Terreno / Edificabile In vendita Via Stanislao Lista s.n.c., Acilia Sud - Via di Saponara

  • 215.000 €
  • 1.400m²
  • Terreno / Edificabile

Zona Macchia Palocco la Ns Agenzia propone in vendita terreno con edificazione diretta - da CDU - SI CERTIFICA
che l'immobile, distinto nel Catasto del Comune ai foglio ____ particella ___, evidenziato sull'estratto catastale allegato alla richiesta, secondo il Piano Regolatore Generale vigente (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 12/02/2008) e successiva Deliberazione del Commissario Straordinario adottata con i poteri dell'Assemblea Capitolina n.48 del 07/06/2016 relativa a:
a) "Disegno definitivo degli elaborati prescrittivi "Sistemi e regole" e "Rete ecologica" del PRG '08; omissis",
RICADE
con l'approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, in:
1.Sistemi e regole:
-Sistema Insediativo: Città della trasformazione: ambiti a pianificazione particolareggiata definita (art.62 N.T.A.).
2.Rete Ecologica:
-Nessuna prescrizione.

Gl. Carta per la Qualità:
-Ai sensi dell'art. 16 comma 1 delle N.T.A. sull'immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lettera a) alla lettera g).
-Ai sensi del comma 2 sono altresì inseriti di diritto i beni culturali immobili e i beni paesaggistici tutelati ai sensi degli articoli 10, 136, lett. a), b), c), e 142, comma 1, lett. m), del D.LGT n. 42 del 22 gennaio 2004.
L'immobile risulta compreso nel Programma di recupero urbano "Acilia Dragona" approvato con Decreto del presidente della Regione Lazio n. 87 del 21/03/2005, all'interno della Proposta Privata n. 15, con destinazione:
-Per la quasi totalità Zona di conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale;
-Per la restante minima parte Viabilità e Parcheggi pubblici (Sez. A m. 8,00).
Secondo le indicazioni degli strumenti urbanistici sovraordinati consultabili, l'immobile risulta soggetto a:
-Mappe di Vincolo - Limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la Navigazione Aerea (art. 707 commi 1,2,3,4 del Codice di Navigazione) dell'Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci" approvate con Decreto Dirigenziale n. 62264 del 09/06/2015.
-Piano territoriale paesistico regionale adottato con DD.GG.RR. 556 e 1025/2007:
Tav. A:Paesaggio degli insediamenti urbani.
Tav. B:Aree urbanizzate del PTPR.
-Piano Territoriale Paesistico ambito 2 "XIII e XIV Circoscrizione di Roma", approvato con L.R. 24/98.
- Vincolo archeologico/paesistico istituito con D.M. o Delibera Regionale non rilevato.
(per la certificazione di eventuale/ulteriore vincolo è necessario fare esclusivo riferimento alla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio del Comune di Roma, quale organo periferico del Ministero dei Beni e della Attività Culturali e del Turismo).

Precisiamo che le informazioni fornite nel presente annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non hanno alcun valore contrattuale.

La nostra agenzia ricerca nella zona di fiumicino e dintorni immobili residenziali-commerciali ed industriali in vendita da proporre alla nostra selezionata clientela. Se avete un immobile da vendere o per qualsiasi informazione sul settore immobiliare contattateci o venite a conoscerci di persona nella nostra sede, dove saremo lieti di accogliervi e rispondere alle vostre domande. " consulenze, stime e perizie gratuite. ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ".

    Caratteristiche di base

    • Superficie totale del terreno 1.400 m2
    • Superficie minima in vendita 1.400  m2
    • Area edificabile 250 m2
    • In strada
    • Strada sterrata
    • Autostrada

    Situazione urbanistica

    • Terreno
    • Abitazione unifamiliare (ville)
    • piani

    Installazione

  • Acqua
  • Luce
  • Rete fognaria
  • Gas naturale
  • Illuminazione pubblica
  • Vedi mappa