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Appartamento in Via Tiburtina 603, Pietralata - Tiburtina
230.000 €
↓25.000 € (10%)
Ref. MB227
ROMA-VIA TIBURTINA: APPARTAMENTO USO UFFICIO DI 123MQ AL PIANO TERRA
La 3Q Immobiliare vi propone in vendita un bellissimo appartamento uso ufficio di 123mq al piano terra in buono stato, ottimo per qualsiasi tipo di attività o investimento; al suo interno è composto da ingresso in un ampio disimpegno, 5 stanze ed un bagno.
Le caratteristiche principali sono: doppia esposizione, caldaia condominiale, portone blindato, porte in legno, infissi in pvc, tapparelle elettriche, inferriate, pavimentazione in parquet e la possibilità di fare un unico appartamento con l'altra abitazione confinante al piano terra sempre della stessa proprietà.
Lo stabile è in buono stato e le spese condominiali ammontano ad euro 150€ mese.
L'immobile è libero e disponibile da subito.
La zona attorno a Via Tiburtina 603 è un contesto urbano tipico della Tiburtina “centrale”:
-Alta densità abitativa, con palazzine anni ’60–’80 e nuove riqualificazioni.
-Forte presenza di attività commerciali: negozi di prossimità, supermercati, bar, ristoranti, servizi artigianali.
-Movimento costante grazie alla vicinanza con uffici, aziende e poli universitari.
-Buona accessibilità sia verso il centro sia verso il GRA che verso la Tangenziale.
Collegamenti e mobilità:
-Linea Metro B – Pietralata / Santa Maria del Soccorso: raggiungibili in pochi minuti.
-Stazione Tiburtina (a circa 2 km): nodo ferroviario AV, regionali e autobus.
-Autobus ATAC: numerose linee su Tiburtina con frequenza elevata.
-Accesso rapido al GRA tramite la direttrice Tiburtina.
-Traffico intenso ma scorrevole nelle ore di punta, tipico della zona.
Servizi e attività nelle vicinanze:
-Supermercati (Conad, Carrefour, Todis).
-Farmacie, studi medici, palestre.
-Ristorazione varia: pizzerie, tavole calde, bar storici della Tiburtina.
-Uffici e aziende: presenza di coworking, centri servizi, piccole imprese.
-Scuole e servizi pubblici nel raggio di 500–800 metri.
Contesto urbano e qualità della vita:
Via Tiburtina 603 si trova nel quadrante Est di Roma, nel tratto compreso tra Tiburtina–Portonaccio e l’area di Casal Bruciato / Pietralata, una zona a forte vocazione residenziale e commerciale, molto dinamica e strategica per collegamenti e servizi.
-Quartiere vivo e popolato, con forte ricambio grazie alla vicinanza con università e stazione.
-Buona disponibilità di parcheggi nelle vie interne, meno sulla Tiburtina stessa.
Punti di interesse vicini:
-Università La Sapienza – Città Universitaria (10 minuti).
-Tecnopolo Tiburtino (polo tecnologico).
-Parco di Pietralata e aree verdi di quartiere.
-Stazione Tiburtina con servizi commerciali e ristorazione.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare un appartamento di 123mq in via Tiburtina, questa soluzione è perfetta per te che stai cercando o un abitazione principale o un ufficio/studio, per questo non esitare a contattarci per maggiori info e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 123m²
Appartamento in Via Gian Lorenzo Bernini 17, Parco Leonardo, Fiumicino
199.000 €
Ref. TP214
FIUMICINO-PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO BILOCALE DI 75MQ CON TERRAZZO PRIVATO
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un appartamento bilocale di 75mq commerciali al quarto piano con ascensore, con un ampio terrazzo privato di 35mq, nella zona pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in via Gian Lorenzo Bernini, posizione comoda perchè a due passi dal centro commerciale e collegata bene avendo la stazione dei treni vicino.
L'appartamento è composto al suo interno da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato; conclude il tutto il terrazzo che affaccia verso sud-est.
L'immobile presente le seguenti caratteristiche: caldaia autonoma, ascensore, stabile del 2006, doppia esposizione, condominio di 80€ al mese, radiatori, condizionatori, parquet, zanzariere, tapparelle, portone in legno blindato, porte in legno, infissi in legno doppio vetro e l'immobile è tenuto in ottimo stato interno.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di ampia metratura con terrazzo privato nella zona pedonale di Parco Leonardo, ottima soluzione per una persona, una coppia o anche per un investimento, per questo non esitare a contattarci per fissare subito un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN VIA ANTONIO CAMBRIGLIA AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: marzo 2027**
In Via Antonio Cambriglia nasce un elegante **complesso quadrifamiliare di nuova costruzione**, composto da quattro ville indipendenti con giardino privato, box auto e finiture di alta qualità.
Le abitazioni sono realizzate secondo normativa antisismica e progetto energetico Legge 10, con impianti moderni e soluzioni costruttive ad alta efficienza.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
- **Soggiorno**: 20,67 mq
- **Camera matrimoniale**: 14,01 mq
- **Bagno**: 4,26 mq
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)**: 4,99 mq
- **Box auto**: 16,69 mq
- **Portico coperto**: 5,92 mq
- **Balcone**: 39,79 mq
- **Area esterna / serra**: 7,10 mq
- **Giardini privati**: da 91,76 mq a 171 mq (a seconda dell’unità)
**� Piano Sottotetto**
- **3 vani** utilizzabili come studio, hobby room, locali tecnici o camere aggiuntive con servizi.
- Copertura in **legno lamellare** con pacchetto isolante ad alte prestazioni
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive**
- Struttura antisismica in **cemento armato**
- Vespaio aerato al piano rialzato
- Murature esterne ad alta efficienza termica
- Pareti divisorie con isolamento termoacustico
- **Infissi in PVC** ad alte prestazioni
- Persiane in alluminio o ferro zincato
- Soglie e davanzali in **travertino con taglio termico**
- Pavimenti in **gres porcellanato 30×30**
- Pavimenti esterni in klinker o gres per esterni
- Scale interne ed esterne rivestite in **travertino antiscivolo**
- Tinteggiatura interna lavabile bianca
- Impianto elettrico conforme CEI con cronotermostato
- Predisposizione **climatizzazione**
- Predisposizione **allarme** su finestre e porte
- Riscaldamento autonomo con **caldaia a condensazione**
- **Pannello solare termico** da 200 litri
- **Impianto fotovoltaico** secondo progetto energetico
- Predisposizione irrigazione nei giardini
**� Posizione**
Via Antonio Cambriglia – Isola Sacra
Zona residenziale tranquilla, vicina a scuole, servizi, supermercati e alle principali vie di collegamento verso Fiumicino, Ostia e Roma.
**� Soluzione ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca indipendenza, giardino privato e una nuova costruzione ad alta efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB099
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN VIA ANTONIO CAMBRIGLIA AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: marzo 2027**
In Via Antonio Cambriglia nasce un elegante **complesso quadrifamiliare di nuova costruzione**, composto da quattro ville indipendenti con giardino privato, box auto e finiture di alta qualità.
Le abitazioni sono realizzate secondo normativa antisismica e progetto energetico Legge 10, con impianti moderni e soluzioni costruttive ad alta efficienza.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
- **Soggiorno**: 20,67 mq
- **Camera matrimoniale**: 14,01 mq
- **Bagno**: 4,26 mq
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)**: 4,99 mq
- **Box auto**: 16,69 mq
- **Portico coperto**: 5,92 mq
- **Balcone**: 39,79 mq
- **Area esterna / serra**: 7,10 mq
- **Giardini privati**: da 91,76 mq a 171 mq (a seconda dell’unità)
**� Piano Sottotetto**
- **3 vani** utilizzabili come studio, hobby room, locali tecnici o camere aggiuntive con servizi.
- Copertura in **legno lamellare** con pacchetto isolante ad alte prestazioni
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive**
- Struttura antisismica in **cemento armato**
- Vespaio aerato al piano rialzato
- Murature esterne ad alta efficienza termica
- Pareti divisorie con isolamento termoacustico
- **Infissi in PVC** ad alte prestazioni
- Persiane in alluminio o ferro zincato
- Soglie e davanzali in **travertino con taglio termico**
- Pavimenti in **gres porcellanato 30×30**
- Pavimenti esterni in klinker o gres per esterni
- Scale interne ed esterne rivestite in **travertino antiscivolo**
- Tinteggiatura interna lavabile bianca
- Impianto elettrico conforme CEI con cronotermostato
- Predisposizione **climatizzazione**
- Predisposizione **allarme** su finestre e porte
- Riscaldamento autonomo con **caldaia a condensazione**
- **Pannello solare termico** da 200 litri
- **Impianto fotovoltaico** secondo progetto energetico
- Predisposizione irrigazione nei giardini
**� Posizione**
Via Antonio Cambriglia – Isola Sacra
Zona residenziale tranquilla, vicina a scuole, servizi, supermercati e alle principali vie di collegamento verso Fiumicino, Ostia e Roma.
**� Soluzione ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca indipendenza, giardino privato e una nuova costruzione ad alta efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villa in Via Antonio Cambriglia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
365.000 €
Ref. MB175
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN VIA ANTONIO CAMBRIGLIA AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: marzo 2027**
In Via Antonio Cambriglia nasce un elegante **complesso quadrifamiliare di nuova costruzione**, composto da quattro ville indipendenti con giardino privato, box auto e finiture di alta qualità.
Le abitazioni sono realizzate secondo normativa antisismica e progetto energetico Legge 10, con impianti moderni e soluzioni costruttive ad alta efficienza.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
- **Soggiorno**: 20,67 mq
- **Camera matrimoniale**: 14,01 mq
- **Bagno**: 4,26 mq
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)**: 4,99 mq
- **Box auto**: 16,69 mq
- **Portico coperto**: 5,92 mq
- **Balcone**: 39,79 mq
- **Area esterna / serra**: 7,10 mq
- **Giardini privati**: da 91,76 mq a 171 mq (a seconda dell’unità)
**� Piano Sottotetto**
- **3 vani** utilizzabili come studio, hobby room, locali tecnici o camere aggiuntive con servizi.
- Copertura in **legno lamellare** con pacchetto isolante ad alte prestazioni
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive**
- Struttura antisismica in **cemento armato**
- Vespaio aerato al piano rialzato
- Murature esterne ad alta efficienza termica
- Pareti divisorie con isolamento termoacustico
- **Infissi in PVC** ad alte prestazioni
- Persiane in alluminio o ferro zincato
- Soglie e davanzali in **travertino con taglio termico**
- Pavimenti in **gres porcellanato 30×30**
- Pavimenti esterni in klinker o gres per esterni
- Scale interne ed esterne rivestite in **travertino antiscivolo**
- Tinteggiatura interna lavabile bianca
- Impianto elettrico conforme CEI con cronotermostato
- Predisposizione **climatizzazione**
- Predisposizione **allarme** su finestre e porte
- Riscaldamento autonomo con **caldaia a condensazione**
- **Pannello solare termico** da 200 litri
- **Impianto fotovoltaico** secondo progetto energetico
- Predisposizione irrigazione nei giardini
**� Posizione**
Via Antonio Cambriglia – Isola Sacra
Zona residenziale tranquilla, vicina a scuole, servizi, supermercati e alle principali vie di collegamento verso Fiumicino, Ostia e Roma.
**� Soluzione ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca indipendenza, giardino privato e una nuova costruzione ad alta efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Appartamento in Via Santa Seconda 36, Casalotti
289.000 €
Ref. MS241
ROMA-CASALOTTI: APPARTAMENTO TRILOCALE DI 81MQ IN OTTIMO STATO CON BALCONE, POSTO AUTO INTERNO E CANTINA DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare vi propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 77mq calpestabili ed 81mq commerciali, al secondo piano con ascensore, con balcone, posto auto al piano seminterrato di 10mq ed una cantina di 6mq di pertinenza, nella zona di Casalotti, più precisamente in via S. Seconda, posizione centrale, tranquilla, comoda per le attività e servizi principali a pochi passi e collegata bene.
Lo stabile è degli anni 80', è tenuto in perfetto stato con giardini comuni ed aree private, il condominio è di circa 100 euro al mese e l'immobile al suo interno non ha bisogno di lavori perchè si trova in uno stato ottimale, essendo anche stato ristrutturato circa 10 anni fa.
L'immobile è composto da ingresso in un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone di circa 10mq; da tutte le stanze si può accedere allo spazio esterno.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, pavimentazione in vero parquet, porte in legno, balcone chiuso con struttura e vetri in pvc dove è stata posizionata la cucina e la porta per uscire sul balcone, possibilità di arredamento e mobilio incluso nel prezzo, infissi in doppio vetro-pvc, radiatori in tutte le stanze, unica esposizione che permette di avere sempre luce all'interno degli ambienti, tapparelle e tante altre comodità che in fase di visita potrai notare.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale con posto auto e cantina di pertinenza in una zona molto richiesta di Casalotti, un punto strategico ed un contesto residenziale dove vivere, ottima soluzione per te che stai cercando una casa con due camere ed in ottimo stato, perfetta quindi sia per una coppia che per una famiglia, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 81m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
330.000 €
Ref. MB2026A
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
- Facciate con inserti in pietra naturale
**Infissi e sicurezza**
- Infissi in **PVC bianco** con vetri basso-emissivi
- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Attico / Appartamento su due piani in Via Angelo Ampezzan s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
255.000 €
Ref. MS245
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO TRILOCALE SU 2 LIVELLI CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 85mq commerciali su 2 livelli, con doppio terrazzo e posto auto di pertinenza nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Angelo Ampezzan, posizione tranquilla, comoda e vicina a tutti i servizi ed attività principali.
L'immobile si trova in uno stabile costruito nel 2010, è situato al piano primo senza ascensore, il condominio è di euro 40€ mese circa ed è tenuto in ottimo stato sia internamente che esternamente.
L'appartamento al suo interno è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con cabina doccia e camera da letto matrimoniale, su questo livello possiamo trovare un terrazzo angolare di 25mq con tende da sole, vista l'esposizione ad ovest, ed uno spazio riservato alla zona lavanderia coperta da una tettoia in legno, dove è situata la caldaia autonoma e la lavatrice;
al piano secondo, c'è un unica stanza che si può sfruttare come seconda camera matrimoniale ricavando anche un bagno essendoci una predisposizione e conclude il tutto questo bel terrazzo di 40mq dove è stata realizzata una pergotenda elettrica.
Al piano terra è presente un posto auto scoperto di 13mq.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, infissi in legno doppio vetro, porte in legno, doppia esposizione, caldaia autonoma, controsoffitto con led, predisposizione aria condizionata, inferriate, radiatori, persiane e tante altre comodità che solo una recente costruzione può avere.
Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento trilocale con spazi esterni vivibili in una zona residenziale, ottima soluzione per te che stai cercando una casa in ottimo stato, perfetta per una coppia o una famiglia, per questo non esitare a contattarci per fissare subito un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 85m²
Casa/Villetta a schiera in Via Giuseppe Molteni s.n.c., Acilia Sud
293.000 €
↓6.000 € (2%)
Ref. MB134
MACCHIA PALOCCO: NUOVA COSTRUZIONE DI 6 VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4
ULTIMA VILLA CENTRALE DISPONIBILE
La 3Q IMMOBILIARE vi propone in vendita nella zona di Macchia Palocco, quindi, in una posizione riservata ma ben collegata, all’interno di un viale privato con accessi pedonale e carrabile, un bellissimo complesso di 6 ville di nuova costruzione, completamente indipendenti con ognuno la sua entrata e senza condominio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Le ville hanno tutte una metratura interna di circa 100mq totali composte da soggiorno angolo cottura, 3/4 camere da letto ed 2 bagni; sono disposte su due livelli, il prezzo varia in base al giardino ed in base alle modifiche che uno vorrà apportare; le ville sono costruite totalmente in Classe Energetica A4 e dotate di impianti innovativi ed all’avanguardia; è tutto completamente elettrico, quindi no gas, con riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, pompa di calore, fotovoltaico da 3,2kW ad abitazione, split caldo/freddo in ogni stanza, infissi PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici, portone in legno blindate, porte interne in legno laccato bianco, pavimento in gres porcellanato 60x120 e sanitari sospesi.
COMPOSIZIONE VILLE CENTRALI: (INT.2/3/4/5: 293.000,00€)
Ingresso da giardino privato (fronte e retro) di circa 100 mq totali con possibilità di mettere una macchina all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
Doppia esposizione EST-OVEST
COMPOSIZIONE VILLE ANGOLARI: (INT.1: 329.000€/INT.6: 329.000,00€)
Ingresso da giardino privato angolare di circa 360 mq totali con possibilità di mettere una o più macchine all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. Presente pozzo romano.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
TRIPLA esposizione EST-OVEST-SUD
� Tre modalità di vendita con variazione di prezzo:
1. Stato attuale.
2. Chiavi in mano con infissi, grate e portone montati.
3. Con soppalco realizzato per creare studio o ulteriore stanza
� Posto auto interno con predisposizione cancello automatico
� Le ville sono divise con una ringhiera di ferro zincato
� Viale illuminato, citofoni installati, ed utenze autonome
� Superficie coperta 100 mq (42 mq netti residenziali + locali accessori e pertinenze esterne)
� Ottima esposizione, zona servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi consumi.
� Contattaci per avere maggiori informazioni su questo splendido complesso di ville indipendenti, e non esitare chiamarci per fissare subito un appuntamento sul posto per scegliere la tua villa e definire la soluzione più adatta alle tue esigenze.
3Q Immobiliare – Viale Aldo Moro 50, Fiumicino
REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Orazio dello Sbirro 63, Ostia Ponente
245.000 €
↓5.000 € (2%)
Ref. MS219
OSTIA LIDO: APPARTAMENTO DI 85MQ CON BALCONE AL 4° PIANO CON ASCENSORE
La 3Q Immobiliare vi propone in vendita un bellissimo appartamento di circa 85mq con balcone, al quarto piano con ascensore, nella zona di Ostia Lido, più precisamente in via Orazio dello Sbirro, zona centrale, servita e comoda perchè tutte le attività e servizi principali sono a due passi.
L'appartamento è da ristrutturare per ottenere un trilocale ben disposto ed in questo momento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone.
L'immobile è molto luminoso, il condominio è di euro 100€ al mese e lo stabile è degli anni 70' e si trova in ottimo stato visto la recente ristrutturazione.
Le caratteristiche principali sono: portone, porte ed infissi in legno, tapparelle, caldaia autonoma, riscaldamento a radiatori, ascensore, doppia esposizione, bagno finestrato e tante altre comodità che in fase di visita potrai visionare.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento al centro di Ostia, ottima soluzione per una coppia, una famiglia o anche per un investimento, essendo situato in una posizione strategica, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 85m²
Appartamento su due piani in Via del Maestrale s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
175.000 €
Ref. MB244
FIUMICINO-ISOLA SACRA: APPARTAMENTO BILOCALE DI 50MQ SU 2 LIVELLI CON DOPPIO BALCONE E POSTO AUTO INTERNO A POCHI PASSI DAL MARE
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un appartamento bilocale di 55mq commerciali al piano primo e disposto su 2 livelli, con doppio balcone e posto auto interno di pertinenza, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via del Maestrale, posizione centrale, comoda e collegata bene perchè è sia vicina al mare che a tutti i servizi ed attività principali.
L'immobile si trova in buono stato ed è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato al piano primo ed al piano secondo c'è un camera da letto ed un secondo bagno, al piano terra invece troviamo un posto auto da 13mq.
Lo stabile è stato edificato nel 2010 ed il condominio è di euro 50€ mese.
Questo appartamento può essere un ottimo investimento perchè in questo momento è locato fino a Novembre 2027 a 650€ al mese.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: doppia esposizione, portone in legno blindato, infissi in legno doppio vetro, inferriate, caldaia autonoma, radiatori, porte in legno, persiane e tante altre comodità.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare in una delle zone più ricercate, un appartamento bilocale con balconi e posto auto, ottimo per un investimento ma anche per un singolo o coppia che vuole acquistare per vivere in un contesto tranquillo e residenziale, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 2 Bagni
- 55m²
Appartamento in Via Giulio Romano s.n.c., Parco Leonardo, Fiumicino
210.000 €
Ref. MS232
PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale totalmente ristrutturato, di 70mq commerciali e 60mq calpestabili con doppio terrazzo di 15mq l'uno ed un posto auto di pertinenza nel piano seminterrato -2 di 14mq, nella zona pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in Via Giulio Romano, posizione ottima per chi vuole avere tutto a due passi.
L'appartamento si trova al sesto piano con ascensore, la costruzione è del 2010 ed il condominio è di 100€ al mese comprensivo di quota di casa, box e consorzio.
L'immobile è pronto da subito e si presenta in uno stato perfetto, al suo interno è composto da un ingresso nel soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al terrazzo dove è presente il locale tecnico con caldaia autonoma e lavatrice, disimpegno che ci porta al bagno finestrato con cabina doccia ed infine una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo con vista totalmente libera.
L'appartamento presenta una esposizione che permette di aver casa sempre luminosa; volendo si può utilizzare come b&b e si vende totalmente arredato.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono: portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, porte in legno, doppia esposizione sud-ovest, avvolgibili, videocitofono, radiatori, condizionatori e tante altre comodità che solo una casa totalmente ristrutturata può avere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 70mq al sesto piano con ascensore, con doppio terrazzo e posto auto nella zona pedonale di Parco Leonardo, ottimo investimento per una coppia o per chi vorrebbe acquistare per investimento, per questo non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Appartamento in Via delle Azzorre 435, Ostia Ponente
295.000 €
Ref. MS239
ROMA-OSTIA PONENTE: APPARTAMENTO 4 LOCALI DI 120MQ CON DOPPIO BALCONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE
La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un appartamento 4 locali di 120mq con doppio balcone, al secondo piano con ascensore, di uno stabile in ottimo stato, nella zona di Ostia Ponente, precisamente in via delle Azzorre, posizione perfetta per chi cerca una soluzione vicina a tutti i servizi ed attività principali, perchè si trova a due passi dai locali commerciali.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno con cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali, corridoio con ripostiglio, cucina abitabile, 2 bagni, di cui uno finestrato, con cabina doccia e tutte le stanze principali hanno lo sfogo sui balconi.
L'appartamento è in ottimo stato, il condominio è di euro 120€ al mese, il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e la spesa è in base al consumo.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Classe F, doppia esposizione, ascensore, buono stato interno ed esterno, pavimento in parquet, infissi in legno, tapparelle, caldaia, lavatoio, riscaldamento centralizzato, radiatori, condizionatori, scaldabagno e tante altre comodità che in fase di visita potrai visionare.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un immobile di ampia metratura in una zona centrale e comoda di Ostia, è una soluzione ottima per te che stai cercando una casa in ottimo stato, con 2 camere e 2 bagni, quindi perfetta per una coppia o per una famiglia, contattaci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
320.000 €
Ref. MB2026D
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
- Facciate con inserti in pietra naturale
**Infissi e sicurezza**
- Infissi in **PVC bianco** con vetri basso-emissivi
- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
320.000 €
Ref. MB2026C
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
- Facciate con inserti in pietra naturale
**Infissi e sicurezza**
- Infissi in **PVC bianco** con vetri basso-emissivi
- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
330.000 €
Ref. MB2026B
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
- Facciate con inserti in pietra naturale
**Infissi e sicurezza**
- Infissi in **PVC bianco** con vetri basso-emissivi
- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Giuseppe Molteni s.n.c., Acilia Sud
293.000 €
↓6.000 € (2%)
Ref. MB133
MACCHIA PALOCCO: NUOVA COSTRUZIONE DI 6 VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4
ULTIMA VILLA CENTRALE DISPONIBILE
La 3Q IMMOBILIARE vi propone in vendita nella zona di Macchia Palocco, quindi, in una posizione riservata ma ben collegata, all’interno di un viale privato con accessi pedonale e carrabile, un bellissimo complesso di 6 ville di nuova costruzione, completamente indipendenti con ognuno la sua entrata e senza condominio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Le ville hanno tutte una metratura interna di circa 100mq totali composte da soggiorno angolo cottura, 3/4 camere da letto ed 2 bagni; sono disposte su due livelli, il prezzo varia in base al giardino ed in base alle modifiche che uno vorrà apportare; le ville sono costruite totalmente in Classe Energetica A4 e dotate di impianti innovativi ed all’avanguardia; è tutto completamente elettrico, quindi no gas, con riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, pompa di calore, fotovoltaico da 3,2kW ad abitazione, split caldo/freddo in ogni stanza, infissi PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici, portone in legno blindate, porte interne in legno laccato bianco, pavimento in gres porcellanato 60x120 e sanitari sospesi.
COMPOSIZIONE VILLE CENTRALI: (INT.2/3/4/5: 293.000,00€)
Ingresso da giardino privato (fronte e retro) di circa 100 mq totali con possibilità di mettere una macchina all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
Doppia esposizione EST-OVEST
COMPOSIZIONE VILLE ANGOLARI: (INT.1: 329.000€/INT.6: 329.000,00€)
Ingresso da giardino privato angolare di circa 360 mq totali con possibilità di mettere una o più macchine all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. Presente pozzo romano.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
TRIPLA esposizione EST-OVEST-SUD
� Tre modalità di vendita con variazione di prezzo:
1. Stato attuale.
2. Chiavi in mano con infissi, grate e portone montati.
3. Con soppalco realizzato per creare studio o ulteriore stanza
� Posto auto interno con predisposizione cancello automatico
� Le ville sono divise con una ringhiera di ferro zincato
� Viale illuminato, citofoni installati, ed utenze autonome
� Superficie coperta 100 mq (42 mq netti residenziali + locali accessori e pertinenze esterne)
� Ottima esposizione, zona servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi consumi.
� Contattaci per avere maggiori informazioni su questo splendido complesso di ville indipendenti, e non esitare chiamarci per fissare subito un appuntamento sul posto per scegliere la tua villa e definire la soluzione più adatta alle tue esigenze.
3Q Immobiliare – Viale Aldo Moro 50, Fiumicino
REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Casa/Villetta a schiera in Via Giuseppe Molteni s.n.c., Acilia Sud
293.000 €
↓6.000 € (2%)
Ref. MB132
MACCHIA PALOCCO: NUOVA COSTRUZIONE DI 6 VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4
ULTIMA VILLA CENTRALE DISPONIBILE
La 3Q IMMOBILIARE vi propone in vendita nella zona di Macchia Palocco, quindi, in una posizione riservata ma ben collegata, all’interno di un viale privato con accessi pedonale e carrabile, un bellissimo complesso di 6 ville di nuova costruzione, completamente indipendenti con ognuno la sua entrata e senza condominio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Le ville hanno tutte una metratura interna di circa 100mq totali composte da soggiorno angolo cottura, 3/4 camere da letto ed 2 bagni; sono disposte su due livelli, il prezzo varia in base al giardino ed in base alle modifiche che uno vorrà apportare; le ville sono costruite totalmente in Classe Energetica A4 e dotate di impianti innovativi ed all’avanguardia; è tutto completamente elettrico, quindi no gas, con riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, pompa di calore, fotovoltaico da 3,2kW ad abitazione, split caldo/freddo in ogni stanza, infissi PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici, portone in legno blindate, porte interne in legno laccato bianco, pavimento in gres porcellanato 60x120 e sanitari sospesi.
COMPOSIZIONE VILLE CENTRALI: (INT.2/3/4/5: 293.000,00€)
Ingresso da giardino privato (fronte e retro) di circa 100 mq totali con possibilità di mettere una macchina all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
Doppia esposizione EST-OVEST
COMPOSIZIONE VILLE ANGOLARI: (INT.1: 329.000€/INT.6: 329.000,00€)
Ingresso da giardino privato angolare di circa 360 mq totali con possibilità di mettere una o più macchine all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. Presente pozzo romano.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
TRIPLA esposizione EST-OVEST-SUD
� Tre modalità di vendita con variazione di prezzo:
1. Stato attuale.
2. Chiavi in mano con infissi, grate e portone montati.
3. Con soppalco realizzato per creare studio o ulteriore stanza
� Posto auto interno con predisposizione cancello automatico
� Le ville sono divise con una ringhiera di ferro zincato
� Viale illuminato, citofoni installati, ed utenze autonome
� Superficie coperta 100 mq (42 mq netti residenziali + locali accessori e pertinenze esterne)
� Ottima esposizione, zona servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi consumi.
� Contattaci per avere maggiori informazioni su questo splendido complesso di ville indipendenti, e non esitare chiamarci per fissare subito un appuntamento sul posto per scegliere la tua villa e definire la soluzione più adatta alle tue esigenze.
3Q Immobiliare – Viale Aldo Moro 50, Fiumicino
REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Casa/Villa in Via Giuseppe Molteni s.n.c., Acilia Sud
293.000 €
↓36.000 € (11%)
Ref. MB131
MACCHIA PALOCCO: NUOVA COSTRUZIONE DI 6 VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4
ULTIMA VILLA CENTRALE DISPONIBILE
La 3Q IMMOBILIARE vi propone in vendita nella zona di Macchia Palocco, quindi, in una posizione riservata ma ben collegata, all’interno di un viale privato con accessi pedonale e carrabile, un bellissimo complesso di 6 ville di nuova costruzione, completamente indipendenti con ognuno la sua entrata e senza condominio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Le ville hanno tutte una metratura interna di circa 100mq totali composte da soggiorno angolo cottura, 3/4 camere da letto ed 2 bagni; sono disposte su due livelli, il prezzo varia in base al giardino ed in base alle modifiche che uno vorrà apportare; le ville sono costruite totalmente in Classe Energetica A4 e dotate di impianti innovativi ed all’avanguardia; è tutto completamente elettrico, quindi no gas, con riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, pompa di calore, fotovoltaico da 3,2kW ad abitazione, split caldo/freddo in ogni stanza, infissi PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici, portone in legno blindate, porte interne in legno laccato bianco, pavimento in gres porcellanato 60x120 e sanitari sospesi.
COMPOSIZIONE VILLE CENTRALI: (INT.2/3/4/5: 293.000,00€)
Ingresso da giardino privato (fronte e retro) di circa 100 mq totali con possibilità di mettere una macchina all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
Doppia esposizione EST-OVEST
COMPOSIZIONE VILLE ANGOLARI: (INT.1: 329.000€/INT.6: 329.000,00€)
Ingresso da giardino privato angolare di circa 360 mq totali con possibilità di mettere una o più macchine all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. Presente pozzo romano.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
TRIPLA esposizione EST-OVEST-SUD
� Tre modalità di vendita con variazione di prezzo:
1. Stato attuale.
2. Chiavi in mano con infissi, grate e portone montati.
3. Con soppalco realizzato per creare studio o ulteriore stanza
� Posto auto interno con predisposizione cancello automatico
� Le ville sono divise con una ringhiera di ferro zincato
� Viale illuminato, citofoni installati, ed utenze autonome
� Superficie coperta 100 mq (42 mq netti residenziali + locali accessori e pertinenze esterne)
� Ottima esposizione, zona servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi consumi.
� Contattaci per avere maggiori informazioni su questo splendido complesso di ville indipendenti, e non esitare chiamarci per fissare subito un appuntamento sul posto per scegliere la tua villa e definire la soluzione più adatta alle tue esigenze.
3Q Immobiliare – Viale Aldo Moro 50, Fiumicino
REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Casa/Villa in Via Giuseppe Molteni s.n.c., Acilia Sud
293.000 €
↓36.000 € (11%)
Ref. MB130
MACCHIA PALOCCO: NUOVA COSTRUZIONE DI 6 VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4
ULTIMA VILLA CENTRALE DISPONIBILE
La 3Q IMMOBILIARE vi propone in vendita nella zona di Macchia Palocco, quindi, in una posizione riservata ma ben collegata, all’interno di un viale privato con accessi pedonale e carrabile, un bellissimo complesso di 6 ville di nuova costruzione, completamente indipendenti con ognuno la sua entrata e senza condominio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Le ville hanno tutte una metratura interna di circa 100mq totali composte da soggiorno angolo cottura, 3/4 camere da letto ed 2 bagni; sono disposte su due livelli, il prezzo varia in base al giardino ed in base alle modifiche che uno vorrà apportare; le ville sono costruite totalmente in Classe Energetica A4 e dotate di impianti innovativi ed all’avanguardia; è tutto completamente elettrico, quindi no gas, con riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, pompa di calore, fotovoltaico da 3,2kW ad abitazione, split caldo/freddo in ogni stanza, infissi PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, avvolgibili elettrici, portone in legno blindate, porte interne in legno laccato bianco, pavimento in gres porcellanato 60x120 e sanitari sospesi.
COMPOSIZIONE VILLE CENTRALI: (INT.2/3/4/5: 293.000,00€)
Ingresso da giardino privato (fronte e retro) di circa 100 mq totali con possibilità di mettere una macchina all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
Doppia esposizione EST-OVEST
COMPOSIZIONE VILLE ANGOLARI: (INT.1: 329.000€/INT.6: 329.000,00€)
Ingresso da giardino privato angolare di circa 360 mq totali con possibilità di mettere una o più macchine all'interno nella parte mattonata ed il restante è tutto prato. Presente pozzo romano.
-Piano Terra Rialzato:
Ampia zona giorno da personalizzare con possibilità di chiusura tettoia (33 mq) per soggiorno con angolo cottura totalmente in vetrate.
2 camere da letto matrimoniali
1 bagno finestrato con cabina doccia ed accesso con porta finestra al locale tecnico e zona lavanderia
Portico coperto posteriore di 16 mq
Cantina da rifinire di 33 mq (h 2,30) al piano seminterrato con possibilità di collegamento interno
Possibilità di ricavare un soppalco da adibire a camera o studio
-Piano Primo con scala in gres porcellanato:
Disimpegno
Camera da letto con balcone di 5mq
Un bagno con finestra
Cabina armadio/ripostiglio
TRIPLA esposizione EST-OVEST-SUD
� Tre modalità di vendita con variazione di prezzo:
1. Stato attuale.
2. Chiavi in mano con infissi, grate e portone montati.
3. Con soppalco realizzato per creare studio o ulteriore stanza
� Posto auto interno con predisposizione cancello automatico
� Le ville sono divise con una ringhiera di ferro zincato
� Viale illuminato, citofoni installati, ed utenze autonome
� Superficie coperta 100 mq (42 mq netti residenziali + locali accessori e pertinenze esterne)
� Ottima esposizione, zona servita ma tranquilla, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e bassi consumi.
� Contattaci per avere maggiori informazioni su questo splendido complesso di ville indipendenti, e non esitare chiamarci per fissare subito un appuntamento sul posto per scegliere la tua villa e definire la soluzione più adatta alle tue esigenze.
3Q Immobiliare – Viale Aldo Moro 50, Fiumicino
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- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²