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Capannone in Via del Melograno 13, Ariccia
490.000 €
Ref. MB125
**Capannone in Vendita ad Ariccia (RM)**
Scopri un'opportunità unica con questo ampio capannone situato in Via del Melograno n. 13, ad Ariccia. Immerso in una zona artigianale e industriale, a soli 3 km dal centro, questo immobile offre una superficie totale di 1.200 m², di cui 1.020 m² calpestabili. La struttura prefabbricata, con pilastri e travi in cemento armato, garantisce solidità e versatilità per ogni tipo di attività.
Il capannone si sviluppa su due piani e include una palazzina uffici di 216 m², suddivisa su due livelli. Gli spazi sono ben distribuiti, con uffici direzionali, una mensa, locali riunioni e spogliatoi, rendendo questo immobile ideale per le esigenze di un'azienda in crescita. L'altezza interna di 4,60 m permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile.
La posizione strategica offre un facile accesso alla Via Nettunense, con collegamenti bus che collegano Roma e le aree circostanti. Sebbene gli impianti necessitino di una revisione e ci siano lievi infiltrazioni da considerare, le condizioni generali della struttura sono buone e pronte per essere personalizzate secondo le tue necessità.
Non perdere l'occasione di investire in un capannone che può diventare il fulcro della tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
- 1.200m²
Capannone in Via del Melograno s.n.c., Ariccia
680.000 €
Ref. MB120
ARICCIA – COMPLESSO INDUSTRIALE IN VENDITA
� Via del Melograno n. 13 – Zona Industriale
In posizione strategica, a soli 3,3 km dall’Aeroporto di Ciampino e circa 3 km dal centro abitato di Ariccia, la 3Q Immobiliare ti propone in vendita un intero complesso immobiliare a destinazione commerciale/industriale, situato in zona produttiva altamente sviluppata, caratterizzata da edifici artigianali e industriali.
� Composizione del complesso:
Capannone principale di circa 1.200 mq, adibito a lavorazioni industriali, con palazzina annessa su due livelli:
▪ Piano terra: locali servizi
▪ Primo piano: uffici per circa 216 mq – categoria catastale D/7
Secondo capannone allo stato rustico, mai utilizzato, di circa 302 mq
Magazzino accessorio di circa 14 mq
Manufatto di servizio alle lavorazioni, di circa 91 mq
Si può acquistare il tutto alla cifra di 680.000€, se no si può dividere l'acquisto in 199.000€ il capannone più piccolo e 480.000€ il capannone più grande.
� Accesso diretto da Via Nettunense, al km 7+800.
� Zona tranquilla, priva di traffico urbano e servizi commerciali, ideale per attività produttive che richiedono riservatezza e spazio operativo.
� Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto non esitare a contattarci:
3Q Immobiliare – Bondani Maurizio e Santi Marco
� Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente descrittive e non costituiscono vincolo contrattuale.
- 2.000m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Trincea delle Frasche s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER FINE 2025
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia.
Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza.
I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Gaetano Carolei s.n.c., Isola Sacra, Fiumicino
450.000 €
Ref. MB087
ISOLA SACRA NUOVA COSTRUZIONE: VILLE BIFAMILIARI CON GIARDINO E POSTO AUTO IN CLASSE A4 PRONTE PER FINE 2025
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una stupenda nuova costruzione di due ville bifamiliari ad Isola Sacra, più precisamente in Via Gaetano Carolei, una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle vie principali di Fiumicino, dove possiamo trovare molti servizi ed attività commerciali utili per una famiglia.
Il lotto di terreno in cui sono in realizzazione questo edificio bifamiliare sarà di circa 1000m e le ville saranno su 2 livelli totalmente fuori terra, con una metratura di circa 150mq calpestabili l'una, un giardino di circa 200mq, un garage di 20mq e un posto auto scoperto di pertinenza.
I lavori sono in corso e questa costruzione sarà consegnata per fine anno 2025.
Le ville avranno un amplio soggiorno con angolo cottura, la possibilità di fare 4 camere da letto, quindi 2 camere a piano, ed un bagno in ogni livello dell'abitazione, un portico coperto bellissimo dove poter mangiare e rilassarsi ed infine saranno totalmente in classe energetica A4, con tutte le comodità che una nuova costruzione può avere; pannelli fotovoltaici 3kw con una batteria di accumulo, impianto a pompa di calore con aria calda ed aria fredda, no gas tutto elettrico, tre esposizioni quindi massima luminosità per tutta la durata della giornata, infissi in doppio vetro pvc, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione condizionatori, radiatori, porta blindata, tapparelle automatizzate e molto altro ancora.
Il capitolato e il progetto è consultabile nel nostro ufficio di Viale Aldo Moro, 50 o direttamente sul posto per visionare lo stato dell'avanzamento dei lavori.
Non farti sfuggire questa grande occasione di acquistare una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4 totalmente innovative e moderne, in una posizione tranquilla, comoda e collegata bene con tutti i servizi ed attività principali, per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo direttamente sul posto per verificare insieme l'avanzamento dei lavori di queste bellissime ville in edificazione!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 170m²
Capannone in Via della Magliana 860, Magliana Vecchia
1.900.000 €
Ref. MS121
ROMA-VIA ARISTIDE FACCIOLI ANGOLO VIA DELLA MAGLIANA
4 CAPANNONI DISTINTI E SEPARATI CON CORTE ESCLUSIVA ANNESSA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'opportunità rara, 4 capannoni di diversa metratura interna ed esterna, nella zona della Magliana, più precisamente in via Aristide Faccioli, in un area strategica e collegata bene.
Questi capannoni hanno tutti accesso da strada e sono separati tra loro, quindi ognuno ha la sua entrata con un rialzo dalla strada principale.
Primo capannone (prezzo 800.000€): è composto da una metratura interna di 162mq su un lotto di circa 3.500mq, quindi ha un area esterna privata di pertinenza molto amplia ed attualmente è un autodemolizione/sfascio. Questo capannone affaccia proprio su Via della Magliana.
Secondo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 231mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come carrozzeria.
Terzo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 230mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come preparazione alimenti da asporto.
Quarto capannone (prezzo 300.000€): ha un unico accesso da una corte comune di passaggio tra i due capannoni precedentemente elencati, è diviso in due il primo locale presenta una metratura di 183mq ed il secondo locale presenta una metratura di 69mq, inoltre c'è una corte esclusiva di pertinenza di circa 300mq con una annessa una tettoia, in questo momento non è utilizzato è vuoto e libero.
La metratura totale è di circa 900mq divisi in 4 capannoni accatastati come C/1 o C/3, più tutte le pertinenze sia private che comuni che rendono il tutto una grande proprietà.
Prezzo totale di 1.900, 000,00€ diviso poi in diversi prezzi in base al capannone.
Non farti sfuggire questa grande occasione di fare questo investimento in una posizione ottimale di Roma, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 1.200m²
Locale in Via della Magliana 860, Magliana Vecchia
800.000 €
Ref. MS122
ROMA-VIA ARISTIDE FACCIOLI ANGOLO VIA DELLA MAGLIANA
4 CAPANNONI DISTINTI E SEPARATI CON CORTE ESCLUSIVA ANNESSA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'opportunità rara, 4 capannoni di diversa metratura interna ed esterna, nella zona della Magliana, più precisamente in via Aristide Faccioli, in un area strategica e collegata bene.
Questi capannoni hanno tutti accesso da strada e sono separati tra loro, quindi ognuno ha la sua entrata con un rialzo dalla strada principale.
Primo capannone (prezzo 800.000€): è composto da una metratura interna di 162mq su un lotto di circa 3.500mq, quindi ha un area esterna privata di pertinenza molto amplia ed attualmente è un autodemolizione/sfascio. Questo capannone affaccia proprio su Via della Magliana.
Secondo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 231mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come carrozzeria.
Terzo capannone (prezzo 400.000€): è composto da una metratura di 230mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come preparazione alimenti da asporto.
Quarto capannone (prezzo 300.000€): ha un unico accesso da una corte comune di passaggio tra i due capannoni precedentemente elencati, è diviso in due il primo locale presenta una metratura di 183mq ed il secondo locale presenta una metratura di 69mq, inoltre c'è una corte esclusiva di pertinenza di circa 300mq con una annessa una tettoia, in questo momento non è utilizzato è vuoto e libero.
La metratura totale è di circa 900mq divisi in 4 capannoni accatastati come C/1 o C/3, più tutte le pertinenze sia private che comuni che rendono il tutto una grande proprietà.
Prezzo totale di 1.900, 000,00€ diviso poi in diversi prezzi in base al capannone.
Non farti sfuggire questa grande occasione di fare questo investimento in una posizione ottimale di Roma, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 300m²
Capannone in Via del Trullo 376, Trullo
700.000 €
Ref. MS108
ROMA-VIA DEL TRULLO: CAPANNONE IN VENDITA CON TERRENO
In una posizione strategica su strada principale, questo capannone di circa 210 mq commerciali rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Attualmente affittato con un contratto di locazione regolare, garantisce un alto reddito annuale. La struttura, costruita negli anni '80, è ben mantenuta e dispone di un'area esclusiva di circa 500 mq, perfetta per poter posteggiare diverse auto.
Il terreno è di circa 800mq, il capannone offre circa 160 mq calpestabili al piano rialzato, rendendolo ideale per laboratori o magazzini. La zona dove è situato permette di avere massima visibilità essendo su strada ed angolare e doppio accesso diretto. Inoltre, il terreno ricade in un'area dove è consentita la nuova edificazione con un indice di edificabilità di 3mq/mq.
Non perdere l'occasione di investire in questa unica opportunità; acquista un immobile versatile e ben posizionato, pronto per essere sfruttato al meglio!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
- 210m²
Casa/Villa in Via Orti della Paola, Sasso
1.000.000 €
Ref. MS074
CERVETERI-SASSO: PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN 2 APPARTAMENTI CON GIARDINO DI 2 ETTARI, PISCINA PRIVATA, BOX E POSTI AUTO DI PERTINENZA.
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare su 2 livelli divisa in due appartamenti distinti e separati con un giardino di 2 ettari, una piscina privata, un box auto di 30mq e 4 posti auto coperti, nella zona di Cerveteri, più precisamente in Sasso-Furbara, località Pian della Carlotta.
Questo pezzo unico è immerso nel verde e nella tranquillità, sono circa 300mq commerciali totali tra piano terra e piano primo ed i due appartamenti sono composti entrambi da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e cabina armadio, inoltre all'interno possiamo trovare spazi utili come la lavanderia, un ripostiglio, un magazzino ed all'esterno altri spazi comodi come un doppio portico, il terrazzo, i balconi.
Al secondo piano c'è una mansarda calpestabile ma non vivibile, grande quanto tutta la superfice dell'immobile.
La villa è stata edificata nel 2003 e recentemente sono stati fatti ulteriori lavori di ristrutturazioni per migliorarla, tipo il cappotto termico su tutta l'intera struttura, che ha alzato la classe energetica dell'immobile portandola a B.
La villa unifamiliare si trova in ottimo stato sia interno che esterno, non ha bisogno di nessun lavoro ed è quindi abitabile sin da subito.
L'immobile presenta diverse comodità come doppio portone blindato, infissi in doppio vetro pvc, doppia caldaia autonoma, piscina privata fatta nel 2018 con una grandezza di 15m x 7m ed una profondità si 1,5m fino ad arrivare a 2,30m, spogliatoi, cucina esterna, sistema di allarme e videosorveglianza, sistema di irrigazione computerizzato, inferriate, zanzariere, radiatori, aria condizionata, camino a pellet, videocitofono, cancelli automatici, porte in legno, zona barbecue e forno a legno, locale tecnico, 2 fotovoltaici da 6kw, più batterie ricaricabili da 15kw, 2 pozzi artesiani e tanto altro ancora da vedere.
Contattaci subito per maggiori informazioni, non perdere questa grande occasione di acquistare una villa unifamiliare con 2 ettari di giardino nella zona di Pian della Carlotta-Cerveteri, ottima anche per chi vuole fare un investimento e creare o una struttura affitta camere o per eventi come matrimoni o anche un agriturismo, visto i notevoli spazi interni ed esterni che sono presenti in questa grande proprietà immersa nel verde e con una vista mozzafiato, chiamaci subito e fissa un appuntamento con noi!
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 300m²
Attico in Via della Scafa, Isola Sacra
500.000 €
Ref. MB063
FIUMICINO-ISOLA SACRA: ATTICO PANORAMICO DI 160MQ CON TERRAZZO DI 150MQ E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo attico panoramico al terzo piano con ascensore di 160mq calpestabili, con un terrazzo di 150mq, un lastrico solare privato di 160mq e un posto auto di pertinenza di circa 10mq, nella zona di Isola Sacra più precisamente in via della Scafa.
L'immobile si trova in buono stato e libero sin da subito, ha 4 esposizioni, non ci sono spese condominiali e lo stabile è stato costruito negli anni 60'.
L'appartamento presenta una grande metratura interna ed esterna ed è composto da ingresso, doppio soggiorno con angolo bar, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali ognuna con il suo bagno finestrato di pertinenza, un ripostiglio e un ulteriore bagno per gli ospiti.
L'immobile ha un terrazzo che gira tutto intorno casa di circa 150mq e un lastrico solare privato di circa 160mq.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: pavimento in ceramica, infissi in legno, tapparelle, caldaia autonoma, portone in legno blindato e un posto auto privato.
La zona è tranquilla e ben servita con tutte le attività e servizi principali a pochi passi da casa.
Non farti sfuggire questa grande opportunità di acquistare un attico panoramico di ampia metratura con terrazzo in una posizione ottimale sia per una famiglia che per fare un investimento a lungo termine.
Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 5 Loc.
- 4 Bagni
- 220m²
Locale in Via Redipuglia, Isola Sacra
990.000 €
Ref. MB060
In Fiumicino, Isola Sacra, la nostra agenzia propone in vendita la piena proprietà di un locale commerciale con contratto di locazione in corso fino a novembre 2025. Il locale, situato al piano terra, offre una superficie complessiva di circa 490 mq, comprese le verande esterne. Il parcheggio antistante è condiviso con un hotel circostante.
Gli spazi interni sono articolati in diverse ambienti e sale, come dettagliato nella planimetria consultabile nell'annuncio. Gli appuntamenti per le visite sono programmati nelle ore mattutine fino alle 11.45 per agevolare lo svolgimento dell'attività in corso.
Si precisa che le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente descrittive e non costituiscono un impegno contrattuale. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare Fiumicino 3Q Immobiliare di Bondani Maurizio. Se stai cercando una casa a Fiumicino, siamo qui per aiutarti nella ricerca della tua casa ideale, anche a Focene.
- 568m²