimale, servita e collegata bene, ed essendo vicino a tutti i servizi ed attività principali della zona.
L'edificio è stato costruito nel 2006 e la spesa condominiale è di circa 60 euro al mese.
L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche interne ed esterne; portone in legno blindato, infissi in pvc doppio vetro, pavimento in parquet, tapparelle automatizzate, caldaia autonoma collegata al riscaldamento con radiatori, aria condizionata, ascensore e doppia esposizione.
In questo momento l'immobile è affittato con regolare contratto d'affitto.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 55mq con terrazzo e posto auto, in una delle zone più belle ed importanti di Fiumicino Paese, ottimo sia per una persona, sia per una coppia che per un investimento a breve/lungo termine, per questo non esitare contattarci per chiedere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Appartamento in Via Licio Visintini, Isola Sacra
239.000 €
Ref. MS018
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90MQ CON DOPPIO BALCONE E POSTO AUTO VICINO AL MARE
La nostra agenzia immobiliare è entusiasta di presentarti un bellissimo appartamento trilocale in vendita a Fiumicino-Isola Sacra, a pochi metri dal lungomare della salute. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare, con tutte le comodità e il comfort desiderati.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Superficie di 90 mq commerciali e 80 mq calpestabili.
Piano primo senza ascensore.
Ingresso, cucina abitabile con balcone di pertinenza, ampio soggiorno con doppio accesso a un balcone angolare con vista mare.
Due camere da letto matrimoniali.
Un bagno finestrato.
Ottima esposizione e luminosità.
Posto auto scoperto.
Caldaia, infissi in alluminio, pavimento in parquet, portone in legno blindato.
Nessuna spesa condominiale.
L'immobile è in buono stato e abitabile sin da subito. La zona è interessante anche per gli investitori, in quanto lo stabile è in fase di ristrutturazione con l'applicazione del bonus 70%, quindi è stato messo il cappotto termico e l'antisismico, saranno sostituiti gli infissi che diventeranno in doppio vetro pvc, la caldaia sarà a condensazione, portone in legno blindato e la classe energetica sarà A.
Inoltre, la vicinanza al mare e al nuovo porto di Fiumicino rende questa proprietà un'opportunità da non perdere.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento trilocale a Fiumicino-Isola Sacra.
Si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Appartamento in Via della Torre Clementina s.n.c., Fiumicino Paese, Fiumicino
275.000 €
Ref. MS086
FIUMICINO-VIA TORRE CLEMENTINA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 110MQ CON BALCONE IN OTTIME CONDIZIONI
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 110mq nella zona del centro storico di Fiumicino Paese, più precisamente in Via della Torre Clementina, una delle vie principali e più bella della nostra città!
L'appartamento si trova in ottimo stato e non ha bisogno di lavori interni, l'affaccio è doppio, sia su il lungo fiume, che su via degli Orti, e la metratura interna è amplia e distribuita bene.
Lo stabile è del 1900, la spesa condominiale è di circa 50€ al mese, l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, ed al suo interno è presente un balcone.
L'immobile è disponibile subito, è totalmente autonomo ed ha una doppia esposizione che gli permette di esser molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
Il prezzo è di 275.000 mila euro e questo appartamento è un ottima soluzione sia per una famiglia numerosa, ma anche per chi vuole fare un investimento in uno dei punti più importanti di Fiumicino, avviano un'attività per l'alloggio dei numerosi turisti.
Per maggiori informazioni, contattaci ai nostri numeri o tramite e-mail, e fissa un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Appartamento in Viale Aldo Moro s.n.c., Fiumicino Paese, Fiumicino
259.000 €
Ref. MS103
FIUMICINO PAESE: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 95MQ CON TERRAZZO, GARAGE, POSTO AUTO E CANTINA DI PERTINENZA AL CENTRO STORICO DI FIUMICINO.
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 103mq commerciali e 85mq calpestabili, al secondo piano con ascensore, con un terrazzo di 15mq, un box auto di 18mq ed una cantina di 5mq al piano seminterrato, ed infine un posto auto scoperto al piano terra di 12mq, nella zona di Fiumicino Paese, più precisamente in Viale Aldo Moro, posizione ottima perchè vicina a tutte le attività principali e quindi perfetta per chi ha bisogno di tutti i servizi a pochi passi, senza l'utilizzo della macchina.
L'appartamento al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno amplio, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno in camera, finestrato e con cabina doccia, conclude il tutto un bellissimo terrazzo che affaccia proprio sulla piazza principale del comune di Fiumicino, ottimo per effettuare pranzi e cene all'esterno.
L'edificio è stato edificato nel 2010, presenta una spesa condominiale di circa 65 euro al mese e nello stabile è presente l'ascensore.
L'immobile è in ottimo stato e non ha bisogno di lavori interni, presenta un'ottima esposizione, che rende sempre l'appartamento luminoso in ogni suo ambiente ed ha le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, porte ed infissi in legno doppio vetro, pavimento in ceramica, caldaia autonoma, radiatori, tapparelle, classe energetica E, predisposizione dell'aria condizionata, videocitofono e tutte le comodità che una recente costruzione può avere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale di 95mq con terrazzo, garage, posto auto e cantina di pertinenza, al centro di Fiumicino, posizione tranquilla, comoda e collegata bene, questa soluzione può essere quella giusta per te perchè l'immobile è perfetto sia per un investimento che per una famiglia.
Non esitare a contattarci subito per prendere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 103m²
Locale in Via del Pesce Luna s.n.c., Fiumicino Paese, Fiumicino
330.000 €
Ref. MB081
FIUMICINO PAESE: LOCALE COMMERCIALE DI 200MQ IN OTTIMO STATO AL CENTRO STORICO
La nostra agenzia ti propone in vendita un bellissimo locale commerciale al centro storico di Fiumicino Paese, più precisamente in via del Pesce Luna, posizione centrale e visibile.
Il locale sono circa 200mq situato al piano terra rialzato e tutti su un unico livello, dispone di varie stanze ampie, si trova in ottimo stato poichè ristrutturato da poco e viene venduto con un regolare contratto di locazione in corso, quindi è ottimo per chi vuole fare un investimento a lungo termine su questa zona visto che il contratto è stato rinnovato recentemente e scade tra 6 anni circa.
Il locale commerciale è affittato ad un centro scommesse, attività in corso ed aperta, alla cifra di euro 2.000 euro al mese per un reddito garantito annuo di 24.000, 00 mila euro, per i primi 6 anni, per un totale di 144.000, 00 mila euro. Per i secondi 6 anni il contratto d'affitto sale a 2.500, 00 euro al mese quindi annualmente sarà ricavata la cifra di euro 30.000, 00, per un totale di 150.000, 0 mila euro finale. In 12 anni da questo investimento può essere ricavata la cifra di circa quasi 300.000, 00 mila euro.
Il locale internamente presenta diversi spazi ed aree dedicate ai clienti, bagni di pertinenza sia pubblico che privato, un ufficio ed ha 3 vetrine su strada.
Il prezzo pubblicizzato è trattabile e la costruzione degli anni 80'.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un locale commerciale di ampia metratura in una zona strategica di Fiumicino Paese, ottima soluzione per chi vuole fare un investimento sicuro e garantito. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 200m²
Appartamento in Viale Filippo Brunelleschi, Parco Leonardo
230.000 €
Ref. MS072
FIUMICINO-PARCO LEONARDO: APPARAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN OTTIMO STATO
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 80mq commerciali al sesto piano con ascensore, un terrazzo angolare di 15mq e un posto auto coperto di pertinenza al piano -2 di circa 10mq, in ottimo stato. L'appartamento è situato nella zona pedonale di Parco Leonardo, quindi a pochi passi dal centro commerciale dove possiamo trovare tutte le attività e i servizi principali.
Il trilocale è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, bagno finestrato con cabina doccia e camera da letto matrimoniale. Il terrazzo ha una vista panoramica e possiamo trovare uno spazio riservato al locale tecnico e una piccolo ripostiglio.
L'esposizione è doppia, quindi permette una ottima luminosità per tutto il giorno.
L'appartamento presenta le seguenti comodità e caratteristiche: portone in legno blindato, ascensore, antifurto, videocitofono, soppalco, porte a libretto in legno, pergo tenda elettrica, infissi in legno pvc doppio vetro, caldaia autonoma, spese condominiali circa 70 euro al mese, pavimento in ceramica, radiatori, condizionatori e Classe Energetica C.
Lo stabile è stato costruito nel 2010 e l'immobile si trova in condizioni ottimali, quindi pronto per esser abitato sin da subito senza dover fare ulteriori lavori.
Non perdere questa occasione di comprare un appartamento trilocale nella zona pedonale di Parco Leonardo, contattaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 80m²
Casa/Villetta a schiera in Via Italo Alesi s.n.c., Fiumicino Paese, Fiumicino
215.000 €
Ref. MS101
FIUMICINO PAESE: VILLA A SCHIERA TRILOCALE SU 2 LIVELLI FUORI TERRA TOTALMENTE RESIDENZIALI CON GIARDINO ANGOLARE E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima villa a schiera trilocale di 90mq commerciali e di 85mq calpestabili, su 2 livelli fuori terra totalmente residenziali, con un giardino angolare di circa 40mq e un posto auto di pertinenza di circa 12mq, nella zona di Fiumicino Paese, più precisamente in via Italo Alesi, quindi in una posizione centrale, comoda e tranquilla, collegata bene e vicina a tutti i servizi ed attività principali.
La villetta è tenuta in ottimo stato interno ed esterno, quindi non ha bisogno di interventi di ristrutturazione, la costruzione è stata edificata nel 2006, e non ci sono spese di condominio.
L'immobile al suo interno è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed un bagno al piano terra, invece al piano primo possiamo trovare, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta ed infine un bagno. Invece esternamente c'è un portico, il giardino angolare e un posto auto di pertinenza.
La villetta presenta una doppia esposizione, quindi l'immobile è sempre luminoso, la classe energetica è la F, ed al suo interno possiamo trovare: portone blindato in legno, porte ed infissi in legno doppio vetro, pavimento in ceramica, radiatori in ogni ambiente, condizionatore, caldaia autonoma e tutti i confort che una recente costruzione può avere.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare una villa a schiera trilocale totalmente residenziale con giardino e posto auto al centro di Fiumicino Paese, in una zona ottima e servita bene, ottima per una coppia, una famiglia o anche per un investimento.
Non esitare a contattarci subito per chiedere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Attico in Via Luigi Mariotti, Isola Sacra
200.000 €
Ref. MS053
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90MQ CON BALCONE E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 90mq commerciali con doppio balcone e un posto auto scoperto di pertinenza nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Luigi Mariotti.
L'immobile è in ottimo stato e non ci sono lavori da fare, è sito al secondo piano senza ascensore e lo stabile è stato costruito nel 2005, con una spesa condominiale mensile di circa 100 euro comprensiva dell'utenza dell'acqua, luci e pulizie condominiali.
L'appartamento si trova all'ultimo piano dello stabile quindi sopra di esso c'è solo un terrazzo condominiale, internamente è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ingresso al balcone di circa 8 mq, disimpegno che ci porta nella zona notte dove possiamo trovare, una camera da letto matrimoniale con bagno cieco in camera di pertinenza e balcone di circa 4mq in cui abbiamo la caldaia autonoma e la lavatrice, proseguendo all'interno dell'immobile abbiamo infine un altro bagno finestrato e una cameretta, così da completare il trilocale.
L'immobile gode di una doppia esposizione, la mattina entra il sole nelle camere da letto e nel pomeriggio nel soggiorno con l'angolo cottura, il posto auto scoperto di pertinenza si trova al piano terra in un area riservata al condominio.
L'appartamento presenta le seguenti comodità: portone in legno blindato, infissi in doppio vetro legno, pavimento in ceramica, radiatori, persiane, caldaia autonoma, videocitofono, cancello elettrico e vista panoramica.
La zona è centrale e servita essendo vicino a tutti i servizi e le principali attività tra cui, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, fermata autobus e negozi.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un immobile trilocale di 90mq ampio e luminoso con balcone e posto auto, in una posizione tranquilla e comoda di Isola Sacra, ottima anche per chi vuole fare un investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Attico in Via Passo Buole, Isola Sacra
265.000 €
Ref. MB098
NUOVA COSTRUZIONE ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE IN CLASSE A+ CON POSTO AUTO E TERRAZZO
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di nuova costruzione in classe A+, di circa 85mq commerciali, sito al primo ed ultimo piano dell'edificio senza ascensore, nella zona di Fiumicino-Isola Sacra, composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un locale tecnico, un terrazzo di circa 20mq e conclude il tutto un posto auto di pertinenza.
Il progetto è visitabile in ufficio, il permesso di costruire è stato ritirato ed i lavori sono iniziati e la durata sarà di circa un anno.
L'appartamento si trova in una posizione centrale, comoda e tranquilla ed essendo nuova costruzione presenta rifiniture di massima qualità e tutti i confort possibili.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 1,5kw, tripla esposizione, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, radiatori in alluminio, pavimento in gres porcellanato ed infine non ci sono spese condominiali.
Il prezzo è di euro 265.000, 00€ + iva, potete contattarci al nostro numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale di nuova costruzione ad Isola Sacra, con posto auto e terrazzo, perfetto per una coppia, una famiglia o per un investimento in una delle zone più importanti di Fiumicino!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 85m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
ISOLA SACRA: NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E BOX AUTO IN CLASSE A+
In una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, nella suggestiva zona di Isola Sacra, stiamo raccogliendo manifestazioni d'interesse per un progetto imminente che prevede la realizzazione di porzioni di ville quadrifamiliari. Il cantiere avrà inizio a giugno 2026 e si prevede la sua conclusione entro dicembre 2027, coincidendo con il rilascio del Permesso di Costruire.
Queste eleganti ville su 2 livelli fuori terra offriranno una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, accoglierà un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un garage e un locale tecnico, con ciascuna villa che godrà di un portico e di un ampio giardino dove potersi rilassare. La soffitta al piano secondo sarà arricchita da una terrazza panoramica ed è possibile sfruttarla come ognuno meglio crede.
Le ville saranno dotate di tutti i comfort ed agevolazioni che una nuova costruzione può avere quindi saranno presenti, pannelli solari, cappotto termico e sistema di riscaldamento a pavimento. I progetti e il capitolato saranno disponibili per la consultazione a partire da Giugno.
Tuttavia, si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le date di inizio e fine del cantiere potrebbero variare in base alle decisioni degli organi competenti per il rilascio dei titoli. Per ulteriori dettagli e per esprimere il tuo interesse, ti invitiamo a contattarci.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Appartamento in Viale di Castel San Giorgio, Maccarese
130.000 €
Ref. MB082
FIUMICINO-MACCARESE: APPARTAMENTO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE DI 40MQ AL PIANO PRIMO CON BALCONE E CANTINA DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di 40mq commerciali e 30mq calpestabili sito al piano primo con ascensore, con un balcone di 10mq di pertinenza e una cantina di 5 mq al piano seminterrato -1, nella zona di Maccarese, più precisamente in viale di Castel San Giorgio, posizione tranquilla e collegata bene con tutti i servizi ed attività principale della zona.
L'appartamento al suo interno è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno di pertinenza con aria forzata e cabina doccia, conclude il tutto un balcone con affaccio sul verde.
L'edificio è stato costruito nel 2013, le spese condominiali sono di circa 55 euro al mese e la classe energetica è la D.
L'immobile è in ottimo stato sia internamente che esternamente, è libero, quindi pronto per esser abitato sin da subito dopo il rogito notarile senza dover effettuare nessun lavoro di ristrutturazione al suo interno visto lo stato ottimale.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche e comodità: portone in legno blindato, pavimento in ceramica, predisposizione per i condizionatori, radiatori, infissi doppio vetro e porte a scomparsa in legno, pannelli solari, affaccio libero con unica esposizione verso ovest, cantina di pertinenza, piccolo appezzamento di terreno da poter utilizzare, impianto condominiale di videosorveglianza, ascensore, caldaia autonoma, aree verdi comuni e posti auto condominiali.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale con balcone e cantina di recente costruzione a Maccarese, ottimo per singoli o coppie, ma anche per chi ha intenzione di effettuare un investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Appartamento in Via dei lucci, Fiumicino Paese
229.000 €
Ref. MS026
FIUMICINO PAESE: APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA RIALZATO DI 110MQ CON PORTICO DI PERTINENZA IN BUONO STATO
La nostra agenzia immobiliare è entusiasta di presentarti un bellissimo appartamento trilocale al piano terra rialzato di 110 mq con un portico di pertinenza, situato nella zona centrale di Fiumicino Paese, precisamente in Viale della Pesca, vicino a Torre Clementina.
L'appartamento è disposto su un unico livello ed è in buono stato sia dal punto di vista dello stabile che internamente. La sua composizione comprende:
Ingresso con portico di pertinenza di circa 10 mq
Disimpegno
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto matrimoniali
Ripostiglio
Bagno
L'immobile gode di 3 esposizioni, è stato completamente ristrutturato 16 anni fa e presenta infissi in legno-pvc doppio vetro. Dispone di caldaia autonoma, inferriate, zanzariere, aria condizionata e non prevede spese condominiali, in quanto lo stabile è composto solo da 4 unità abitative.
Con ingresso indipendente, l'appartamento è situato nelle vicinanze di tutte le principali attività di Fiumicino, consentendo di raggiungere comodamente a piedi bar, ristoranti, tabacchi, supermercati e farmacie. La sua posizione strategica lo rende un ottimo investimento, soprattutto considerando la prossimità al futuro porto commerciale di Fiumicino Paese e alla darsena dei pescherecci.
Non perdere l'opportunità di acquistare una soluzione di ampie dimensioni, comoda e vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica proposta immobiliare!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Consorzio Focense s.n.c., Focene, Fiumicino
250.000 €
Ref. MB002
FIUMICINO-FOCENE: VILLA CAPOSCHIERA CON GIARDINO E POSTO AUTO DI RECENTE COSTRUZIONE
Scopri questa splendida villa capo schiera situata nella tranquilla località di Focene, a pochi passi dal mare. Ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa versatile, l'immobile è diviso in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un bilocale accogliente, mentre il piano terra e il primo piano ospitano un trilocale spazioso e luminoso.
Con una superficie commerciale di 140 m² e una calpestabile di 120 m², la villa capo schiera offre ampi spazi interni ed esterni distribuiti ottimamente su 3 livelli e con un giardino di 80 m² che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Ogni appartamento ha il suo ingresso e sia al piano seminterrato che al piano primo c'è un bagno di pertinenza. La presenza di una terrazza e un balcone permette di godere della vista e del clima mite della zona. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio.
Costruita nel 2013, la proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale a pavimento, garantendo comfort sia in inverno che in estate. L'orientamento sud-est assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, la porta è blindata e ci sono i pannelli solari.
La classe energetica A rende questa villa un'opzione ecologica ed economica. Perfetta per due nuclei familiari indipendenti o per chi desidera affittare una delle unità durante la stagione estiva, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento essendo anche molto vicino alle spiagge di Focene.
Inoltre, compreso nel prezzo c'è anche il posto auto interno al comprensorio. La spesa condominiale è di circa 70 euro al mese.
Non perdere l'occasione di visitare questa villa capo schiera a Focene per comprendere appieno le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Casa/Casa indipendente in Viale dell'Olivetello s.n.c., Le Vignole, Fiumicino
179.000 €
Ref. MS093
MACCARESE: SILOS TRILOCALE DI 85MQ SU 4 LIVELLI CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo Silos, trasformato in appartamento residenziale, di circa 11m di altezza e diviso su 4 livelli ognuno da circa 20mq l'uno, così composto al suo interno:
piano terra: cucina abitabile, piano primo: soggiorno ed un bagno, piano secondo: disimpegno, camera da letto e un bagno in camera, piano terzo: camera da letto matrimoniale, per un totale di circa 85mq commerciali e 75mq calpestabili, con giardino di 80mq e un posto auto esterno scoperto.
Il silos si trova tra Focene-Fregene, quindi a due passi da Maccarese e a 10 minuti dal mare, più precisamente in via dell'Olivetello, è totalmente indipendente, ha 4 esposizioni e non ci sono spese condominiali.
Questa soluzione si trova in ottimo stato interno ed esterno, quindi abitabile sin da subito. Ogni piano ha un altezza di circa 2,65m.
Il silos non è finanziabile, quindi non si può prendere mutuo.
Il giardino permette di godersi totalmente lo spazio esterno privato di pertinenza, le utenze sono private, per il gas c'è la bombola, per l'acqua c'è il pozzo artesiano e per la luce c'è il classico contatore. Al suo interno sono presenti per ogni piano i condizionatori.
Gli infissi sono in alluminio e le persiane sono in ferro come la porta blindata d'ingresso.
Completa il tutto la presenza di armadi a muro.
Se hai sempre desiderato di abitare in un Silos, non perdere questa grande occasione di acquistare questo trilocale indipendente su 4 livelli con giardino, ottimo sia per una famiglia, che per una seconda casa al mare o un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e fissa subito un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 85m²
Casa/Villetta a schiera in Via Pasquale Cicatiello, Isola Sacra
259.000 €
Ref. MB046
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA TOTALMENTE RESIDENZIALI
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita delle bellissime ville di nuova costruzione con giardino, terrazzo e posto auto di pertinenza totalmente residenziali, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Pasquale Cicatiello, una traversa di via della Scafa.
Le ville in totale sono 6, ognuna con la sua entrata indipendente, il proprio giardino, balcone, terrazzo e posto auto di pertinenza.
La consegna è prevista entro fine anno, più precisamente entro il 30/12, la classe energetica sarà la A e tutte le ville sono su 2 livelli fuori terra totalmente residenziali.
Le metrature delle ville sono di circa 70mq calpestabili ed 80mq commerciali, hanno tutte una doppia esposizione essendoci 4 ville angolari, a parte le uniche 2 centrali che hanno un'unica esposizione.
Le ville angolari fronte strada sono in vendita al prezzo di euro 264.000,00 e sono così composte: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra rialzato, invece al piano primo una camera da letto e un bagno. Il giardino è di 50mq e il terrazzo di 15mq.
La villa centrale, cioè l'interno 3, a seconda della variante applicata parte da un prezzo di vendita di euro 194.000,00 (bilocale con zona giorno e bagno al piano terra rialzato e camera da letto con bagno e terrazzo al piano primo) o 214.000,00 (classico trilocale), invece l'interno 4, sempre villa centrale, è in vendita al prezzo di euro 234.000,00 ed è composta da un amplio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra rialzato, invece al piano primo troviamo una camera da letto e un bagno di pertinenza. Il giardino è di 35mq e il terrazzo di 30mq.
Le ville angolari, invece, partono dal prezzo di euro 284.000,00 avendo un giardino privato di circa 100mq ed internamente sono composte sempre da un amplio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno al piano terra rialzato, invece al piano primo una camera da letto, un bagno e un terrazzo di 15mq.
La nuova costruzione presenta le seguenti comodità: pavimento in gres-porcellanato, pannelli fotovoltaici 1kw, infissi doppio vetro pvc ad isolamento termico, predisposizione impianto condizionamento in tutti gli ambienti della casa, riscaldamento a pavimento, portone in legno blindato, porte interne in legno, predisposizione impianto allarme, videocitofono, alimentazione in gas metano, caldaia autonoma a condensazione, boiler acqua calda sanitaria, tapparelle avvolgibili motorizzate.
Le ville si trovano in un'ottima zona, la via è tranquilla e comoda, collegata bene con i principali servizi e attività della città. ogni villa presenta il massimo confort possibile e godrai della tua indipendenza e senza nessuna spesa condominiale.
Tutte le rifiniture sono a cura della parte venditrice.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una villa di nuova costruzione totalmente residenziale ad Isola Sacra, soluzione ottima sia per una famiglia che per chi cerca un investimento, contattaci subito per richiedere maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 80m²
Attico in Via Villasalto, Passoscuro
175.000 €
Ref. MS047
FIUMICINO-PASSOSCURO: ATTICO TRILOCALE DI 110MQ CON TERRAZZO DI 50MQ VISTA MARE
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo attico trilocale di 110mq calpestabili con terrazzo di 50mq totalmente vista mare, nella zona di Passoscuro, più precisamente in via Villasalto.
L'attico si trova a 100mt dal mare, è situato al terzo piano senza ascensore e ha un lastrico solare esclusivo di 110mq cioè tutta la superfice interna di casa.
L'immobile è così composto: ingresso, amplio soggiorno, disimpegno, cucina abitale, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato, sia soggiorno che cucina hanno accesso diretto al terrazzo esclusivo, e le due camere da letto hanno accesso al balcone angolare di pertinenza.
L'immobile presenta una tripla esposizione, quindi ottima luminosità, lo stabile è degli anni 80' e le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese.
L'attico si trova in un buono stato e presenta le seguenti comodità: portone in legno, pavimento in ceramica, infissi in legno, porte in legno, caldaia autonoma, radiatori, tapparelle ed è pronto per abitarci sin da subito.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un amplio attico trilocale con terrazzo vista mare in una zona centrale, comoda e tranquilla, con tutti i servizi e attività principali a due passi da casa. Contattaci subito per maggiori informazione e fissa un appuntamento per venirla a vedere con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 130m²
Casa/Villa in Via delle Fiocine, Isola Sacra
439.000 €
Ref. MB100
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CON GIARDINO ESCLUSIVO E BOX AUTO DI PERTIENENZA
� Un'opportunità imperdibile! Nel cuore di Isola Sacra, Fiumicino, in Via delle Fiocine proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente con giardino e box auto, recentemente completamente ristrutturata e portata a classe energetica A2, con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico.
� Caratteristiche principali di questa proprietà immobiliare:
✔ Superficie abitativa: 135 mq commerciali e 110 mq calpestabili, sviluppata su due livelli fuori terra.
✔ Piano terra rialzato: Ampio soggiorno living, cucina abitabile, anti-bagno con spazio lavatrice e spazioso bagno con cabina doccia e finestra.
✔ Piano primo: ampio disimpegno adibito a studio, due camere da letto matrimoniali, un bagno con cabina doccia.
✔ Spazi esterni: Giardino privato di circa 600 mq con possibilità accedere e posteggiare 2 o più macchine e un Box Auto di 30mq con bagno di pertinenza e centrale elettrica con batterie di accumulo del sistema fotovoltaico.
✔ Classe energetica A2 – Efficienza, comfort e risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro pvc, cappotto termico e caldaia autonoma a condensazione.
✔ Zero emissioni – Indipendenza energetica grazie all’impianto solare e al sistema di accumulo.
✔ Portico con Tettoia in legno di circa 20 mq sulla porta d’ingresso, perfetta per piacevoli serate di barbecue e relax all'aperto.
✔ Caratteristiche interne dell'immobile: 4 esposizioni che permettono una luminosità garantita per tutta la durata della giornata, pavimento in gres porcellanato 60x60, porte in legno, portone in legno blindato, inferriate, tapparelle, condizionatori e videocitofono.
✔ Posizione centrale, comoda e tranquilla, vicina a tutti i servizi ed attività principali.
� Vivere in un angolo di paradiso:
Questa villa esclusiva si trova nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali e permette di dimenticare l’auto per godersi la vita a piedi o in bicicletta. In pochi minuti si raggiunge il lungomare, attraversando Via delle Meduse, per splendide passeggiate sul mare.
� Un sogno che diventa realtà! Chi non desidererebbe una villa indipendente, a zero emissioni, immersa nella tranquillità e al tempo stesso nel cuore di Fiumicino?
� Cosa stai aspettando? Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 135m²