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Casale / Cascina in Via Portuense s.n.c., Fiumicino Paese, Fiumicino
950.000 €
Ref. MS196
FIUMICINO-PARCO LEONARDO-ROMA: CASALE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI PIU' 11 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO, CAPANNONI E MAGAZZINI DI PERTINENZA
VENDITA IN BLOCCO DI TUTTA' LA PROPRIETA'
ROMA / FIUMICINO – VENDITA IN BLOCCO DI INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE
La 3Q IMMOBILIARE di Fiumicino, vi propone in vendita in unica soluzione un articolato compendio immobiliare intestato ad unico proprietario, composto da unità residenziali, locali deposito e terreni, situato in Via Portuense – Roma e Fiumicino.
Il complesso comprende:
3 unità abitative categoria A/4, per complessivi 18 vani catastali, ubicate in Via Portuense, tra Parco Leonardo e la Nuova Fiera di Roma.
5 unità accessorie/deposito categoria C/2;
terreni agricoli per una superficie catastale complessiva pari a circa 11,69 ettari, distribuiti tra Roma e Fiumicino.
Le unità residenziali risultano così censite:
1. abitazione di circa 126 mq catastali al piano terra rialzato,
2. abitazione di circa 176 mq catastali al piano terra rialzato,
3. abitazione di circa 142 mq catastali al piano primo.
Sono tenute in ottimo stato interno esterno, avendo ristrutturato il casale pochi anni fa.
In totale sono 8 camere da letto, 5 bagni, 3 soggiorni con angolo cottura, una veranda ed un terrazzo, più tutta la corte esterna di pertinenza delimitata.
Completano la proprietà vari locali accessori/deposito, con superfici catastali complessive censite come C/2, oltre ai terreni intestati al medesimo soggetto.
Possibilità di acquistare solo gli 11,69 ettari di terreno agricolo alla cifra di euro 350.000, 00.
Soluzione ideale per:
investitori, operatori del settore immobiliare, imprenditori agricoli, acquirenti interessati a un’operazione patrimoniale unitaria o a valorizzazione futura dell’intero asset.
Vendita esclusivamente in blocco o solo dei terreni agricoli.
Documentazione catastale disponibile in agenzia.
Ulteriori informazioni, consistenze di dettaglio, inquadramento urbanistico e condizioni economiche su richiesta.
Contattaci subito per fissare un appuntamento.
- 11 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²
Locale in Viale Aldo Moro s.n.c., Fiumicino Paese, Fiumicino
450.000 €
Ref. MS157
FIUMICINO PAESE: LOCALE COMMERCIALE DI 225MQ IN VENDITA AL CENTRO DI FIUMICINO
La 3Q Immobiliare di Fiumicino ti propone in vendita uno spazioso locale commerciale di circa 225mq al piano terra rialzato e tutti su unico livello, nella zona di Fiumicino Paese, più precisamente in Viale Aldo Moro, quindi in una posizione centrale, con ottima visibilità e di passaggio continuo.
Il locale è tenuto in ottimo stato interno ed esterno, lo stabile è del 2008 e il condominio è di euro 130€ ogni due mesi.
Al suo interno è così composto da 8 stanze sia di media che di grandi dimensioni e 2 bagni, ogni stanza è dotata di impianto di condizionamento d'aria caldo/freddo ed il locale presenta 4 entrate sia dal condominio che dalla strada principale.
In questo momento è presente un'attività che da più di 15 anni presta servizio al suo interno, quindi il locale è attivo e conosciuto.
Il locale commerciale presenta diverse vetrine sia su strada sia interne al condominio, sono presenti saracinesche e porte blindate, sistemi d'allarme e tutte le funzionalità che una recente costruzione può avere.
Il prezzo di vendita è di euro 450.000€, ma essendo di amplia metratura il locale può essere anche diviso e frazionato in due unità distinte e separate; avendo questa possibilità di dividere il locale, si può acquistare una parte, che verrebbe di circa 80mq, alla cifra di euro 169.000€ o di prenderla in affitto a 1.500€ al mese con un deposito cauzionale di 3 mensilità ed un contratto commerciale 6+6.
Non perdere questa grande opportunità di acquistare un amplio locale commerciale nella centrale di Fiumicino, questo locale si adatta a diverse tipi di attività commerciali, studi o uffici, può essere un ottimo investimento per te che stai cercando una soluzione che può modificarsi in diverse funzionalità, anche come appartamento cambiando la destinazione d'uso, e per questo non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare subito un appuntamento con noi.
- 225m²
Locale in Via della Magliana 860, Magliana Vecchia
600.000 €
Ref. MS122
ROMA-VIA ARISTIDE FACCIOLI ANGOLO VIA DELLA MAGLIANA
4 CAPANNONI DISTINTI E SEPARATI CON CORTE ESCLUSIVA ANNESSA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'opportunità rara, 4 capannoni di diversa metratura interna ed esterna, nella zona della Magliana, più precisamente in via Aristide Faccioli, in un area strategica e collegata bene.
Questi capannoni hanno tutti accesso da strada e sono separati tra loro, quindi ognuno ha la sua entrata con un rialzo dalla strada principale.
Primo capannone (prezzo 600.000€): è composto da una metratura interna di 162mq su un lotto di circa 3.500mq, quindi ha un area esterna privata di pertinenza molto amplia ed attualmente è un autodemolizione/sfascio. Questo capannone affaccia proprio su Via della Magliana.
Secondo capannone (prezzo 300.000€): è composto da una metratura di 231mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come carrozzeria.
Terzo capannone (prezzo 350.000€): è composto da una metratura di 230mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come preparazione alimenti da asporto.
Quarto capannone (prezzo 250.000€): ha un unico accesso da una corte comune di passaggio tra i due capannoni precedentemente elencati, è diviso in due il primo locale presenta una metratura di 183mq ed il secondo locale presenta una metratura di 69mq, inoltre c'è una corte esclusiva di pertinenza di circa 300mq con una annessa una tettoia, in questo momento non è utilizzato è vuoto e libero.
La metratura totale è di circa 900mq divisi in 4 capannoni accatastati come C/1 o C/3, più tutte le pertinenze sia private che comuni che rendono il tutto una grande proprietà.
Prezzo totale di 1.500, 000€ diviso poi in diversi prezzi in base al capannone.
Non farti sfuggire questa grande occasione di fare questo investimento in una posizione ottimale di Roma, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 300m²
Capannone in Via della Magliana 860, Magliana Vecchia
1.500.000 €
Ref. MS121
ROMA-VIA ARISTIDE FACCIOLI ANGOLO VIA DELLA MAGLIANA
4 CAPANNONI DISTINTI E SEPARATI CON CORTE ESCLUSIVA ANNESSA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un'opportunità rara, 4 capannoni di diversa metratura interna ed esterna, nella zona della Magliana, più precisamente in via Aristide Faccioli, in un area strategica e collegata bene.
Questi capannoni hanno tutti accesso da strada e sono separati tra loro, quindi ognuno ha la sua entrata con un rialzo dalla strada principale.
Primo capannone (prezzo 600.000€): è composto da una metratura interna di 162mq su un lotto di circa 3.500mq, quindi ha un area esterna privata di pertinenza molto amplia ed attualmente è un autodemolizione/sfascio. Questo capannone affaccia proprio su Via della Magliana.
Secondo capannone (prezzo 300.000€): è composto da una metratura di 231mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come carrozzeria.
Terzo capannone (prezzo 350.000€): è composto da una metratura di 230mq, non ha corte esclusiva, ingresso da Via Aristide Faccioli o da una corte comune di passaggio ed attualmente è locato ed utilizzato come preparazione alimenti da asporto.
Quarto capannone (prezzo 250.000€): ha un unico accesso da una corte comune di passaggio tra i due capannoni precedentemente elencati, è diviso in due il primo locale presenta una metratura di 183mq ed il secondo locale presenta una metratura di 69mq, inoltre c'è una corte esclusiva di pertinenza di circa 300mq con una annessa una tettoia, in questo momento non è utilizzato è vuoto e libero.
La metratura totale è di circa 900mq divisi in 4 capannoni accatastati come C/1 o C/3, più tutte le pertinenze sia private che comuni che rendono il tutto una grande proprietà.
Prezzo totale di 1.500. 000€ diviso poi in diversi prezzi in base al capannone.
Non farti sfuggire questa grande occasione di fare questo investimento in una posizione ottimale di Roma, per questo contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!
- 1.200m²
Capannone in Via del Trullo 376, Trullo
700.000 €
Ref. MS108
ROMA-VIA DEL TRULLO: CAPANNONE IN VENDITA CON TERRENO
In una posizione strategica su strada principale, questo capannone di circa 210 mq commerciali rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Attualmente affittato con un contratto di locazione regolare, garantisce un alto reddito annuale. La struttura, costruita negli anni '80, è ben mantenuta e dispone di un'area esclusiva di circa 500 mq, perfetta per poter posteggiare diverse auto.
Il terreno è di circa 800mq, il capannone offre circa 160 mq calpestabili al piano rialzato, rendendolo ideale per laboratori o magazzini. La zona dove è situato permette di avere massima visibilità essendo su strada ed angolare e doppio accesso diretto. Inoltre, il terreno ricade in un'area dove è consentita la nuova edificazione con un indice di edificabilità di 3mq/mq.
Non perdere l'occasione di investire in questa unica opportunità; acquista un immobile versatile e ben posizionato, pronto per essere sfruttato al meglio!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
- 210m²
Attico in Via della Scafa, Isola Sacra
500.000 €
Ref. MB063
FIUMICINO-ISOLA SACRA: ATTICO PANORAMICO DI 160MQ CON TERRAZZO DI 150MQ E POSTO AUTO DI PERTINENZA
La nostra agenzia immobiliare ti propone in vendita un bellissimo attico panoramico al terzo piano con ascensore di 160mq calpestabili, con un terrazzo di 150mq, un lastrico solare privato di 160mq e un posto auto di pertinenza di circa 10mq, nella zona di Isola Sacra più precisamente in via della Scafa.
L'immobile si trova in buono stato e libero sin da subito, ha 4 esposizioni, non ci sono spese condominiali e lo stabile è stato costruito negli anni 60'.
L'appartamento presenta una grande metratura interna ed esterna ed è composto da ingresso, doppio soggiorno con angolo bar, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali ognuna con il suo bagno finestrato di pertinenza, un ripostiglio e un ulteriore bagno per gli ospiti.
L'immobile ha un terrazzo che gira tutto intorno casa di circa 150mq e un lastrico solare privato di circa 160mq.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: pavimento in ceramica, infissi in legno, tapparelle, caldaia autonoma, portone in legno blindato e un posto auto privato.
La zona è tranquilla e ben servita con tutte le attività e servizi principali a pochi passi da casa.
Non farti sfuggire questa grande opportunità di acquistare un attico panoramico di ampia metratura con terrazzo in una posizione ottimale sia per una famiglia che per fare un investimento a lungo termine.
Contattaci subito per maggiori informazioni e fissa un appuntamento con noi!
- 5 Loc.
- 4 Bagni
- 220m²