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Appartamento In Vendita

Appartamento in Piazza generale carlo alberto dalla chiesa 41, Fiumicino-Parco Leonardo, Fiumicino

215.000 € 5.000 € (2%)

Appartamento Fiumicino - Complesso Le Vele - In palazzina di design - Splendido appartamento panoramico - finemente rifinito ed arredato - parquet - aria condizionata - adiacente comune - posto al piano primo di palazzina di piani complessivi 4 oltre piano servizi - composto di soggiorno ampio con cucinotto (possibilità di realizzare una piccola cameretta) - due bagni - camera da letto - ampio terrazzo vista lato esterno - completa la proprietà posto auto in garage al piano seminterrato - l'immobile attualmente affittato con contratto annuale - ottimo anche come uso investimento € 900 mensili incluso condominio - a due passi da tutti i servizi oltre palestra, navetta per Parco Leonardo - informazioni ed appuntamenti al numero 338 776 863 1. ATTENZIONE QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE ACQUISTARLO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY -

Informazioni Agenzia Immobiliare Fiumicino 3Q immobiliare di Bondani Maurizio 3387768631
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Che cosa è il rent to buy
Il rent to buy o affitto con riscatto è uno strumento contrattuale che permette di stipulare un contratto d'affitto che poi si potrà trasformare in una compravendita. In sostanza la formula contrattuale si compone di due parti: un contratto di affitto e un preliminare di futura vendita da effettuarsi in un determinato tempo (che in genere è di 3-5 anni, ma che è tutelato dalla legge fino a 10).
Per accedere a questa possibilità c'è però un prezzo da pagare: la quota versata mensilmente sarà infatti superiore a un normale canone di locazione; una parte costituisce l'affitto, l'altra andrà a comporre un acconto sul prezzo finale dell'immobile.
Un esempio pratico di affitto con riscatto
Le condizioni dei singoli contratti - pur all'interno di un quadro normativo che tutela le parti, a cui accenneremo più avanti - possono prevedere proporzioni diverse tra canone e “acconto-prezzo” e casistiche particolari a cui occorre fare attenzione al momento della stipula.
Volendo fare un esempio arbitrario, si potrebbe ipotizzare che per una casa del costo di 150mila euro le parti concordino un corrispettivo mensile di 1.000 euro; a fronte di un canone di locazione di mercato di, poniamo, circa 700. Una parte di questo corrispettivo, ad esempio 500 euro, viene dato per il godimento del bene, come se fosse un normale affitto (e quindi in un certo senso “si perde” rispetto ad un acquisto “tradizionale” dove si inizia subito a pagare). I restanti 500 euro vanno invece come pagamento della casa. Se l'opzione di acquisto viene stabilita dopo 5 anni, quindi, 30mila euro (500 euro x 12 mesi x 5 anni) saranno stati già pagati e se ne dovranno corrispondere altri 120mila (naturalmente anche finanziabili con un mutuo).".

  • 3 Loc.
  • 2 Bagni
  • 79m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Piazza Enrico Millo s.n.c., Lido di Ostia, Roma

214.000 € 5.000 € (2%)

Ostia Levante - la nostra agenzia 3Q Immobiliare propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore in palazzina storica con servizio di portineria - l'immobile è composto da ingresso, cucina, salone, due camere da letto ampie e bagno - due balconi - un balcone con esposizione su piazza il secondo balcone con esposizione interna al cortile d'ingresso. completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto a rotazione. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Parcheggio nel cortile interno a pagamento con sistema di regolamentazione a rotazione condominiale.

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- precisiamo che le informazioni fornite nel presente annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non hanno alcun valore contrattuale.

La nostra agenzia ricerca nella zona di Fiumicino e dintorni immobili residenziali-commerciali ed industriali in vendita da proporre alla nostra selezionata clientela. Se avete un immobile da vendere o per qualsiasi informazione sul settore immobiliare contattateci o venite a conoscerci di persona nella nostra sede, dove saremo lieti di accogliervi e rispondere alle vostre domande. " consulenze, stime e perizie gratuite. ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ". ".

  • 4 Loc.
  • 1 Bagno
  • 90m²