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Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
330.000 €
↓10.000 € (3%)
Ref. MB2026A
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
- Facciate con inserti in pietra naturale
**Infissi e sicurezza**
- Infissi in **PVC bianco** con vetri basso-emissivi
- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
330.000 €
↓10.000 € (3%)
Ref. MB2026B
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
- Facciate con inserti in pietra naturale
**Infissi e sicurezza**
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- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
320.000 €
↓10.000 € (3%)
Ref. MB2026C
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
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**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
- Camminamenti in betonelle drenanti
**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Casa/Villetta a schiera in Via Ugo Giavitto s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
320.000 €
↓10.000 € (3%)
Ref. MB2026D
NUOVA COSTRUZIONE DI 4 VILLE IN CLASSE A4 IN VIA UGO GIAVITTO AD ISOLA SACRA
**Consegna prevista: novembre 2026**
In Via Ugo Giavitto nasce un elegante **complesso quadrifamiliare** di nuova costruzione, progettato con materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un design contemporaneo.
La posizione è strategica: vicinanza al mare, all’Aeroporto Leonardo da Vinci e ai principali collegamenti con Roma.
**� Composizione interna (Piano Rialzato)**
**Zona Giorno**
- **Soggiorno** – 21,93 mq
Ampio e luminoso, con predisposizione climatizzazione.
**Zona Notte**
- **Camera singola** – 9,04 mq
- **Bagno** – 4,69 mq
Rivestimenti ceramici h 2,00 m, sanitari filo muro, cassette Geberit.
**Locali di servizio**
- **Locale tecnico / lavanderia (L.T.)** – 4,73 mq
- **Garage** – 17,74 mq (H 2,20 m)
**Spazi esterni**
- **Balcone** – 20,85 mq
- **Giardini privati** (metrature variabili da progetto)
- **Portici e terrazzi** impermeabilizzati con guaina bituminosa 4 mm
**� Piano Sottotetto**
- **Soffitte e locali sottotetto** con finestre Velux solari 94×98 cm
- Sensori pioggia integrati
- Zone “non praticabili” e zone utilizzabili come studio, hobby room o deposito
**� Dotazioni e caratteristiche costruttive (da Capitolato)**
**Struttura**
- Fondazione a platea in **calcestruzzo armato** spessore 40 cm
- Solai in laterocemento con travetti prefabbricati
- Scale interne/esterne in calcestruzzo armato
**Murature e isolamento**
- Tamponature esterne in **Poroton 35 cm** (trasmittanza 0,234 W/m²K)
- Tramezzi interni in laterizio 10 cm
- Controtelai termici in ferro zincato
**Coperture**
- Tetto con doppia guaina bituminosa 4 mm
- Coibentazione con polistirene HD 8 cm
- Tegole di alta qualità
- Pluviali e scossaline in alluminio preverniciato
**Finiture**
- Intonaci interni ed esterni premiscelati
- Soglie e imbotti in **travertino** spessore 3 cm
- Scale rivestite in travertino (pedata 3 cm, alzata 2 cm)
- Pavimenti interni in **gres porcellanato** (valore max 20 €/mq)
- Pavimenti esterni in pietra naturale antisdrucciolo
- Rivestimenti bagno/cucina in ceramica smaltata h 2 m
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**Infissi e sicurezza**
- Infissi in **PVC bianco** con vetri basso-emissivi
- Avvolgibili **motorizzati**
- Inferriate in ferro zincato a caldo
- Portone blindato ad alte prestazioni termiche
**Impianti tecnologici**
- Impianto elettrico certificato CEI con 30 punti luce/prese
- 2 videocitofoni per unità
- **Impianto fotovoltaico autonomo**: 8 moduli da 455 W + inverter ibrido
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Predisposizione automazione cancelli
- Predisposizione climatizzazione in ogni vano
**Impianto idrico e riscaldamento**
- Impianto idrico completo con rubinetteria di design
- **Riscaldamento a pavimento radiante**
- Pompa di calore ad alta efficienza Compress 2000 aWf cs
- Serbatoio di accumulo da **230 litri**
**Esterni**
- Muro di cinta 0,80 m + inferriata 0,80 m
- Cancello pedonale e carrabile predisposti per automazione
- 8 punti luce esterni predisposti
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**� Posizione**
Via Ugo Giavitto – Fiumicino
Zona residenziale moderna, vicina al mare, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento.
**� Ideale per**
Famiglie, coppie, chi cerca una nuova costruzione con impianti moderni, comfort elevato e massima efficienza energetica.
Contattaci subito per maggiori info e per fissare subito con noi un appuntamento n ufficio per studiare insieme questo bellissimo progetto e subito dopo andare sul posto ad effettuare un sopralluogo e capire come gestire gli spazi interni ed esterni!
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²
Appartamento in Viale Filippo Brunelleschi s.n.c., Parco Leonardo, Fiumicino
145.000 €
Ref. MS238
FIUMICINO-PARCO LEONARDO ZONA PEDONALE: APPARTAMENTO BILOCALE DI 38MQ AL 1° PIANO CON ASCENSORE E TERRAZZO DI PERTINENZA IN CLASSE A4
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di circa 48mq commerciali e 35mq calpestabili, al primo piano con ascensore, di un edificio di recente costruzione e un terrazzo di pertinenza, nella zona di Parco Leonardo, più precisamente in Viale Filippo Brunelleschi, area pedonale vicina a tutti i servizi ed attività principali ed a pochi passi dalla stazione.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con cabina doccia, il terrazzo sono circa 10mq con vista interna.
L'immobile presenta una spesa condominiale mensile di euro 60€, l'esposizione è unica ed è tenuto in ottimo stato quindi abitabile sin da subito non essendoci lavori interni da fare.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: portone in legno blindato, pompa di calore, locale lavatrice, videocitofono, porte in legno, infissi in doppio vetro pvc, pavimento in gres porcellanato effetto legno, zanzariere e tapparelle, piastra ad induzione, aria condizionata e tante altre comodità che un appartamento edificato nel 2020 può avere.
Nell'appartamento non è presente il gas perchè è tutto elettrico quindi la classe energetica è A4 e i consumi sono bassi e contenuti.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 38mq nella zona pedonale di Parco Leonardo, posizione comoda, collegata bene e tranquilla; è un'ottima soluzione sia per una persona, che per una coppia, ma anche per un investimento a breve o lungo termine, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazione e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 38m²
Casa/Villetta a schiera in Via C. Piva 8, Isola Sacra, Fiumicino
369.000 €
Ref. MS237
FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA A SCHIERA DI 170MQ SU 3 LIVELLI CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita una bellissima villa a schiera di 170mq commerciali totali divisi su 3 livelli, con giardino privato, terrazzo e posto auto interno, nella zona di Isola Sacra, più precisamente in via Cesare Piva, una traversa di via Valderoa, zona residenziale, tranquilla, comoda e collegata bene perchè ha tutti i servizi ed attività a due passi.
La villa è stata costruita nel 2005, internamente sono 140mq calpestabili composti al piano terra da ingresso nel ampio soggiorno con cucina angolare, disimpegno, bagno finestrato ed utilizzato anche come zona lavanderia e sottoscala; al piano primo c'è un disimpegno che ci porta alle 2 camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un balcone ed un terrazzo chiuso a vetrate, utilizzato come area fitness; infine al secondo ed ultimo piano troviamo la terza camera matrimoniale con balcone annesso e terzo bagno finestrato!
L'immobile si presenta in ottimo stato, l'ingresso è sia pedonale che con possibilità di mettere una macchina all'interno, invece il giardino sul retro è perfetto per godersi lo spazio esterno e cenare fuori.
Inoltre, questo spazio dispone di una cantina, il locale caldaia e la zona barbecue.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: recente costruzione, doppia esposizione, camino a legna, caldaia autonoma, portone blindato, porte ed infissi in legno, condizionatori, inferriate e zanzariere, tapparelle, radiatori, tende da sole e tante altre comodità che in fase di visita potrai visionare.
Non perdere questa grande occasione di acquistare una meravigliosa villa a schiera nella zona di Isola Sacra, con tanti spazi interni ed esterni da poter utilizzare, ottima per una famiglia, ma anche per essere divisa in due unità abitative, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 170m²
Attico in Via Gianfranco Gazzana Priaroggia s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
230.000 €
Ref. MS172
ISOLA SACRA: ATTICO QUADRILOCALE DI 107MQ CON DOPPIO TERRAZZO DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare di Fiumicino, ti propone in vendita un bellissimo appartamento attico 4 locali di 107mq commerciali ed 99mq calpestabili, con un doppio terrazzo di pertinenza, al secondo piano senza ascensore, ad Isola Sacra, in Via G. Gazzana Priaroggia, zona centrale, tranquilla e comoda perchè vicina a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è esposto su 3 lati, è stato edificato negli anni 80', c'è un piccolo condominio di euro 10€ al mese ed è tenuto in ottimo stato.
L'immobile al suo interno si presenta così: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 3 camere dal letto, 2 bagni e 2 terrazzi di 15mq l'uno; inoltre ci sono 2 sottotetti sfruttabili come ripostigli.
Le caratteristiche principali sono: portone in legno blindato, porte ed infissi in legno doppio vetro, caldaia autonoma, condizionatori, radiatori, zanzariere, inferriate ed impianto di videosorveglianza.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un attico con 3 camere da letto e doppio terrazzo, in una posizione strategica, ottima soluzione per te che stai cercando una casa con ampli spazi interni ed esterni, per questo non esitare a contattarci per chiedere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 107m²
Appartamento in Via Giulio Romano s.n.c., Parco Leonardo, Fiumicino
215.000 €
Ref. MS206
FIUMICINO-PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO PRIVATO IN VIA GIULIO ROMANO
La 3Q Immobiliare di Fiumicino, vi propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 85mq commerciali, con terrazzo privato di 80mq, al secondo piano con ascensore ed un box auto di 17mq al piano seminterrato, nella zona pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in via Giulio Romano, quindi a due passi da tutte le attività commerciali e dalla fermata del treno.
L'appartamento si trova in ottimo stato interno ed esterno, lo stabile è del 2010 e le spese di condominio sono 120€ al mese.
L'immobile al suo interno è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno finestrato e conclude il tutto il vero punto di forza di questo appartamento, un meraviglioso terrazzo di 80mq perfetto per godersi pranzi e cene in totale relax.
Le caratteristiche principali sono: doppia esposizione, caldaia autonoma, infissi in legno doppio vetro, condizionatori, radiatori, tapparelle, portone in legno blindato, porte in legno, videocitofono, ascensore e cassaforte.
Tutto l'arredamento e il mobilio rimarrà all'interno dell'immobile quindi compreso nel prezzo.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale con terrazzo e box auto in Via Giulio Romano, perfetto per una coppia, una famiglia o per un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 85m²
Attico in Via M. Erasi 35, Isola Sacra, Fiumicino
235.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. MS216
APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO
In via Massimiliano Erasi proponiamo in vendita un appartamento trilocale in classe A4 al piano primo e ultimo, con terrazzo e posto auto privato.
L'appartamento presenta una metratura interna calpestabile di 60mq con ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed una parte del salone è chiusa con vetrate, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con cabina doccia.
L'immobile ha le seguenti caratteristiche: no gas, tutto elettrico, pannello fotovoltaico 3kw, pompa di calore con bocchette caldo freddo per tutte le stanze, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, portone in legno blindato, porte in legno e tante altre comodità che solo una nuova costruzione può avere!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Attico in Via Massimiliano Erasi s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
235.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. MB193
APPARTAMENTI TRILOCALI IN CLASSE A4 CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VIA MASSIMILIANO ERASI
ULTIMA DISPONIBILITA'
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione di appartamenti trilocali con terrazzo privato ed un posto auto di pertinenza, totalmente in classe A4; la metratura interna è 60mq calpestabili e si trovano nella zona di Fiumicino-Isola Sacra, in una traversa di Via Passo Buole, più precisamente in via Massimiliano Erasi, quindi vicina a tutti i servizi ed attività principali della zona.
Sono rimasti disponibili solamente 3 appartamenti al piano primo.
Gli appartamenti sono tutti situati al piano primo ed ultimo sono tutti composti in questo modo:
Ingresso indipendenti al proprio appartamento, terrazzo di 20mq, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un locale tecnico, una bellissima veranda con vetrate in pvc di circa 7mq ed infine un posto auto scoperto di pertinenza con colonnina elettrica per la macchina.
I lavori sono conclusi e gli appartamenti sono in pronta consegna.
Gli appartamenti si trovano in una posizione centrale, comoda e tranquilla ed essendo nuova costruzione presentano rifiniture di massima qualità e tutti i confort possibili.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 3kw, tripla esposizione, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, pompa di calore canalizzata in tutte le stanze con bocchette caldo e freddo, pavimento in gres porcellanato, non c'è gas ed infine non ci sono spese condominiali.
Classe Energetica A4!
Il prezzo è variabile in base agli appartamenti + iva, potete contattarci al nostro numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale di nuova costruzione con posto auto e terrazzo; questa è una soluzione ottima sia per una coppia che per una famiglia o per un investimento in una delle zone più richieste di Fiumicino!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Attico in Via Massimiliano Erasi, Isola Sacra
235.000 €
↓10.000 € (4%)
Ref. MB192
APPARTAMENTI TRILOCALI IN CLASSE A4 CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VIA MASSIMILIANO ERASI
ULTIMA DISPONIBILITA'
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una bellissima nuova costruzione di appartamenti trilocali con terrazzo privato ed un posto auto di pertinenza, totalmente in classe A4; la metratura interna è 60mq calpestabili e si trovano nella zona di Fiumicino-Isola Sacra, in una traversa di Via Passo Buole, più precisamente in via Massimiliano Erasi, quindi vicina a tutti i servizi ed attività principali della zona.
Sono rimasti disponibili solamente 3 appartamenti al piano primo.
Gli appartamenti sono tutti situati al piano primo ed ultimo sono tutti composti in questo modo:
Ingresso indipendenti al proprio appartamento, terrazzo di 20mq, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un locale tecnico, una bellissima veranda con vetrate in pvc di circa 7mq ed infine un posto auto scoperto di pertinenza con colonnina elettrica per la macchina.
I lavori sono conclusi e gli appartamenti sono in pronta consegna.
Gli appartamenti si trovano in una posizione centrale, comoda e tranquilla ed essendo nuova costruzione presentano rifiniture di massima qualità e tutti i confort possibili.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici 3kw, tripla esposizione, portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, pompa di calore canalizzata in tutte le stanze con bocchette caldo e freddo, pavimento in gres porcellanato, non c'è gas ed infine non ci sono spese condominiali.
Classe Energetica A4!
Il prezzo è variabile in base agli appartamenti + iva, potete contattarci al nostro numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale di nuova costruzione con posto auto e terrazzo; questa è una soluzione ottima sia per una coppia che per una famiglia o per un investimento in una delle zone più richieste di Fiumicino!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Via Andrea Mantegna 9, Parco Leonardo, Fiumicino
229.000 €
Ref. MS231
FIUMICINO-PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO DI 50MQ E BOX AUTO PRIVATO
La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale di circa 65mq interni calpestabili, con un giardino di circa 50mq ed un box auto al piano s2 di 16mq, nella zona di Parco Leonardo, più precisamente in via Andrea Mantegna, posizione comoda, tranquilla e collegata bene perchè a pochi passi abbiamo l'ingresso del centro commerciale con i vari servizi ed attività e la stazione del treno.
L'immobile si trova in ottimo stato interno, non ha bisogno di lavori, lo stabile è stato costruito nel 2005 ed il condominio è di circa 70€ al mese.
L'appartamento al suo interno è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato in camera.
Tutte le stanze hanno l'accesso diretto al giardino privato dove troviamo, una parte mattonata e coperta e l'altra con prato sintetico; infine nel giardino è collocato il locale tecnico con caldaia autonoma e attacco lavatrice.
Le caratteristiche principali di questo appartamento sono: classe D, pavimentazione in parquet tenuto in ottimo stato, infissi in legno doppio vetro, tapparelle, zanzariere, inferriate, porte in legno, portone in legno blindato, esposizione a sud, videocitofono, box auto privato di 16mq, climatizzatori, radiatori e tante altre comodità che solo una recente costruzione può avere.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale con giardino e box auto nella zona centrale di Parco Leonardo, ottima soluzione per te che stai cercando una casa in perfette condizioni e quindi pronta per esser abitata.
Questo appartamento è adatto sia ad una persona che una coppia, ma anche per un investimento, contattaci subito per maggiori info e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 78m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Praiano s.n.c., Fregene, Fiumicino
289.000 €
Ref. MS136
FIUMICINO-FREGENE: VILLA BIFAMILIARE DI 150MQ SU 3 LIVELLI CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO
La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita una bellissima villa bifamiliare di 150mq commerciali a Fregene, più precisamente in via Praiano, in una strada di accesso privata, in questo comprensorio di villette costruito negli anni 80'. La villa si presenta su 3 livelli con un giardino angolare al piano terra di 100mq con la possibilità di mettere una o più macchine all'interno, avendo sia accesso pedonale che carrabile, dopo di che ci sono 2 terrazzi uno al piano primo ed un al piano secondo di circa 15mq. L'immobile al suo interno è diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, uno al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, due camere ed un bagno, e al piano primo e secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Tutte e due gli appartamenti della villa sono attualmente affittati con regolare contratto di locazione in corso. Le caratteristiche principali dell'immobile sono: villa angolare con spazi ampli perfetta anche per due famiglie o per investimento, tripla esposizione, giardino totalmente mattonato, buono stato interno ed esterno, infissi e porte in legno, caldaia autonoma, portone in legno blindato, inferriate e serrande. Il condominio si aggira intorno ai 150€ euro annui. Non perdere questa grande opportunità di acquistare la villa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e residenziale, collegata e servita bene, questa soluzione è perfetta per te che cerchi una casa indipendente con spazi comodi o magari anche per un investimento. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci ed a fissare subito un appuntamento con noi!
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Portunno 121, Isola Sacra, Fiumicino
229.000 €
Ref. TP223
ISOLA SACRA-LUNGOMARE DELLA SALUTE: APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE ED UN POSTO AUTO DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare di Fiumicino vi propone in vendita un meraviglioso appartamento trilocale di 80mq commerciali, al secondo piano senza ascensore, con balcone di 5mq ed un posto auto interno di pertinenza, nella zona di Isola Sacra, a due passi dal Lungomare della Salute quindi vicino a tutti i servizi ed attività principali.
L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, un bagno finestrato con cabina doccia, una zona lavanderia/ripostiglio ed un balcone con affaccio a sud est.
Lo stabile è stato costruito nel 2015, il condominio è in ottimo stato interno ed esterno e il costo mensile è di euro 60€.
L'immobile si trova in ottimo stato, è disponibile da subito e le caratteristiche principali sono: classe energetica C, caldaia autonoma, portone in legno blindato, infissi in legno doppio vetro, inferriate, zanzariere, porte in legno, radiatori, condizionatori, tende da sole, cucina con elettrodomestici, pavimento in gres porcellanato, fibra e tante altre comodità che solo una recente costruzione può avere.
L'immobile sarà lasciato totalmente arredato e quindi nel prezzo di richiesta è incluso tutto il mobilio.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento trilocale con balcone e posto auto, nella zona centrale di Fiumicino, vicino al mare, ottima per una coppia, una famiglia o per un investimento, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento su casa!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 80m²
Appartamento in Viale Paolo Orlando 25, Ostia Levante
179.000 €
↓20.000 € (10%)
Ref. TP222
OSTIA LEVANTE: APPARTAMENTO BILOCALE DI 60MQ AL SECONDO PIANO IN VIA PAOLO ORLANDO
La 3Q Immobiliare vi propone in vendita un appartamento bilocale di 60mq interni al secondo piano senza ascensore, nella zona di Ostia Levante, più precisamente in via Paolo Orlando, posizione centrale, comoda e servita bene avendo tutti i servizi ed attività principali a due passi.
Lo stabile è stato edificato negli anni 50', è in buono stato e il condominio è di euro 80€ al mese circa.
L'immobile è da ristrutturare, ed è composto al suo interno da ingresso, corridoio che ci porta in tutte le stanze, un soggiorno, un bagno, una cucina con balcone, una camera matrimoniale ed un ripostiglio.
L'appartamento è esposto ad est, la cucina è nuova e può rimanere compresa nel prezzo, il riscaldamento e raffrescamento è con i condizionatori, non c'è caldaia, gli infissi sono in alluminio con tapparelle di plastica, c'è lo scaldabagno per l'acqua calda, la pavimentazione è in ceramica e il portone con le porte sono in legno.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale con spazi ben distribuiti nella zona di Ostia Levante, ottima soluzione per una persona, una coppia o un investimento, per questo contattaci subito per fissare un appuntamento!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Appartamento in Via Elio Monari s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
200.000 €
NUOVA RESIDENZA – APPARTAMENTI ARREDATI DA € 200.000
Fiumicino – Isola Sacra, Via Elio Monari.
3Q Immobiliare propone in anteprima una nuova residenza di prossima realizzazione con appartamenti di circa 50/51 mq oltre balconi e terrazzi, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e locale accessorio. Le superfici progettuali delle diverse unità risultano comprese indicativamente tra 50,35 e 51 mq.
APPARTAMENTI CONSEGNATI ARREDATI – € 200.000
In alcune tipologie, grazie alla distribuzione degli spazi, sarà possibile valutare la realizzazione della seconda camera, compatibilmente con il progetto definitivo.
In arrivo anche una soluzione esclusiva all’ultimo piano, con locale sovrastante, pensata per ottenere un ampio quadrilocale con doppi servizi.
Lo stabile sarà dotato di ascensore e palestra condominiale attrezzata all’ultimo piano.
Il progetto è attualmente in attesa del rilascio del Permesso di Costruire: in questa fase raccogliamo manifestazioni di interesse con possibilità di prenotazione, consentendo ai primi clienti di scegliere le soluzioni preferite.
NUOVO • ARREDATO • TERRAZZI • POSSIBILITÀ 2 CAMERE • PALESTRA CONDOMINIALE
Affrettati: scegli oggi la casa che vorrai vivere domani.
3Q Immobiliare – Realizza la casa dei tuoi sogni.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
Appartamento in Via Elio Monari s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
200.000 €
NUOVA RESIDENZA – APPARTAMENTI ARREDATI DA € 200.000
Fiumicino – Isola Sacra, Via Elio Monari.
3Q Immobiliare propone in anteprima una nuova residenza di prossima realizzazione con appartamenti di circa 50/51 mq oltre balconi e terrazzi, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e locale accessorio. Le superfici progettuali delle diverse unità risultano comprese indicativamente tra 50,35 e 51 mq.
APPARTAMENTI CONSEGNATI ARREDATI – € 200.000
In alcune tipologie, grazie alla distribuzione degli spazi, sarà possibile valutare la realizzazione della seconda camera, compatibilmente con il progetto definitivo.
In arrivo anche una soluzione esclusiva all’ultimo piano, con locale sovrastante, pensata per ottenere un ampio quadrilocale con doppi servizi.
Lo stabile sarà dotato di ascensore e palestra condominiale attrezzata all’ultimo piano.
Il progetto è attualmente in attesa del rilascio del Permesso di Costruire: in questa fase raccogliamo manifestazioni di interesse con possibilità di prenotazione, consentendo ai primi clienti di scegliere le soluzioni preferite.
NUOVO • ARREDATO • TERRAZZI • POSSIBILITÀ 2 CAMERE • PALESTRA CONDOMINIALE
Affrettati: scegli oggi la casa che vorrai vivere domani.
3Q Immobiliare – Realizza la casa dei tuoi sogni.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
Appartamento in Via Tiburtina 603, Pietralata - Tiburtina
225.000 €
Ref. MB228
ROMA-VIA TIBURTINA: APPARTAMENTO USO UFFICIO DI 119MQ AL PIANO TERRA
La 3Q Immobiliare vi propone in vendita un bellissimo appartamento uso ufficio di 119mq al piano terra in buono stato, ottimo per qualsiasi tipo di attività o investimento; al suo interno è composto da ingresso in un ampio disimpegno, 5 stanze e doppio bagno.
Le caratteristiche principali sono: la tripla esposizione, caldaia condominiale, portone blindato, porte in legno, infissi in pvc, tapparelle elettriche, inferriate, pavimentazione in ceramica e la possibilità di fare un unico appartamento con l'altra abitazione confinante al piano terra sempre della stessa proprietà.
Lo stabile è in buono stato e le spese condominiale ammontano a euro 150€ mese.
La zona attorno a Via Tiburtina 603 è un contesto urbano tipico della Tiburtina “centrale”:
-Alta densità abitativa, con palazzine anni ’60–’80 e nuove riqualificazioni.
-Forte presenza di attività commerciali: negozi di prossimità, supermercati, bar, ristoranti, servizi artigianali.
-Movimento costante grazie alla vicinanza con uffici, aziende e poli universitari.
-Buona accessibilità sia verso il centro sia verso il GRA.
Collegamenti e mobilità:
-Linea Metro B – Pietralata / Santa Maria del Soccorso: raggiungibili in pochi minuti.
-Stazione Tiburtina (a circa 2 km): nodo ferroviario AV, regionali e autobus.
-Autobus ATAC: numerose linee su Tiburtina con frequenza elevata.
-Accesso rapido al GRA tramite la direttrice Tiburtina.
-Traffico intenso ma scorrevole nelle ore di punta, tipico della zona.
Servizi e attività nelle vicinanze:
-Supermercati (Conad, Carrefour, Todis).
-Farmacie, studi medici, palestre.
-Ristorazione varia: pizzerie, tavole calde, bar storici della Tiburtina.
-Uffici e aziende: presenza di coworking, centri servizi, piccole imprese.
-Scuole e servizi pubblici nel raggio di 500–800 metri.
Contesto urbano e qualità della vita:
Via Tiburtina 603 si trova nel quadrante Est di Roma, nel tratto compreso tra Tiburtina–Portonaccio e l’area di Casal Bruciato / Pietralata, una zona a forte vocazione residenziale e commerciale, molto dinamica e strategica per collegamenti e servizi.
-Quartiere vivo e popolato, con forte ricambio grazie alla vicinanza con università e stazione.
-Buona disponibilità di parcheggi nelle vie interne, meno sulla Tiburtina stessa.
Punti di interesse vicini:
-Università La Sapienza – Città Universitaria (10 minuti).
-Tecnopolo Tiburtino (polo tecnologico).
-Parco di Pietralata e aree verdi di quartiere.
-Stazione Tiburtina con servizi commerciali e ristorazione.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare un appartamento di 119mq in via Tiburtina, questa soluzione è perfetta per te che stai cercando o un abitazione principale o un ufficio/studio, per questo non esitare a contattarci per maggiori info e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 119m²
Appartamento in Via Tiburtina 603, Pietralata - Tiburtina
255.000 €
Ref. MB227
ROMA-VIA TIBURTINA: APPARTAMENTO USO UFFICIO DI 123MQ AL PIANO TERRA
La 3Q Immobiliare vi propone in vendita un bellissimo appartamento uso ufficio di 123mq al piano terra in buono stato, ottimo per qualsiasi tipo di attività o investimento; al suo interno è composto da ingresso in un ampio disimpegno, 5 stanze ed un bagno.
Le caratteristiche principali sono: doppia esposizione, caldaia condominiale, portone blindato, porte in legno, infissi in pvc, tapparelle elettriche, inferriate, pavimentazione in parquet e la possibilità di fare un unico appartamento con l'altra abitazione confinante al piano terra sempre della stessa proprietà.
Lo stabile è in buono stato e le spese condominiali ammontano ad euro 150€ mese.
L'immobile è libero e disponibile da subito.
La zona attorno a Via Tiburtina 603 è un contesto urbano tipico della Tiburtina “centrale”:
-Alta densità abitativa, con palazzine anni ’60–’80 e nuove riqualificazioni.
-Forte presenza di attività commerciali: negozi di prossimità, supermercati, bar, ristoranti, servizi artigianali.
-Movimento costante grazie alla vicinanza con uffici, aziende e poli universitari.
-Buona accessibilità sia verso il centro sia verso il GRA che verso la Tangenziale.
Collegamenti e mobilità:
-Linea Metro B – Pietralata / Santa Maria del Soccorso: raggiungibili in pochi minuti.
-Stazione Tiburtina (a circa 2 km): nodo ferroviario AV, regionali e autobus.
-Autobus ATAC: numerose linee su Tiburtina con frequenza elevata.
-Accesso rapido al GRA tramite la direttrice Tiburtina.
-Traffico intenso ma scorrevole nelle ore di punta, tipico della zona.
Servizi e attività nelle vicinanze:
-Supermercati (Conad, Carrefour, Todis).
-Farmacie, studi medici, palestre.
-Ristorazione varia: pizzerie, tavole calde, bar storici della Tiburtina.
-Uffici e aziende: presenza di coworking, centri servizi, piccole imprese.
-Scuole e servizi pubblici nel raggio di 500–800 metri.
Contesto urbano e qualità della vita:
Via Tiburtina 603 si trova nel quadrante Est di Roma, nel tratto compreso tra Tiburtina–Portonaccio e l’area di Casal Bruciato / Pietralata, una zona a forte vocazione residenziale e commerciale, molto dinamica e strategica per collegamenti e servizi.
-Quartiere vivo e popolato, con forte ricambio grazie alla vicinanza con università e stazione.
-Buona disponibilità di parcheggi nelle vie interne, meno sulla Tiburtina stessa.
Punti di interesse vicini:
-Università La Sapienza – Città Universitaria (10 minuti).
-Tecnopolo Tiburtino (polo tecnologico).
-Parco di Pietralata e aree verdi di quartiere.
-Stazione Tiburtina con servizi commerciali e ristorazione.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare un appartamento di 123mq in via Tiburtina, questa soluzione è perfetta per te che stai cercando o un abitazione principale o un ufficio/studio, per questo non esitare a contattarci per maggiori info e per fissare subito un appuntamento con noi!
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 123m²
Appartamento in Via Giulio Romano s.n.c., Parco Leonardo, Fiumicino
210.000 €
Ref. MS232
PARCO LEONARDO: APPARTAMENTO BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPIO TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita un bellissimo appartamento bilocale totalmente ristrutturato, di 70mq commerciali e 60mq calpestabili con doppio terrazzo di 15mq l'uno ed un posto auto di pertinenza nel piano seminterrato -2 di 14mq, nella zona pedonale di Parco Leonardo, più precisamente in Via Giulio Romano, posizione ottima per chi vuole avere tutto a due passi.
L'appartamento si trova al sesto piano con ascensore, la costruzione è del 2010 ed il condominio è di 100€ al mese comprensivo di quota di casa, box e consorzio.
L'immobile è pronto da subito e si presenta in uno stato perfetto, al suo interno è composto da un ingresso nel soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al terrazzo dove è presente il locale tecnico con caldaia autonoma e lavatrice, disimpegno che ci porta al bagno finestrato con cabina doccia ed infine una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo con vista totalmente libera.
L'appartamento presenta una esposizione che permette di aver casa sempre luminosa; volendo si può utilizzare come b&b e si vende totalmente arredato.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono: portone in legno blindato, infissi in doppio vetro pvc, porte in legno, doppia esposizione sud-ovest, avvolgibili, videocitofono, radiatori, condizionatori e tante altre comodità che solo una casa totalmente ristrutturata può avere.
Non perdere questa grande occasione di acquistare un appartamento bilocale di 70mq al sesto piano con ascensore, con doppio terrazzo e posto auto nella zona pedonale di Parco Leonardo, ottimo investimento per una coppia o per chi vorrebbe acquistare per investimento, per questo non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento con noi!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²